Как узнать стоимость недвижимости через кадастровую карту и ЕГРН: советы от Росреестра

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Изучайте кадастровую карту и узнавайте стоимость недвижимости в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре с помощью этой статьи. Получите все необходимые сведения о процедуре определения стоимости недвижимости в России, используя лучшие практики и технологии для получения точных данных и результатов.

Недвижимость является одним из самых драгоценных активов, которые могут принадлежать человеку. При покупке или продаже недвижимости, а также при наследовании, очень важно знать ее стоимость. Для этого можно обратиться в Росреестр, где вам помогут узнать актуальную стоимость объекта недвижимости.

Кроме того, можно использовать кадастровую карту и ЕГРН, чтобы самостоятельно определить стоимость жилья, земли или коммерческих помещений. В этой статье мы расскажем, как это сделать и какие советы дают в Росреестре по этому вопросу.

Что такое кадастровая карта и ЕГРН?

Кадастровая карта — это электронная карта, на которой отображены сведения о земельных участках, зданиях и сооружениях, а также информация о правах на них. Кадастровую карту можно использовать для получения информации о стоимости недвижимости.

ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) содержит информацию об объектах недвижимости и их собственниках. Здесь вы можете найти сведения о правах на недвижимость, оценочную стоимость объекта и многое другое.

Как использовать кадастровую карту и ЕГРН

Для начала необходимо зайти на сайт Росреестра и выбрать соответствующий раздел, где будут доступны кадастровая карта и ЕГРН.

Чтобы узнать стоимость недвижимости, необходимо выбрать соответствующий объект на кадастровой карте и получить информацию из ЕГРН. В реестре указана оценочная стоимость недвижимости, которую можно использовать для ориентировочной оценки рыночной стоимости.

Кроме того, на кадастровой карте можно посмотреть сведения об инфраструктуре в районе, например, наличие школ, магазинов и транспортной доступности.

Также стоит обратить внимание на границы земельных участков и зоны, в которых запрещена или ограничена застройка, чтобы не столкнуться с неприятными последствиями при покупке недвижимости.

Советы от Росреестра

1. Проверьте кадастровую информацию о недвижимости

Перед покупкой недвижимости вам необходимо проверить ее кадастровую информацию, которую можно получить через кадастровую карту Росреестра. Это позволит убедиться в правильности выставленной стоимости объекта.

2. Проверьте информацию в Едином государственном реестре недвижимости

Кроме кадастровых данных, важно проверить информацию о недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Там вы сможете узнать о наличии на объекте залогов, ипотеки, ареста и других ограничений.

3. Используйте сервисы Росреестра

Росреестр предоставляет ряд удобных сервисов, которые помогут вам узнать стоимость недвижимости. Это, например, сервис «Календарь государственной регистрации», который позволяет узнать стоимость услуг Росреестра в зависимости от региона и типа документов.

4. Обращайтесь в Росреестр за консультацией

Если у вас остались вопросы или необходима более детальная консультация, вы можете обратиться к специалистам Росреестра. Они помогут вам разобраться во всех нюансах и оградят от ошибок при покупке недвижимости.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как узнать стоимость недвижимости через кадастровую карту?

Для получения информации о стоимости недвижимости по кадастровой карте необходимо обратиться в Росреестр и запросить выписку ЕГРН/ЕГРП. В ней будет указана кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости, ЕГРП — единый государственный реестр прав. В ЕГРН хранится информация о недвижимости, а в ЕГРП информация о правах на объекты недвижимости.

Вопрос: Какие данные можно узнать о недвижимости через ЕГРН?

В выписке ЕГРН можно узнать сведения о кадастровом номере, площади, адресе, назначении и использовании объекта недвижимости, а также кадастровую стоимость.

Вопрос: Что означает кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость — это оценочная стоимость объекта недвижимости, устанавливаемая органами Росреестра на основе характеристик объекта и рыночных цен аналогичных объектов.

Вопрос: Можно ли получить выписку ЕГРН/ЕГРП онлайн?

Да, можно. Для получения выписки ЕГРН/ЕГРП нужно обратиться на сайт госуслуг и заполнить заявку. Далее выписка придет на указанный при регистрации e-mail или будет доступна на портале госуслуг.

Вопрос: Как часто обновляется информация в Росреестре?

Информация в Росреестре обновляется по мере поступления изменений. Например, при изменении прав на объект недвижимости или при проведении кадастровых работ (изменение площади, целевого назначения, технических характеристик).

Вопрос: Как узнать стоимость недвижимости, которая находится за пределами РФ?

Для получения информации о стоимости недвижимости за пределами РФ необходимо обратиться в компетентные органы той страны, где находится объект недвижимости.

---