Как использовать кадастровую карту и правильно оформить договор купли-продажи квартиры через Росреестр: руководство по ЕГРН и ЕГРП

---

Узнайте, как использование кадастровой карты помогает в оформлении договора купли-продажи квартиры в Росреестре и ЕГРН/ЕГРП. Ознакомьтесь с процедурой электронного записи и получите подробную информацию о необходимых документах. Наша статья поможет вам избежать ошибок при оформлении сделки и сэкономить время и деньги.

Покупка квартиры – важный и ответственный шаг, который требует тщательной подготовки и внимательного отношения к ряду документов и процедур. Один из ключевых элементов в этом процессе – кадастровая карта. Это электронное средство позволяет получить информацию о объекте недвижимости, узнать его площадь и наличие земельного участка, а также ознакомиться с правовыми документами на объект.

Однако, необходимо помнить, что кадастровая карта – это лишь один из компонентов процедуры оформления договора купли-продажи квартиры. Для полноценной защиты интересов покупателя важно также обратиться в Росреестр. Специалисты помогут оформить договор и проведут регистрацию сделки в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН) и Едином Государственном Реестре Прав (ЕГРП).

В этой статье мы расскажем, как правильно использовать кадастровую карту и оформить договор купли-продажи квартиры через Росреестр, не допустив ошибок и недоразумений. Мы подготовили подробное руководство по процедурам ЕГРН и ЕГРП, которое поможет вам успешно совершить сделку.

Руководство по ЕГРН и ЕГРП

ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и ЕГРП (Единый государственный реестр прав) — это главные базы данных Росреестра, в которых хранится информация о зарегистрированной недвижимости и ее собственниках.

Для оформления договора купли-продажи квартиры через Росреестр необходимо получить выписку из ЕГРН и выписку из ЕГРП. В выписке из ЕГРН содержится информация о кадастровом номере объекта недвижимости, о его общей площади, адресе и правах на этот объект.

В выписке из ЕГРП содержится информация о зарегистрированных правах на квартиру, о наличии ограничений и обременений, а также о наличии судебных зарегистрированных споров по данному объекту недвижимости.

Для получения этих выписок необходимо обратиться в учреждение Росреестра либо через интернет-портал госуслуги. Важно убедиться, что информация в выписках соответствует действительности, так как ошибки в этих документах могут привести к отказу в регистрации сделки.

После получения выписок из ЕГРН и ЕГРП можно оформлять договор купли-продажи квартиры через Росреестр, который гарантирует правовую защиту сделки и обеспечивает ее государственную регистрацию.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какую информацию можно узнать из кадастровой карты?

Из кадастровой карты можно получить информацию о границах земельного участка, его площади, категории земель, наличии на нём объектов недвижимости, а также сведения о правах на участок.

Вопрос: Что такое Договор Купли Продажи Квартиры?

Договор Купли Продажи Квартиры — это документ, заключаемый между покупателем и продавцом квартиры, который регулирует условия продажи и переход права собственности на квартиру от продавца к покупателю.

Вопрос: Какие документы нужны для оформления Договора Купли Продажи Квартиры?

Для оформления Договора Купли Продажи Квартиры необходимо иметь паспорта продавца и покупателя, свидетельство о регистрации прав на квартиру, а также документы, подтверждающие полномочия лиц, заключающих договор от имени продавца и покупателя.

Вопрос: Как проверить подлинность Договора Купли Продажи Квартиры?

Для проверки подлинности Договора Купли Продажи Квартиры можно обратиться в орган Росреестра и запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), которая подтвердит факт регистрации такого договора.

Вопрос: Что такое Росреестр?

Росреестр — это федеральная служба, которая осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), а также установление и подтверждение границ земельных участков.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором содержится информация о правах на объекты недвижимости, а ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимость, который включает информацию об объектах недвижимости.

Вопрос: Как узнать информацию о правах на земельный участок?

Информацию о правах на земельный участок можно получить из выписки из ЕГРН, которую можно запросить в органе Росреестра, а также на кадастровой карте, где будут указаны права собственности на участок.

---