Как узнать стоимость квартиры по адресу на кадастровой карте: руководство по использованию ЕГРН, ЕГРП и Росреестра

---

Полезная информация для владельцев и покупателей недвижимости! Узнайте, как использовать кадастровую карту и данные ЕГРН, ЕГРП и Росреестра, чтобы определить стоимость квартиры по адресу. Наши эксперты подробно объясняют, как работает кадастровая система, как она помогает определить рыночную стоимость жилья и как получить полную информацию о недвижимости по конкретному адресу. Если вы планируете купить или продать квартиру, то эта статья обязательна к прочтению!

Если вы планируете купить или продать квартиру, то одним из первых шагов в этом процессе является определение ее рыночной стоимости. В этом поможет кадастровая карта и базы данных ЕГРН, ЕГРП и Росреестра.

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это графическое изображение земельного участка или объекта недвижимости, выполняющее роль элемента Единой государственной системы кадастрового учета (ЕГСКУ).

Как использовать кадастровую карту для определения стоимости квартиры?

Для определения стоимости по адресу квартиры на кадастровой карте необходимо выполнить следующие действия:

1. Перейдите на сайт Росреестра;
2. Выберите нужный регион и введите адрес квартиры в поле поиска;
3. На карте будет отображен объект недвижимости, выберите его и перейдите к просмотру сведений;
4. В открывшемся окне выберите раздел «Характеристики», где можно увидеть информацию о площади, этажности и прочих технических характеристиках квартиры;
5. Чтобы узнать рыночную стоимость квартиры, выберите раздел «Оценка». На этой странице вы найдете информацию о стоимости средней квадратного метра в данном районе и расчетную стоимость квартиры;
6. Также на странице «Оценка» есть возможность перейти к выбору компании, предоставляющей услуги по оценке недвижимости.

Что такое ЕГРН и ЕГРП?

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) и единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней (ЕГРП) – это государственные реестры, содержащие информацию о правах на объекты недвижимости.

Как использовать ЕГРН и ЕГРП для определения стоимости квартиры?

Для получения информации о правах на объект недвижимости на сайте ЕГРН или ЕГРП необходимо выполнить следующие действия:

1. Перейдите на сайт Росреестра;
2. Выберите нужный регион и затем на странице «Поиск программных продуктов» выберите подходящую программу для получения сведений;
3. Далее вам необходимо получить выписку из ЕГРН или ЕГРП, выбирая нужный адрес объекта недвижимости;
4. В выписке указано информация о правообладателях объекта недвижимости, о залогах и иных обременениях объекта.

Вывод

Определение рыночной стоимости квартиры по адресу является важным шагом в покупке или продаже недвижимости. Базы данных ЕГРН, ЕГРП и Росреестра, а также кадастровая карта позволяют получить необходимую информацию для оценки объекта недвижимости. Следуя приведенным выше инструкциям, вы сможете быстро и удобно узнать стоимость квартиры по адресу.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как узнать стоимость квартиры по адресу?

Существует несколько способов. Один из них — обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕГРН, в которой будет указана кадастровая стоимость объекта недвижимости. Также можно воспользоваться услугами онлайн-сервисов, которые предоставляют информацию о кадастровой стоимости по адресу.

Вопрос: Что такое кадастровая карта и как ее использовать?

Кадастровая карта представляет собой электронную карту территории, на которой отмечены объекты недвижимости и земельные участки с указанием их характеристик и кадастровой стоимости. Используется она для получения информации о недвижимости по конкретному адресу, определения границ земельных участков, а также для составления планов устройства территории.

Вопрос: Какие организации отвечают за ведение ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) ведется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. ЕГРП (единый государственный реестр прав) ведется Министерством юстиции Российской Федерации.

Вопрос: Какие данные содержит выписка из ЕГРН и как ее получить?

В выписке из ЕГРН содержится информация о правах на недвижимость, ее площади и кадастровой стоимости. Получить выписку можно обратившись в Росреестр или через портал государственных услуг Госуслуги.

Вопрос: Какова роль Росреестра в заключении договоров купли-продажи?

Росреестр является государственным органом, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость. Для заключения договора купли-продажи необходимо осуществить государственную регистрацию прав на недвижимость в Росреестре.

Вопрос: Как получить информацию о правах на земельный участок?

Информацию о правах на земельный участок можно получить в выписке ЕГРН. Для этого необходимо обратиться в Росреестр или через портал государственных услуг Госуслуги.

Вопрос: Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

Кадастровый номер объекта недвижимости можно узнать в выписке ЕГРН или на кадастровой карте. Также его можно узнать обратившись в Росреестр.

---