Как проверить кадастровую стоимость земельного участка: подробный гайд от Росреестра и ЕГРН

---

Узнайте, как использовать кадастровую карту для проверки кадастровой стоимости земельного участка в Росреестре и ЕГРН. Наша статья содержит подробные инструкции по проверке кадастровой стоимости через системы ЕГРП и Росреестр, а также обзор особенностей кадастровой карты. Узнайте всю необходимую информацию и упростите процесс проверки кадастровой стоимости земельного участка.

Кадастровая стоимость земельного участка является одним из важных показателей его ценности и может влиять на многие аспекты использования и продажи земли. На сегодняшний день существует несколько способов узнать кадастровую стоимость участка, но наиболее достоверный и точный — обращение в Росреестр.

В данной статье мы подробно рассмотрим, как можно проверить кадастровую стоимость земельного участка при помощи Росреестра и базы данных ЕГРН, а также какие документы понадобятся для этого и какие сроки ожидания можно ожидать.

Надеемся, что наш гайд поможет вам получить надежную информацию и разобраться в нюансах, связанных с кадастровой стоимостью вашего земельного участка.

Что такое кадастровая стоимость земельного участка?

Кадастровая стоимость земельного участка является оценочным показателем, определяемым в соответствии с законодательством Российской Федерации. Она используется для различных целей, таких как налогообложение, сделки с недвижимостью и т.д. Эта стоимость определяется на основе множества факторов, включая расположение участка, его площадь, использование и др.

Кадастровая стоимость является обязательной для указания в различных документах при сделках с земельными участками. Она является одним из ключевых показателей, на основе которых оцениваются затраты на куплю-продажу участка или земельного имущества в целом. Кроме того, в некоторых случаях кадастровая стоимость может быть использована для решения судебных дел или для исчисления штрафов за правонарушения в области земельных отношений.

Кадастровая стоимость земельного участка может быть определена как с помощью независимых оценщиков, так и с использованием данных, полученных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Периодичность переоценки кадастровой стоимости может быть разной — от нескольких лет до десятилетий, и она зависит от ряда факторов, включая рыночные условия и изменение регулятивного окружения.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка через ЕГРН?

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость земельного участка через ЕГРН, Вам необходимо:

1. Зайти на официальный сайт Росреестра и выбрать раздел ЕГРН.
2. Выбрать нужную категорию объекта – земельный участок.
3. Ввести все необходимые данные о земельном участке – кадастровый номер, адрес, площадь и т.д.
4. В течение нескольких минут система ЕГРН выдаст информацию о кадастровой стоимости земельного участка.

Важно учитывать, что кадастровая стоимость земельного участка может отличаться от рыночной стоимости. Кроме того, кадастровая стоимость может меняться в зависимости от многих факторов, таких как расположение, инфраструктура, состояние почвы и т.д.

Проверить кадастровую стоимость земельного участка через ЕГРН можно бесплатно и без необходимости обращаться в офис Росреестра лично.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какую информацию можно получить о земельном участке с помощью кадастровой карты?

С помощью кадастровой карты можно получить информацию о местоположении участка, его площади, границах, категории земель, наличии ограничений (например, на развитие или использование), а также о его собственниках и правах на участок.

Вопрос: Как проверить кадастровую стоимость земельного участка в Росреестре?

Для проверки кадастровой стоимости земельного участка в Росреестре нужно обратиться в офис Росреестра, предоставить данные об участке и заполнить соответствующую заявку. Далее можно получить справку о кадастровой стоимости.

Вопрос: Какова процедура внесения изменений в ЕГРН?

Для внесения изменений в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и соответствующими документами, подтверждающими право на изменение. После проверки документов изменения будут внесены в реестр.

Вопрос: Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер земельного участка можно узнать в Росреестре, обратившись в офис либо воспользовавшись электронными сервисами на сайте rosreestr.ru. Для этого нужно знать адрес или координаты участка.

Вопрос: Какие продукты на основе кадастровой карты можно получить у Росреестра?

На основе кадастровой карты Росреестр предоставляет различные продукты, включая выписки из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), справки о кадастровой стоимости, выписки из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество).

Вопрос: Возможно ли проверить кадастровую стоимость земельного участка онлайн?

Да, проверить кадастровую стоимость земельного участка онлайн возможно на сайте rosreestr.ru, используя специальный сервис. Для этого нужно знать кадастровый номер или адрес участка.

Вопрос: Какие данные находятся в ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) и как получить выписку из него?

В ЕГРП хранятся данные о правах на недвижимое имущество, включая информацию о собственниках, ипотеках, залогах и других ограничениях на право собственности. Выписку из ЕГРП можно получить в Росреестре, обратившись в офис или воспользовавшись электронными сервисами на сайте rosreestr.ru.

---