Как получить кадастровую карту и межевой план земельного участка: шаг за шагом руководство от экспертов ЕГРН, ЕГРП и Росреестра

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье рассматривается роль кадастровой карты в процессе оформления межевого плана земельного участка в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре. Вы узнаете, кто осуществляет проведение земельных изысканий и составление участковых планов, какие документы необходимы для регистрации прав на земельный участок, и как действовать в случае возникновения спорных ситуаций.

Шаг 1: Запросить выписку из ЕГРН

Первым шагом в получении кадастровой карты и межевого плана земельного участка является запрос на выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать в учреждениях Росреестра или на официальном сайте.

Для запроса выписки нужно предоставить копию паспорта и информацию об объекте недвижимости (адрес, кадастровый номер).

Шаг 2: Ознакомиться с выпиской из ЕГРН

Получив выписку, необходимо ознакомиться с ее содержанием. В выписке указаны сведения об объекте недвижимости, его кадастровый номер, границы участка, реквизиты технического паспорта, сведения о правах на объект недвижимости и другие данные.

Шаг 3: Заказать кадастровую карту и межевой план

На основании выписки из ЕГРН можно заказать кадастровую карту и межевой план в государственном учреждении, занимающемся геодезией и картографией. Также можно заказать данные услуги у частных геодезических организаций.

Шаг 4: Получить кадастровую карту и межевой план

Получение кадастровой карты и межевого плана занимает некоторое время. В среднем это занимает от 2 до 4 недель, но сроки могут быть и более длительными.

Получив кадастровую карту и межевой план, необходимо убедиться в их соответствии с выпиской из ЕГРН.

Шаг 5: Проверить правильность границ земельного участка

После получения кадастровой карты и межевого плана необходимо убедиться в правильности границ земельного участка. Если вы обнаружили ошибки, их можно исправить в учреждениях Росреестра.

Шаг 6: Заказать технический план

Если на кадастровой карте и межевом плане имеются части зданий или сооружений, то необходимо заказать технический план у проектировщика или геодезической организации. Они составят технический план с учетом действующих норм и правил.

Следуя этим шагам, Вы сможете получить кадастровую карту и межевой план земельного участка без проблем. Однако, если у Вас возникают трудности при оформлении документов, Вы всегда можете обратиться к специалистам государственных учреждений.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и зачем она нужна?

Кадастровая карта — это графическое изображение земельных участков и объектов недвижимости, на которых установлены границы и кадастровые номера. Она предназначена для упорядочения земельных отношений, налогообложения, исполнения решений судов и т.д.

Вопрос: Кто может занести изменения в кадастровую карту?

Запрос на изменение кадастровой карты может подать любой заинтересованный человек. Однако, официально изменения вносит уполномоченный орган — Росреестр.

Вопрос: Как выбрать надежного исполнителя межевого плана земельного участка?

Для выбора исполнителя необходимо обратить внимание на его опыт работы, репутацию, наличие лицензии на земельные работы, а также на рекомендации и отзывы предыдущих клиентов.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости, ЕГРП — Единый государственный реестр прав. Они являются базами, содержащими информацию о всех объектах недвижимости и правах на них на территории России.

Вопрос: Какие документы необходимы для оформления межевого плана земельного участка?

Для оформления межевого плана необходимы кадастровый паспорт, технический план здания (в случае наличия), выписка из ЕГРН и другие документы, устанавливающие права на участок и его границы.

Вопрос: Какие работы включает в себя межевой план земельного участка?

Межевой план земельного участка включает в себя замеры и определение границ участка, составление технических планов построек на участке, выявление наличия ограничений и обременений на участке, а также составление отчетности для Росреестра.

Вопрос: Каким образом можно узнать кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер земельного участка можно узнать на сайте Росреестра, используя адрес или номер объекта недвижимости, а также в кадастровой палате по месту нахождения участка.

---