Кадастровая карта: покупка участка без межевания через ЕГРН, ЕГРП и Росреестр — возможно ли это

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Не знаете, как правильно приобрести участок без затрат на межевание и оформление ведомствам? Прочитайте статью о кадастровой карте и узнайте все секреты покупки участка без ЕГРН, ЕГРП и Росреестра.

При покупке земельного участка необходимо провести его межевание, то есть указать границы участка, а также площадь и форму. Но возможна ли покупка участка без межевания через ЕГРН, ЕГРП и Росреестр?

Ответ на этот вопрос неоднозначен. С одной стороны, законодательство предусматривает возможность приобретения прав на земельный участок без его межевания, но с другой стороны, такая покупка может привести к недоразумениям и спорам в будущем.

Если продавец заявляет, что участок не нуждается в межевании, то перед покупкой необходимо убедиться в этом. В Росреестре можно воспользоваться кадастровой картой, которая предоставляет информацию об участке, его границах и сообщает о наличии или отсутствии межевания.

Также можно запросить выписку из ЕГРН или ЕГРП и оценить наличие информации о межевании участка. Если информации о межевании нет, то перед покупкой необходимо обратиться к кадастровым инженерам и провести межевание участка.

Таким образом, покупка участка без межевания через ЕГРН, ЕГРП и Росреестр возможна, но рекомендуется убедиться в отсутствии такой необходимости и провести межевание для избежания споров в будущем.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Можно ли купить участок без кадастровой карты?

Нет, для покупки земельного участка необходимо наличие кадастровой карты, которая подтверждает права на землю. Без нее сделка будет незаконной и недействительной.

Вопрос: Что такое межевание земельного участка?

Межевание — это определение границ земельного участка с помощью особых меток или знаков. Это необходимо для точного определения площади земельного участка, его границ и прав на него.

Вопрос: Я купил земельный участок, но не проводил межевание. Что мне делать?

Необходимо обратиться в органы Росреестра и заказать услугу по проведению межевания земельного участка. Только после этого вы сможете владеть земельным участком и иметь на него права.

Вопрос: Можно ли самому провести межевание земельного участка?

Нет, межевание земельного участка может проводить только специалист с соответствующей квалификацией и разрешением Росреестра. Самостоятельное проведение межевания может привести к ошибкам и недостаточной точности границ участка, что приведет к проблемам в дальнейшем.

Вопрос: Что такое ЕГРН и как он связан с кадастровой картой?

ЕГРН — это единый государственный реестр недвижимости, в котором хранится информация о земельных участках и объектах недвижимости. Кадастровая карта является частью ЕГРН и содержит информацию о границах и площади земельного участка. Она также подтверждает права на землю и необходима для проведения сделок с земельным участком.

Вопрос: Можно ли купить земельный участок без ЕГРП?

ЕГРП — это единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней. Для покупки земельного участка необходимо наличие соответствующей информации в ЕГРП, подтверждающей права на земельный участок и наличие разрешения на сделку. Таким образом, без ЕГРП сделка будет незаконной и недействительной.

Вопрос: Как узнать информацию о земельном участке?

Информацию о земельном участке можно получить из кадастровой карты или заказать выписку из ЕГРН. Также можно обратиться в органы Росреестра и запросить информацию о земельном участке по месту его нахождения.

---