Как получить правильный кадастровый план земельного участка по адресу дома с помощью ЕГРН и Росреестра

---

В статье рассматривается важный инструментарий для любого земельного владельца — кадастровая карта и кадастровый план земельного участка по адресу дома. Вы узнаете, как получить доступ к данным из ЕГРН, ЕГРП и Росреестра, а также какие преимущества дает использование кадастровой карты и плана при проведении земельных операций. Также статья будет полезна для тех, кто только начинает знакомиться с кадастровыми сервисами.

Кадастровый план земельного участка – это официальный документ, содержащий в себе информацию о границах участка, его площади, наличии на нем объектов и правах на них. Правильный кадастровый план является важным элементом при покупке, продаже, наследовании, аренде или использовании земельного участка.

Сегодня документы, связанные с кадастровыми вопросами, можно получить через Единую государственную регистрацию недвижимости (ЕГРН) и Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Получение кадастрового плана земельного участка по адресу дома возможно через электронную систему ЕГРН или с помощью подразделения Росреестра в вашем регионе.

Как правильно заполнить заявку в ЕГРН и какие документы будут нужны при получении кадастрового плана, и как поступить, если вы желаете подать заявку на Росреестр, мы расскажем в деталях далее.

Что такое кадастровый план?

Кадастровый план – это графическое представление земельного участка, который был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости и кадастра (ЕГРН). Кадастровый план содержит информацию о границах земельного участка, его площади, расположении объектов на земельном участке, а также о зарегистрированных правах на земельный участок.

Кадастровый план является одним из важных документов для каждого владельца земельного участка, так как сведения, содержащиеся в документе, используются для оформления земельных и иных прав на недвижимость, для установления размера налогов и для решения судебных споров в сфере недвижимости.

В России все кадастровые работы проводятся в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Для получения правильного кадастрового плана земельного участка владельцам необходимо обратиться в Росреестр, где специалисты произведут соответствующие работы и выдадут необходимые документы.

Как получить кадастровый план земельного участка?

Для получения кадастрового плана земельного участка необходимо обратиться в Росреестр или воспользоваться услугами ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости).

Варианты получения кадастрового плана:

• Обратиться в Росреестр лично, заполнив письменное заявление и принеся копию документа, удостоверяющего личность;
• Получить онлайн-запрос в ЕГРН через портал госуслуг, который также необходимо оплатить через сервисы портала;
• Обратиться в специализированную организацию, которая занимается услугами кадастровых инженеров и геодезистов.

При обращении в Росреестр или использовании портала госуслуг необходимо указать адрес земельного участка, на который нужен кадастровый план. По истечении определенного времени вы получите готовый документ.

Обратившись к специализированной организации, возможно получение кадастрового плана более быстро, но в этом случае стоимость услуг может быть выше.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это электронная карта территории, на которой отображаются границы земельных участков, а также сведения о переходе прав на земельные участки и изменении их состояния.

Вопрос: Как получить кадастровый план земельного участка по адресу дома?

Кадастровый план земельного участка по адресу дома можно получить в Росреестре на основании заявления. Необходимо указать адрес участка, его кадастровый номер и оплатить государственную пошлину.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости, содержит информацию об объектах недвижимости и связанных с ними правах. ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, где хранится информация о переходе прав на недвижимость и обременениях права.

Вопрос: Можно ли изменить границы земельного участка, если они указаны в кадастровом плане?

Да, границы земельного участка можно изменить на основании заявления в Росреестре и проведения землеустроительных работ.

Вопрос: Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер земельного участка можно узнать в Росреестре по адресу участка или по номеру его документов.

Вопрос: Как проверить права на земельный участок?

Права на земельный участок можно проверить в ЕГРН и ЕГРП по кадастровому номеру участка или по адресу его расположения.

Вопрос: Какие данные можно увидеть на кадастровой карте?

На кадастровой карте можно увидеть границы земельных участков, сведения о переходе прав на земельные участки и изменении их состояния.

---