Как определить кадастровую стоимость через Росреестр и ЕГРН: полное руководство с картой и шаг за шагом инструкциями
Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻
Узнайте как оперативно определить кадастровую стоимость вашей недвижимости в России, пользуясь онлайн-сервисами Росреестра. Наша статья содержит подробную инструкцию, как пользоваться кадастровой картой и базой данных ЕГРН и ЕГРП для оценки стоимости вашего имущества. Получите актуальные данные о ЗУ и объектах недвижимости в режиме реального времени, не выходя из дома!
Содержание
- 1 Что такое кадастровая стоимость и для чего она нужна?
- 2 Как определить кадастровую стоимость через Росреестр и ЕГРН?
- 3 Онлайн-определение кадастровой стоимости через ЕГРН
- 4 Определение кадастровой стоимости через Росреестр
- 5 Как использовать карту Росреестра для определения кадастровой стоимости?
- 6 Выводы
- 7 Вопрос-ответ:
Что такое кадастровая стоимость и для чего она нужна?
Кадастровая стоимость – это официальная оценка стоимости земельного участка или недвижимости, которую устанавливает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Определение кадастровой стоимости проводится для:
- налогообложения – на основе кадастровой стоимости рассчитываются налоги на имущество и землю;
- государственной регистрации прав – кадастровая стоимость определяется при регистрации прав на земельные участки и недвижимость;
- арендной платы – кадастровая стоимость недвижимости учитывается при рассчете арендной платы за ее использование.
Как определить кадастровую стоимость через Росреестр и ЕГРН?
Для определения кадастровой стоимости необходимо обратиться в Росреестр или воспользоваться порталом «Единый государственный реестр недвижимости» (ЕГРН).
Онлайн-определение кадастровой стоимости через ЕГРН
Для онлайн-определения кадастровой стоимости через ЕГРН необходимо выполнить следующие шаги:
- Перейти на сайт Росреестра (rosreestr.ru) и нажать на кнопку «Единый портал государственных услуг».
- Авторизоваться на портале с помощью электронной подписи или через госуслуги.
- Выбрать раздел «Недвижимость и кадастровые дела» и перейти по ссылке «Единый государственный реестр недвижимости».
- Ввести адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер и нажать на кнопку «Найти».
- На странице информации об объекте недвижимости найти блок «Кадастровая стоимость» и ознакомиться с ее размером.
Определение кадастровой стоимости через Росреестр
Для определения кадастровой стоимости через Росреестр необходимо выполнить следующие шаги:
- Обратиться в местный Росреестр или заполнить заявление на сайте Росреестра.
- Ознакомиться с перечнем необходимых документов и предоставить их в Росреестр.
- Дождаться определения кадастровой стоимости. Срок определения стоимости может составлять до 30 дней.
- Получить документ с указанием кадастровой стоимости.
Как использовать карту Росреестра для определения кадастровой стоимости?
На сайте Росреестра доступна карта с объектами недвижимости, которая позволяет определить кадастровую стоимость без ввода адреса или кадастрового номера.
Для использования карты необходимо выполнить следующие шаги:
- Зайти на сайт Росреестра (rosreestr.ru).
- Перейти в раздел «Кадастр недвижимости».
- На странице кадастровой карты выбрать нужный регион или ввести запрос в строке поиска.
- На карте найти нужный объект и нажать на него.
- В появившейся всплывающей карточке нажать на ссылку «Кадастровая информация».
- Ознакомиться с информацией о кадастровом номере и кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Выводы
Определение кадастровой стоимости – обязательный процесс при регистрации прав на недвижимость, уплате налогов и рассчете арендной платы. Для определения стоимости можно воспользоваться порталом «Единый государственный реестр недвижимости» или обратиться в местный Росреестр. Кроме того, на сайте Росреестра доступна карта объектов недвижимости, которая позволяет определить кадастровую стоимость без ввода адреса или кадастрового номера.
Вопрос-ответ:
Вопрос: Что такое кадастровая карта?
Кадастровая карта — это электронная карта, которая показывает границы земельных участков в соответствии с кадастровым планом.
Вопрос: Как определить кадастровую стоимость?
Кадастровая стоимость определяется на основании кадастрового плана и характеристик земельного участка, таких как размер и местоположение.
Вопрос: Как проверить кадастровую стоимость ЕГРН?
Для проверки кадастровой стоимости в ЕГРН можно воспользоваться сервисом «Проверка кадастровой стоимости» на сайте Росреестра.
Вопрос: Что такое ЕГРП?
ЕГРП — это единая государственная регистрационная подпись, которая устанавливает факт правового состояния земельных участков и объектов недвижимости.
Вопрос: Как получить кадастровый паспорт на земельный участок?
Для получения кадастрового паспорта на земельный участок необходимо обратиться в Росреестр и предоставить документы, подтверждающие право на земельный участок.
Вопрос: Какие документы нужны для получения кадастрового плана?
Для получения кадастрового плана необходимо предоставить документы, подтверждающие право на земельный участок, а также технические паспорта на здание и сооружения, которые находятся на участке.
Вопрос: Как установить границы земельного участка?
Границы земельного участка устанавливаются на основании кадастрового плана, который разрабатывается специалистами Росреестра. Также может проводиться межевание участка для более точного определения границ.