Как узнать границы своего земельного участка: подробный гайд по кадастровой карте и ЕГРН в Росреестре

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Изучайте обновленную кадастровую карту и узнавайте границы своего земельного участка с помощью базы данных Росреестра. Узнайте все об изменениях в ЕГРН и ЕГРП и продолжайте вести свои земельные дела в соответствии с законодательством. Получите все необходимые знания от наших экспертов и станьте успешным владельцем недвижимости.

Если вы являетесь владельцем земельного участка, то, скорее всего, возникала необходимость узнать его границы. Для этого существует несколько способов, одним из которых является просмотр информации на кадастровой карте и требующегося для этого документа ЕГРН.

ЕГРН – это Единый государственный реестр недвижимости, в который вносятся данные о предоставленных государством земельных участках. Он содержит информацию о правах на недвижимость, границах участков и других характеристиках. Для доступа к ЕГРН нужно обратиться в Росреестр, который ответственен за его ведение.

Кадастровая карта – это графическое представление территории, на которой отображены границы земельных участков, их площади и другая информация, связанная с управлением и обслуживанием земель. Ее можно просмотреть на сайте Росреестра или получить ее в бумажном виде в зоне обслуживания Учреждения Росреестра.

Продолжайте чтение этой статьи, чтобы узнать, как получить доступ к кадастровой карте и ЕГРН, а также как защитить свое имущество, используя эти инструменты.

Кадастровая карта

Кадастровая карта — это геоинформационная система, которая содержит информацию о земельных участках и зданиях, расположенных на территории Российской Федерации.

С помощью кадастровой карты вы можете узнать размер и границы своего земельного участка, его номер в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и другую важную информацию.

Для того, чтобы найти свой участок на кадастровой карте, необходимо указать его адрес или кадастровый номер. Вы можете воспользоваться поиском на сайте Росреестра или на специальных порталах, таких как Кадастровая карта РФ.

Если у вас нет кадастрового номера, то вы можете запросить его в учреждениях Росреестра или через портал Госуслуги. После получения номера вы сможете узнать границы своего участка на кадастровой карте.

Единый государственный реестр недвижимости

Что такое ЕГРН?

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это единая база данных, созданная в России для учета и хранения информации об объектах недвижимости. В этот реестр входят как земельные участки, так и здания, квартиры, гаражи и т.д. ЕГРН установлен на территории всей Российской Федерации и ведется Межрайонными Управлениями Росреестра.

Как получить доступ к базе данных ЕГРН?

Для получения доступа к базе данных ЕГРН необходимо обратиться в Межрайонное Управление Росреестра с заявлением на предоставление выписки из ЕГРН. Заявление можно подать в электронном виде, через портал госуслуг или личный кабинет на сайте Росреестра.

Какая информация содержится в выписке из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН содержит информацию о земельном участке, его площади, расположении, целевом назначении и иных характеристиках. Также в выписке указаны сведения о правообладателе земельного участка, о наличии на участке объектов недвижимости, права на них и другая информация, которая может быть полезна для землевладельца.

Зачем нужна информация из ЕГРН?

Информация из ЕГРН необходима для оформления сделок с земельными участками, например, для продажи, перехода на другого собственника, аренды и т.д. Также благодаря ЕГРН можно узнать границы своего земельного участка, информацию о других землях в районе и судьбе имущества, находящегося неподалеку. Это очень важно для землевладельцев, которые хотят расширить свои владения или перепланировать участок.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и как ее использовать?

Кадастровая карта представляет собой графическую схему земельного участка, на которой указаны его границы, площадь, координаты и другие характеристики. Она доступна на сайте Росреестра и используется для получения информации об объекте недвижимости, его соседях и уточнения границ земли. Для использования кадастровой карты необходимо ввести адрес или кадастровый номер объекта и выбрать нужную схему на карте.

Вопрос: Как определить границы земельного участка?

Границы земельного участка можно определить с помощью кадастровой карты на сайте Росреестра. Для этого необходимо ввести кадастровый номер объекта или его адрес и выбрать нужную схему. Если требуется более точное определение границ, можно обратиться в Росреестр за услугами кадастрового инженера, который проведет геодезические измерения и составит технический план участка.

Вопрос: Как получить сведения из ЕГРН?

Для получения сведений из ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на выдачу выписки из ЕГРН. В заявлении необходимо указать кадастровый номер объекта или его адрес, а также цель запроса. Выписка из ЕГРН содержит информацию о правах на земельный участок, его опись, кадастровую стоимость, а также сведения об объектах недвижимости на участке.

Вопрос: Какие объекты недвижимости включены в ЕГРП?

В ЕГРП включены объекты недвижимости, зарегистрированные на территории России. Это квартиры, дома, земельные участки, коммерческие и другие объекты, которые имеют кадастровый номер. В ЕГРП указывается информация о правах на эти объекты, сведения об их собственниках и другие данные, необходимые для проведения сделок с недвижимостью.

Вопрос: Как найти границы земельного участка, если он не зарегистрирован в ЕГРН?

Если земельный участок не зарегистрирован в ЕГРН, для определения его границ и площади необходимо провести кадастровые изыскания с привлечением кадастрового инженера. Инженер снимет координаты участка, нарисует графическую схему и составит технический план. Полученные документы можно зарегистрировать в Росреестре, чтобы получить официальный кадастровый паспорт на участок.

Вопрос: Какую информацию можно получить из кадастрового паспорта земельного участка?

Кадастровый паспорт земельного участка содержит следующую информацию: кадастровый номер и адрес участка, его площадь, координаты, сведения о правах и обременениях на участке, расположение границ, кадастровую стоимость и другие данные. Эти сведения могут быть полезны при проведении сделок с недвижимостью, оспаривании границ участка или решении других вопросов, связанных с землей.

Вопрос: Можно ли изменить границы земельного участка, если они не соответствуют кадастровой карте?

Для изменения границ земельного участка, не соответствующих кадастровой карте, необходимо провести техническую реконструкцию участка с привлечением кадастрового инженера. Инженер проведет геодезические измерения и обновит графическую схему участка. Затем документы можно зарегистрировать в Росреестре и получить новый кадастровый паспорт на участок.

---