Всё, что нужно знать о кадастровой карте и истории земельного участка: обновленная информация ЕГРН, ЕГРП, Росреестр

---

Узнайте, как получить доступ к кадастровой карте и истории земельного участка через ЕГРН и ЕГРП в Росреестре, чтобы быстро и удобно ознакомиться с подробной информацией о земле в вашем регионе. В статье вы найдете все необходимые инструкции и полезные советы.

Приобретение земельного участка всегда было и остается актуальной темой для многих россиян. Однако, для того чтобы не попасть на мошенников или не потерять свой участок, необходимо ознакомиться с соответствующей информацией.

В этой статье мы рассмотрим один из самых важных инструментов, необходимых при покупке земельного участка — кадастровую карту. Она даёт возможность получить полную информацию о конкретном участке, включая сведения о его владельце и историю перепланировок.

Также мы будем говорить о том, что изменилось в работе единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), а также как работает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на сегодняшний день.

Что такое кадастровая карта и для чего она нужна?

Кадастровая карта – это графическое описание земельного участка, на котором отображены границы земельного участка, расположение объектов недвижимости и коммуникаций, а также другие данные. Она необходима для установления границ земельного участка и объектов на нем, а также для проведения геодезических, топографических и кадастровых работ.

Кадастровая карта разрабатывается на основании кадастрового плана, который содержит описание земельного участка, информацию об объектах и компонентах земельного участка, а также сведения об его собственнике. Кроме того, кадастровая карта и кадастровый план используются при заключении договоров купли-продажи, аренды, ипотеки и других сделок с недвижимостью.

Как получить информацию о земельном участке?

Чтобы получить информацию о земельном участке, необходимо обратиться в Росреестр, который ведет ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) и ЕГРП (единый государственный реестр прав). В этих реестрах хранится информация о всех земельных участках в России.

Для получения информации об участке необходимо предоставить следующие данные: кадастровый номер земельного участка или адрес объекта недвижимости. Оформление запроса может быть выполнено через официальный сайт Росреестра или в отделении Росреестра.

Получив информацию о земельном участке, Вы сможете узнать о его площади, категории земель, полных сведениях о владельцах, ограничениях и обременениях на участке, а также о возможности строительства на нем.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графическое изображение территории, на котором отображены границы и характеристики земельных участков, зарегистрированных в ЕГРН. Она является одним из основных инструментов для получения информации об объектах недвижимости.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) — это единая база данных о недвижимости, созданная с целью обеспечения прозрачности и удобства проведения государственных процедур, связанных с недвижимостью (кадастровый учет, регистрация прав на недвижимость и т.д.). ЕГРН ведет Росреестр.

Вопрос: Что такое кадастровая история земельного участка?

Кадастровая история земельного участка — это информация о всех проведенных с ним операциях (покупка, продажа, наследование и т.д.), а также о внесенных изменениях в его характеристики (изменение площади, целевого назначения и т.д.). Эта информация также хранится в ЕГРН и доступна для ознакомления.

Вопрос: Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер земельного участка можно узнать через кадастровую карту в Росреестре. Также его можно найти в документах на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

Вопрос: Зачем нужна кадастровая карта при продаже земельного участка?

Кадастровая карта необходима для определения границ земельного участка и проверки соответствия его характеристик данным в ЕГРН. Также на кадастровой карте отображается район, в котором находится земельный участок, что важно при расчете стоимости недвижимости.

Вопрос: Какие документы нужны для кадастрового учета земельного участка?

Для проведения кадастрового учета земельного участка нужны следующие документы: заявление на проведение кадастрового учета, документы на право собственности на земельный участок (или документы, подтверждающие право пользования земельным участком), план земельного участка в масштабе 1:200 или 1:500 (в зависимости от площади участка).

Вопрос: Что делать в случае если на кадастровой карте найдены ошибки?

Если на кадастровой карте найдены ошибки, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на их исправление. Для этого нужно предоставить документы, подтверждающие права на земельный участок, и дополнительную информацию, необходимую для исправления ошибок.

---