Все о кадастровой карте и межевании земельных участков в Обнинске: правовые аспекты и процедуры в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Изучаемая статья расскажет об основных аспектах кадастровой карты и межевания земельного участка в Обнинске, а также о процедурах ЕГРН, ЕГРП и Росреестра, касающихся регистрации и оформления прав на земельные участки. Будут рассмотрены вопросы подготовки документов для межевания, правил выбора границ участка и необходимости соблюдения законодательных требований при оформлении прав на земельные ресурсы.

Каждый собственник земельного участка должен знать, что кадастровая карта и межевание – это обязательные процедуры, необходимые для правильного учета и распределения земельных участков на территории России. Они помогают определить границы участка, право на использование данного участка земли, а также защитить свои интересы в случае возникновения конфликта с соседями или другими лицами.

Кадастровые работы проводятся органами государственной власти, в частности, Росреестром – главным государственным регистратором прав на недвижимость и сделок с ней. В компетенцию Росреестра входит проведение государственной регистрации объектов недвижимости и земельных участков, учет прав на недвижимость и сделок с ней, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Данная статья поможет понять, как проходят процедуры кадастровых работ и межевания земельных участков в Обнинске, какие правовые аспекты необходимо учитывать и какие действия необходимо совершить в соответствующих органах государственной власти для эффективного учета и защиты прав собственников земельных участков.

Читайте далее и узнайте, как получить кадастровый паспорт на земельный участок, провести межевание или изменить правовой статус участка в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре.

Регистрация земельных участков в Росреестре

Для регистрации земельных участков в Росреестре необходимо пройти ряд этапов. Сначала необходимо подготовить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. Это могут быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о регистрации права и другие документы, которые подтверждают право собственности на земельный участок.

Далее необходимо подать заявление на регистрацию земельного участка в Росреестре. Заявление можно подать лично в Росреестре или через портал госуслуг. В заявлении указываются все необходимые сведения о земельном участке, в том числе его площадь, расположение и границы.

После регистрации заявления Росреестр производит проверку всех предоставленных документов и проводит геодезические работы для определения границ земельного участка точнее. Затем земельный участок вносится в ЕГРН и ЕГРП, и на его основе выдается свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Процедура межевания земельных участков

Межевание земельных участков – это процесс определения границ земельного участка и его разграничения от соседних участков. Правильно оформленное межевание является обязательным условием для регистрации прав на участок в ЕГРН и ЕГРП.

Для проведения межевания необходимо обратиться в Росреестр. В заявлении на межевание нужно указать кадастровый номер земельного участка, который вы желаете межевать, а также описание смежных участков и точное местоположение между ними. Документы, необходимые для проведения межевания, определяются на основании требований регионального законодательства.

После подачи заявления на межевание и получения согласования от соседних земельных участков, Росреестр проводит техническое согласование границ и вносит соответствующие изменения в ЕГРН и ЕГРП. Новые границы устанавливаются и фиксируются в специальных документах – межевых планах.

После проведения межевания земельного участка обязательно проводится процедура утверждения границ между участками с соседними землепользователями и оформляется акт об установлении границ, который подписывается всеми заинтересованными сторонами.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графическое изображение земельного участка, на которой отображаются его границы, местоположение и характеристики. Кадастровая карта создается на основе планов межевания земельного участка.

Вопрос: Как получить кадастровую карту земельного участка в Обнинске?

Для получения кадастровой карты земельного участка в Обнинске необходимо обратиться в офис Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Кадастровую карту можно получить как в электронном, так и в бумажном виде.

Вопрос: Что такое межевание земельного участка?

Межевание земельного участка — это процесс определения его границ и разметки на местности. Межевание проводится специалистами кадастровой палаты и является обязательным этапом перед получением кадастровой карты земельного участка.

Вопрос: Как заказать межевание земельного участка в Обнинске?

Для заказа межевания земельного участка в Обнинске нужно обратиться в офис Росреестра и подать заявление. Специалисты проведут замеры на местности и составят план межевания земельного участка.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это база данных, в которой хранятся сведения о правах на недвижимость (земельные участки, квартиры, дома и т.д.). ЕГРН является обязательным источником информации при оформлении сделок с недвижимостью.

Вопрос: Как проверить право на земельный участок через ЕГРН?

Для проверки прав на земельный участок через ЕГРН нужно заказать выписку из реестра в офисе Росреестра. В выписке будут указаны все сведения о правах на земельный участок и его характеристики.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

Единый государственный реестр прав (ЕГРП) — это база данных, хранящая сведения о зарегистрированных правах на недвижимость (владение, пользование, распоряжение). ЕГРП создан для обеспечения правовой защиты прав собственников недвижимости.

---