Полное руководство: как узнать кадастровую стоимость квартиры через ЕГРН, ЕГРП и Росреестр с помощью кадастровой карты

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте о кадастровой карте и как ее использовать для определения кадастровой стоимости квартиры. Рассмотрите различия между ЕГРН и ЕГРП, а также узнайте, как получить данные о кадастровой стоимости квартиры через Росреестр. Получите всю необходимую информацию в нашей статье и настройтесь на успешный поиск недвижимости.

Кадастровая стоимость является официальным оценочным параметром для любого земельного участка, сооружения или недвижимости, который был присвоен кадастровым инженерами и утвержден государственными органами. Вычисление кадастровой стоимости определяется на основе критериев, таких как характеристики зданий, возраст зданий и их конструктивные особенности. Это понимание кадастровой стоимости имеет наибольшее значение при покупке недвижимости или обращении за ипотекой.

В этой статье мы разберем, как узнать кадастровую стоимость квартиры через ведущие государственные органы, такие как ЕГРН, ЕГРП и Росреестр. Мы также обсудим, как использовать кадастровую карту для получения наиболее точного значения стоимости, а также какая информация на ней доступна.

Что такое ЕГРН, ЕГРП и Росреестр?

ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) является информационной системой, которая включает в себя данные о недвижимости и правах на нее. ЕГРП (Единый государственный реестр прав) также является информационной системой, в которой хранятся данные о правах на недвижимость. Росреестр — это государственный регистратор прав на недвижимость. Он ответственен за выдачу свидетельств о праве собственности на недвижимость, а также за обновление и поддержание данных в ЕГРН и ЕГРП.

Как использовать кадастровую карту для определения кадастровой стоимости квартиры?

Кадастровая карта является удобным инструментом для оценки кадастровой стоимости квартиры. Для использования карты необходимо зайти на официальный сайт Росреестра и выбрать вкладку «Кадастровая карта».

Далее необходимо ввести адрес квартиры в соответствующее поле и нажать кнопку «Искать». После этого на карте появится маркер, указывающий на местоположение оцениваемого объекта.

Для получения информации о кадастровой стоимости квартиры необходимо кликнуть на маркер и выбрать соответствующую опцию. В открывшемся окне будут указаны данные о кадастровой стоимости, а также другая информация о квартире.

Оценка кадастровой стоимости на данном этапе может быть приблизительной и не является официальной оценкой. Для получения конкретных цифр необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как получить кадастровую карту на квартиру?

Кадастровую карту на квартиру можно получить в Росреестре, обратившись в участковый офис. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также заполнить заявление.

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость квартиры?

Кадастровую стоимость квартиры можно узнать на сайте Росреестра, в разделе «Единый государственный реестр недвижимости» (ЕГРН). Для этого необходимо ввести адрес квартиры или номер кадастрового объекта в соответствующее поле.

Вопрос: Как связаны ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и ЕГРП (Единый государственный реестр прав) – это разные реестры, но они связаны между собой. ЕГРН содержит информацию об объектах недвижимости, ЕГРП – о правах на эти объекты.

Вопрос: Что такое кадастровый объект?

Кадастровый объект – это объект недвижимости (земельный участок, здание, сооружение и т.д.), который зарегистрирован в ЕГРН и имеет свой уникальный кадастровый номер.

Вопрос: Можно ли изменить кадастровую стоимость квартиры?

Кадастровую стоимость квартиры можно изменить, если есть основания для этого (например, квартира была переоценена или после ее покупки были внесены значительные улучшения). Для этого необходимо обратиться в Росреестр и предоставить соответствующие документы.

Вопрос: Какие документы нужны для получения кадастровой карты на квартиру?

Для получения кадастровой карты на квартиру необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН и договор купли-продажи (если квартира была приобретена). Также нужно заполнить заявление.

Вопрос: Что такое Росреестр?

Росреестр – это федеральная служба, осуществляющая государственную регистрацию прав на недвижимость, ведение ЕГРН и кадастровых работ.

---