Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости: подробный гайд по кадастровой карте ЕГРН и Росреестр ЕГРП

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте, как кадастровая карта и ЕГРН помогают определить кадастровую стоимость объекта недвижимости. В статье мы расскажем, как получить информацию из ЕГРП и Росреестра, как расчитывается кадастровая стоимость и как эту информацию можно использовать при покупке или продаже недвижимости. Будьте в курсе новостей и изменений в законодательстве.

При покупке, продаже или аренде недвижимости каждому владельцу становится важно знать кадастровую стоимость объекта. Это значение является ориентиром для налоговых органов и оценщиков при определении стоимости недвижимости. Как же узнать эту важную информацию?

В этой статье мы рассмотрим всю доступную информацию о кадастровых картах ЕГРН и Росреестр ЕГРП, которые могут помочь узнать кадастровую стоимость и другие характеристики объекта. Вы узнаете, как найти нужную кадастровую карту, как интерпретировать данные и какие преимущества могут быть у вас, если у вас есть доступ к этим ресурсам.

Ознакомьтесь с нашим подробным гайдом и узнайте, как получить кадастровую информацию о своей недвижимости в России с помощью кадастровых карт ЕГРН и Росреестр ЕГРП

Что такое кадастровая карта ЕГРН?

Кадастровая карта ЕГРН – это электронная карта, на которой отображается информация о границах участков земли и объектов недвижимости, а также их характеристики, такие как тип, площадь, назначение и прочие данные.

Карту ведет Федеральное агентство геодезии и картографии Росреестра – единую государственную систему кадастра недвижимости и ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Обращаясь к кадастровой карте ЕГРН, можно получить подробную информацию об объекте недвижимости, включая его кадастровую стоимость.

Как получить информацию о кадастровой стоимости в Росреестре ЕГРП?

Для получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости необходимо обратиться в Росреестр ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество).

Для этого можно воспользоваться следующими способами:

• Зайти на сайт Росреестра и воспользоваться функцией электронной очереди для обращения в офис;
• Обратиться в определенный отдел Росреестра, отвечающий за показатели кадастровой стоимости;
• Воспользоваться услугами сайтов-посредников, которые предоставляют информацию о кадастровой стоимости платно.

При обращении в Росреестр необходимо предоставить технический паспорт объекта недвижимости, а также другие необходимые документы.

После получения информации о кадастровой стоимости можно также ознакомиться с данными на кадастровой карте ЕГРН, представленной на сайте Росреестра.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какая информация содержится на кадастровой карте?

Кадастровая карта содержит информацию о границах земельных участков и объектов недвижимости, характеристики таких объектов, их кадастровую стоимость, а также сведения о правах на них.

Вопрос: Каковы основные принципы расчёта кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Основными принципами определения кадастровой стоимости объекта недвижимости являются: аналогия, доход, затратный подход, сравнительный подход и инвестиционный подход. Каждый из них подходит для определённых категорий объектов и имеет свои особенности.

Вопрос: Что такое ЕГРН и какова его роль в работе Росреестра?

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, который создан как централизованная база данных о недвижимости в России. ЕГРН содержит информацию о правах и обременениях на объекты недвижимости, а также о кадастровых данных. Эта информация необходима для регистрации и правопреемства прав на недвижимость, а также для её оценки и управления.

Вопрос: Что представляет собой ЕГРП и какова его функция?

ЕГРП – это Единый Государственный Реестр Прав на недвижимость. ЕГРП содержит информацию о правах собственности на недвижимость, переходе этих прав и остальных сделках. Функция ЕГРП заключается в поддержке регистрационно-учётных операций на недвижимость в России.

Вопрос: Что такое Росреестр и какова его роль в сфере недвижимости?

Росреестр – это федеральное учреждение, ответственное за регистрацию прав на недвижимость и земельные участки. Роль Росреестра в сфере недвижимости заключается в обеспечении охраны прав собственности на недвижимость, кадастровом учёте и государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Вопрос:

Вопрос: Как влияет кадастровая стоимость объекта недвижимости на налоговые обязательства?

Кадастровая стоимость объекта недвижимости — это цена, которая участвует в расчёте налогов на недвижимость. Если стоимость объекта недвижимости увеличивается, то и обязанности по уплате налогов возрастают. Кроме того, повышение кадастровой стоимости может повысить стоимость кредита, связанного с этим объектом.

---