Все о кадастровой карте и регистрационных системах: ЕГРН, ЕГРП, Росреестр

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте, как использовать кадастровую карту, ЕГРН и ЕГРП для работы с недвижимостью и налоговыми обязательствами. Эта статья даст вам полное понимание роли Росреестра и других государственных органов для регистрации и проверки имущества в России.

Кадастровая карта и регистрационные системы являются важной частью инфраструктуры недвижимости в России. Они помогают собрать данные об имуществе, а также о земле на территории страны. ЕГРН, ЕГРП и Росреестр — это три главных регистрационных органа, которые управляют данными об имуществе и земле.

Егрн — Единый государственный реестр недвижимости, созданный в 2024 году. Это федеральная информационная система, в которой хранятся данные о недвижимости, земле, объектах капитального строительства и сделках с ними. ЕГРН отвечает за поддержание актуальности, достоверности и полноты информации по объектам недвижимого имущества.

Егрп — Единый государственный реестр прав, созданный в 2024 году. Главная задача ЕГРП состоит в регистрации, хранении и обновлении информации об объектах недвижимости и правах на них. Система позволяет управлять необходимыми процедурами в электронном виде и существенно сократить время оформления документов.

Росреестр – это еще одна информационная система, которая была создана в России для регистрации прав на недвижимость и объекты капитального строительства. Она собирает и предоставляет информацию о земельных участках, зданиях и сооружениях. С помощью Росреестра можно получить кадастровый паспорт, сделать запрос на права владения и другие действия, связанные с недвижимостью.

Что такое кадастровая карта и зачем она нужна?

Кадастровая карта – это графическое изображение территории, на котором отмечены все объекты недвижимости в соответствии с их кадастровыми номерами. Такая карта создается на основе данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Зачем нужна кадастровая карта? Она является важным инструментом для государственных органов, а также для частных лиц, занимающихся продажей, покупкой или арендой недвижимости. Кадастровая карта позволяет получить полную информацию о всех объектах недвижимости в определенном районе, а также о правах на них.

С помощью кадастровой карты можно проверить, находится ли объект недвижимости на государственной собственности или в частной собственности. Кроме того, на карте можно увидеть все исторические сведения о землепользовании в данном районе, такие как земельные участки, лесные массивы, водоемы и т.д.

Также кадастровая карта позволяет установить точные границы участков земли и расположение на них объектов недвижимости, что очень важно при сделках с недвижимостью. Все это делает кадастровую карту незаменимым инструментом для всех, кто имеет дело с недвижимостью.

Какие регистрационные системы использовать в России?

В России существует несколько регистрационных систем, которые используются для проведения кадастровых работ и регистрации прав на недвижимость:

• Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это государственная информационная система, в которой хранится информация о правах на недвижимость, об объектах недвижимости, зарегистрированных в России, а также о сделках с недвижимостью.
• Единый государственный реестр прав (ЕГРП) — это государственная информационная система, в которой хранится информация о правообладателях на недвижимость, ограничениях и обременениях прав на недвижимость.
• Федеральная регистрационная служба по кадастру, картографии и геодезии (Росреестр) — это государственный орган, который занимается регистрацией прав на недвижимость и проведением кадастровых работ.

Чтобы зарегистрировать право на недвижимость или провести кадастровые работы, необходимо обратиться в одну из этих регистрационных систем.

Сравнение регистрационных систем

Регистрационная система	Основные функции	Преимущества	Недостатки
ЕГРН	Хранение информации о правах на недвижимость, об объектах недвижимости и сделках с недвижимостью.	Большой объем информации.	Длительные сроки предоставления информации.
ЕГРП	Хранение информации о правообладателях на недвижимость, ограничениях и обременениях прав на недвижимость.	Быстрое предоставление информации.	Меньший объем информации, чем в ЕГРН.
Росреестр	Регистрация прав на недвижимость и проведение кадастровых работ.	Высокая квалификация сотрудников, широкий спектр услуг.	Высокая стоимость услуг.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графическое изображение территории, на которой показаны границы земельных участков, объектов недвижимости и сведения об их характеристиках. Она создается на основе кадастровых данных и представляет собой важный инструмент для управления земельным и недвижимым имуществом.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — это Единый Государственный Реестр Недвижимости. Он содержит сведения об объектах недвижимости, их владельцах и другую информацию, необходимую для их государственной регистрации. ЕГРП — это Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество. В него вносятся сведения о правах на недвижимое имущество и их ограничениях, а также о юридических и физических лицах, обладающих этими правами.

Вопрос: Какой орган занимается ведением Росреестра?

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) занимается ведением ЕГРН и ЕГРП в России. Она также занимается государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и юридических лиц, а также выдачей технических планов и кадастровых паспортов.

Вопрос: Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт — это документ, который содержит сведения о земельном участке или объекте недвижимости: его характеристиках, сведениях о собственнике или правообладателе, назначении земельного участка и другую информацию. Он выдается Росреестром и является одним из основных документов, подтверждающих право собственности на недвижимость.

Вопрос: Как часто обновляется кадастровая карта?

Кадастровая карта обновляется регулярно в зависимости от изменений на территории. Новые объекты недвижимости, изменения границ земельных участков и другие сведения вносятся в кадастровый реестр, который затем обновляется на карте. Обычно обновление кадастровой карты происходит не реже одного раза в год.

Вопрос: Какая информация содержится в ЕГРН?

ЕГРН содержит информацию об объектах недвижимости, их владельцах, правах и ограничениях на эти объекты, а также о зарегистрированных договорах и сделках с недвижимостью. В ЕГРН также содержится информация о земельных участках и их характеристиках.

Вопрос: Что такое Росреестр?

Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, которая занимается государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, кадастровым учетом земельных участков и объектов недвижимости, выдачей кадастровых паспортов и другими вопросами, связанными с регулированием земельных отношений в России.

---