Как узнать владельца участка по кадастровому номеру: гид по кадастровой карте и базам данных ЕГРН, ЕГРП, Росреестра

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье Кадастровая карта, Кому Принадлежит Участок по Кадастровому Номеру ЕГРН, ЕГРП, Росреестр мы расскажем о том, как найти информацию о собственнике земельного участка по кадастровому номеру через государственные реестры. Вы узнаете, как работает кадастровая карта и как ее использовать, чтобы получить необходимую информацию. Также мы разберем порядок получения выписки из ЕГРН и ЕГРП и как они могут помочь в решении юридических вопросов, связанных с землей.

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер — это уникальный идентификационный номер земельного участка, который присваивается ему в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как узнать владельца участка по кадастровому номеру?

Для того чтобы узнать владельца участка по кадастровому номеру, существует несколько способов:

• использование кадастровой карты;
• поиск в базе данных ЕГРН;
• поиск в базе данных ЕГРП Росреестра.

Как использовать кадастровую карту для поиска владельца участка?

Кадастровая карта является официальной картой Росреестра, на которой отображаются все зарегистрированные земельные участки в России. Чтобы использовать кадастровую карту для поиска владельца участка, нужно выполнить следующие шаги:

1. Перейти на сайт Росреестра по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn;
2. В верхнем меню выбрать пункт «Карты» и затем «Кадастровая карта»;
3. В появившемся окне ввести кадастровый номер и нажать кнопку «Найти».

После этого на карте отобразится выбранный участок, а в поле справа от карты можно увидеть сведения о владельце участка.

Как выполнить поиск в базе данных ЕГРН?

База данных ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) содержит информацию о всех зарегистрированных в России объектах недвижимости, в том числе и земельных участках. Для поиска владельца участка в базе данных ЕГРН нужно выполнить следующие действия:

1. Перейти на сайт Росреестра по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn;
2. В верхнем меню выбрать пункт «Поиск в ЕГРН» и затем «По номеру объекта недвижимости»;
3. В открывшемся окне ввести кадастровый номер и нажать кнопку «Искать».

После этого на экране появится страница с подробной информацией об участке, включая сведения обо всех его владельцах.

Как выполнить поиск в базе данных ЕГРП Росреестра?

База данных ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней) содержит информацию обо всех сделках с недвижимостью, в том числе и земельными участками. Для того чтобы выполнить поиск владельца участка в базе данных ЕГРП, нужно сделать следующее:

1. Перейти на сайт Росреестра по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn;
2. В верхнем меню выбрать пункт «Поиск в ЕГРП» и затем «По объекту недвижимости»;
3. В открывшемся окне ввести кадастровый номер и нажать кнопку «Найти».

После этого на экране появится страница с информацией обо всех сделках, которые были совершены с данным участком, включая сведения обо всех его владельцах.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это электронная карта, на которой отображается информация о земельных участках, зданиях и сооружениях. Она создана на основе данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который ведётся Росреестром.

Вопрос: Что такое кадастровый номер и как его получить?

Кадастровый номер — это уникальный идентификатор земельного участка в ЕГРН. Его можно получить в Росреестре, подав заявление и необходимые документы на регистрацию прав на недвижимость или иное имущество. Также кадастровый номер можно узнать через систему электронного государственного реестра (ЕГРП) или на официальном сайте Росреестра.

Вопрос: Кому принадлежит участок по кадастровому номеру?

Информация о владельце участка указывается в кадастровой выписке, которую можно получить в Росреестре. Владельцем участка может быть как физическое, так и юридическое лицо.

Вопрос: Можно ли узнать информацию о земельном участке, не зная кадастровый номер?

Да, можно. В Росреестре можно заказать выписку из ЕГРН по адресу объекта недвижимости. Также можно воспользоваться картой на официальном сайте Росреестра, на которой отображается информация обо всех земельных участках и объектах недвижимости в конкретном районе.

Вопрос: Какие документы необходимо предоставить для регистрации прав на земельный участок?

Для регистрации прав на земельный участок необходимо предоставить заявление, документы на право собственности на участок (или на передачу права собственности), кадастровый паспорт, технический план здания (если есть), документы, подтверждающие факт оплаты государственной пошлины.

Вопрос: Какие ограничения на земельный участок могут быть установлены согласно кадастровой информации?

Ограничения на земельный участок, которые могут быть установлены согласно кадастровой информации, включают в себя зоны охраны, нежилые объекты, наличие оставленных в залог зданий или сооружений, а также права третьих лиц на использование участка (например, право проезда). Все эти ограничения указываются в кадастровой выписке.

Вопрос: Как долго действительна кадастровая выписка?

Кадастровая выписка действительна на момент ее выдачи. Однако, информация в ней может быть неактуальной в связи с изменениями в регистрационных данных. Рекомендуется заказывать новую кадастровую выписку перед сделками с недвижимостью и раз в год для того, чтобы быть в курсе изменений в правах на имущество.

---