Кадастровая карта и перечень документов: все, что нужно знать о покупке и продаже квартиры через ЕГРН, ЕГРП и Росреестр

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте все, что нужно знать перед покупкой или продажей квартиры: как пользоваться кадастровой картой, какие документы необходимы для оформления сделки в ЕГРН и ЕГРП, как обратиться к Росреестру и где получить правильную информацию. Статья содержит полезную информацию для тех, кто хочет обезопасить себя от неприятностей при покупке или продаже недвижимости.

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это документ, который изображает территорию с точностью до деталей. Она отображает все объекты на земле, такие как здания, дороги и ландшафты. Кадастровая карта используется для определения границ земельных участков, что является необходимым для совершения сделок с недвижимостью.

Какие документы нужны для продажи квартиры через ЕГРН?

ЕГРН (единая государственная регистрация недвижимости) является главным реестром недвижимости в России. Документы, необходимые для продажи квартиры через ЕГРН, включают в себя:

• Свидетельство о праве собственности на квартиру
• Выписка из ЕГРН о состоянии права на квартиру
• Технический план квартиры

Кроме того, необходимо предоставить документы о регистрации на жилье, документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, дарения и т.д.) и паспортные данные продавца и покупателя.

Какие документы нужны для продажи квартиры через ЕГРП?

ЕГРП (единый государственный реестр прав) – это реестр, который изображает все права на недвижимость в России. Документы, необходимые для продажи квартиры через ЕГРП, включают в себя:

• Свидетельство о праве собственности на квартиру
• Выписка из ЕГРН о состоянии права на квартиру
• Документ о регистрации на жилье

Как и в случае с ЕГРН, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, и паспортные данные продавца и покупателя.

Какие документы нужны для регистрации сделки в Росреестре?

Регистрация сделки в Росреестре является последним этапом при продаже квартиры. Документы, необходимые для регистрации сделки в Росреестре, включают в себя:

• Договор купли-продажи квартиры
• Свидетельство о праве собственности на квартиру
• Выписка из ЕГРН о состоянии права на квартиру
• Нотариально заверенные доверенности на оформление сделки
• Паспортные данные продавца и покупателя

Заключение

Продажа квартиры является сложным и ответственным процессом. Соблюдение всех требований к документам является одним из ключевых моментов для успешной продажи. Кадастровая карта, ЕГРН, ЕГРП и Росреестр являются неотъемлемыми элементами данного процесса.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как получить кадастровую карту?

Кадастровую карту можно получить в органах Росреестра. Для этого необходимо обратиться в соответствующую организацию и подать заявление на выдачу кадастровой карты.

Вопрос: Какие документы необходимы для продажи квартиры?

Для продажи квартиры необходимы паспорт продавца и покупателя, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН и ЕГРП, решение об утверждении границ земельного участка (если оно есть).

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, а ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В них хранятся сведения о недвижимости и правах на нее.

Вопрос: Как получить выписку из ЕГРН и ЕГРП?

Для получения выписки из ЕГРН и ЕГРП необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о выдаче выписки. Также можно получить выписку через госуслуги или в МФЦ.

Вопрос: Что такое Росреестр?

Росреестр — это Федеральная регистрационная служба по земельным и кадастровым вопросам, которая осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость и предоставление кадастровых услуг.

Вопрос: Можно ли проверить права на квартиру онлайн?

Да, можно. Для этого нужно зайти на сайт Росреестра и воспользоваться сервисом «Проверка прав на недвижимость».

Вопрос: Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт — это документ, удостоверяющий право собственности на недвижимое имущество и содержащий сведения о составе имущества (площадь, комнаты, адрес и др.), правообладателе, органе, который выдал кадастровый паспорт и т.д.

---