Как найти участок по кадастровому номеру: использование кадастровой карты и Росреестра ЕГРН/ЕГРП

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Кадастровая карта и поиск участка по кадастровому номеру – это актуальные темы для людей, связанных с недвижимостью. Статья предлагает рассмотреть принципы работы Росреестра и понять, как эффективно искать участок по номеру в ЕГРН и ЕГРП. Узнайте, как работает кадастровая карта и как она помогает проверить правильность кадастрового номера в Росреестре.

Введение

При покупке земельного участка, его перепродаже или наследовании, необходимо установить точные границы участка и определить его кадастровый номер. Для этого существуют различные способы, одним из которых является использование кадастровой карты и Росреестра ЕГРН/ЕГРП.

В данной статье мы рассмотрим, как найти участок по кадастровому номеру, используя перечисленные выше инструменты. Вы узнаете, как найти необходимые данные, а также как отличить подлинные документы от поддельных.

Эти методы позволяют быстро и точно определить кадастровый номер и границы участка, что очень важно для его правильной регистрации и использования. Давайте рассмотрим каждый метод подробнее.

Кадастровая карта

Кадастровая карта — это электронная карта, на которой отображаются сведения о земельных участках, зданиях и сооружениях. Карта создана на основе данных регистра кадастровых объектов и предоставляется Росреестром в публичном доступе.

Чтобы найти участок по кадастровому номеру, необходимо открыть кадастровую карту на сайте Росреестра. Для этого на странице выбрать раздел «Кадастровая карта», затем ввести кадастровый номер в соответствующее поле и нажать кнопку «Найти».

На карте будет показано местоположение и границы участка, его площадь, а также сведения о зданиях и сооружениях, находящихся на данном участке. При необходимости можно увеличить масштаб карты, чтобы лучше рассмотреть детали.

Росреестр ЕГРН/ЕГРП

Что такое Росреестр?

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – это федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по обеспечению государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, а также по ведению кадастра и картографии.

Что такое ЕГРН/ЕГРП?

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней (ЕГРП) – это базы данных, содержащие информацию о недвижимости и правах на неё в России.

ЕГРН содержит сведения о недвижимом имуществе (зданиях, сооружениях, помещениях и т.д.), его характеристиках (площадь, адрес, кадастровый номер и т.д.), правах на него (собственники, арендаторы и т.д.), ограничениях прав (залоги, аресты и т.д.) и других важных данных.

ЕГРП содержит информацию о зарегистрированных правах на недвижимость (свидетельствах о государственной регистрации прав) и сделках с ней (договорах купли-продажи, дарении, аренде и т.д.).

Как использовать Росреестр для поиска участка по кадастровому номеру?

Для поиска участка по кадастровому номеру можно воспользоваться кадастровой картой Росреестра, где указать номер и найти на ней нужный участок. Также можно воспользоваться поиском по ЕГРН/ЕГРП на сайте Росреестра, где в поле поиска нужно ввести кадастровый номер и получить выписку из ЕГРН/ЕГРП.

Обратите внимание, что выписка из ЕГРН/ЕГРП является официальным документом, который содержит подтвержденную информацию о правах на недвижимость и может быть использован в сделке при продаже или покупке участка.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как найти кадастровый номер участка?

Кадастровый номер участка можно найти на кадастровой карте или на сайте Росреестра, через поиск по адресу или кадастровому номеру.

Вопрос: Каким образом можно узнать информацию о правах на земельный участок?

Информация о правах на земельный участок доступна через систему ЕГРН и ЕГРП. На сайте Росреестра можно заказать выписку из ЕГРН.

Вопрос: Если у кадастрового объекта нет кадастрового номера, как его найти?

Если у кадастрового объекта нет кадастрового номера, то необходимо обратиться в Росреестр для его регистрации и получения кадастрового номера.

Вопрос: Как удалить неверную информацию о земельном участке из ЕГРН?

Для удаления неверной информации о земельном участке из ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление с необходимыми документами.

Вопрос: Как осуществляется определение границ земельного участка?

Определение границ земельного участка осуществляется на основании геодезических работ и кадастровой документации, с учетом правовой информации из ЕГРН.

Вопрос: Как проверить правомерность регистрации земельного участка?

Правомерность регистрации земельного участка можно проверить через систему ЕГРП, заказав выписку из ЕГРН.

Вопрос: Как оспорить решение о регистрации земельного участка?

Оспорить решение о регистрации земельного участка можно через судебное решение, предоставив необходимые доказательства.

---