Как узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу: подробное руководство от Росреестра

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Определите стоимость недвижимости без лишних хлопот и затрат с помощью кадастровой карты и баз данных ЕГРН, ЕГРП и Росреестра. Узнайте как правильно использовать эти инструменты для получения точной кадастровой стоимости своего объекта недвижимости по адресу.

Кадастровая стоимость недвижимости — это один из главных параметров, который влияет на размер налогов, сборов и других государственных платежей. Кроме того, она может пригодиться при оформлении продажи, ипотеки или дарения имущества. Но как узнать эту стоимость по адресу?

В России этим вопросом занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В этом материале мы расскажем, как пользоваться ресурсами Росреестра для поиска кадастровой стоимости недвижимости.

В статье мы подробно рассмотрим, как осуществлять поиск кадастровой стоимости недвижимости через официальный сайт Росреестра и поиск квартир через общероссийскую базу данных. Также мы расскажем о том, как интерпретировать полученные данные, какие исключения бывают в расчете стоимости и что делать, если по какой-то причине не удалось найти кадастровую стоимость нужной недвижимости.

Понятие кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость – это экспертная оценка стоимости недвижимости на определенную дату, которая используется государственными органами для установления налогов и сборов с недвижимости.

Кадастровая стоимость определяется на основе характеристик объекта недвижимости, среднерыночных цен на аналогичные объекты, статистических данных и других факторов, которые влияют на стоимость недвижимости.

Кадастровая стоимость является одним из критериев при оценке качества недвижимости и может быть использована при покупке, продаже или аренде объекта недвижимости.

Размер кадастровой стоимости может отличаться от рыночной стоимости недвижимости и не является обязательным для использования в сделках с недвижимостью.

Как получить информацию о кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость недвижимости является основным показателем для расчета налогов и сборов в России. Она формируется на основе множества факторов, таких как расположение объекта, его площадь и техническое состояние. Чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости, можно воспользоваться услугами Росреестра.

Шаг 1: Посетите официальный сайт Росреестра по адресу http://rosreestr.ru.

Шаг 2: Нажмите на вкладку «Кадастровая карта».

Шаг 3: Введите адрес объекта недвижимости в поле для поиска на карте и нажмите кнопку «Найти».

Шаг 4: На карте появится метка, которая указывает на местоположение объекта. Нажмите на эту метку, чтобы открыть окно с информацией о недвижимости.

Шаг 5: В открывшемся окне выберите вкладку «Кадастровая информация». Здесь вы можете узнать кадастровую стоимость объекта и другие характеристики недвижимости.

Также можно заказать выписку из ЕГРН, которая содержит информацию о кадастровой стоимости, правообладателях и других деталях объекта.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как найти кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу?

Для поиска кадастровой стоимости объекта недвижимости по адресу, необходимо обратиться к кадастровой карте, которая предоставляется открытым интернет-ресурсом Росреестра. На карте необходимо найти объект недвижимости с помощью поиска по адресу и навести на него курсор мыши. После этого на экране появится окно с информацией о выбранном объекте, в котором можно увидеть и его кадастровую стоимость.

Вопрос: Какая информация нужна для поиска кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Для поиска кадастровой стоимости объекта недвижимости необходимо знать его адрес, который включает улицу, дом и квартиру (если есть). Также можно указать кадастровый номер объекта, если он известен.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) является открытым информационным ресурсом, созданным Росреестром. Он содержит сведения о правах на недвижимость, в том числе о кадастровой стоимости объектов. ЕГРП (единый государственный реестр прав) является информационной системой, которая содержит в себе данные о правообладателях объектов недвижимости и сделках с ними.

Вопрос: Можно ли найти кадастровую стоимость объекта недвижимости через ЕГРН или ЕГРП?

Да, можно. На сайтах ЕГРН и ЕГРП можно найти информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости, если знать его адрес или кадастровый номер. Однако, на кадастровой карте Росреестра более удобно найти эту информацию, так как она представлена графически и позволяет быстрее ориентироваться на местности.

Вопрос: Как проверить правильность кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Проверить правильность кадастровой стоимости объекта недвижимости можно на сайте Федеральной налоговой службы РФ. Для этого необходимо ввести кадастровый номер объекта и нажать кнопку «Получить информацию» и проверить соответствие стоимости указанной в документах с той, что указана на сайте.

Вопрос: Какая информация доступна на кадастровой карте Росреестра?

На кадастровой карте Росреестра можно найти следующую информацию: адрес объекта недвижимости, его кадастровый номер, кадастровую стоимость, наличие прав на недвижимость и другие сведения, включая графическое изображение объекта на карте.

Вопрос: Что такое кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость – это официально установленная стоимость объекта недвижимости на момент его государственной регистрации в качестве объекта недвижимости. Кадастровая стоимость устанавливается органами Росреестра.

---