Как оформить продажу квартиры органам опеки: соответствие требованиям ЕГРН, ЕГРП и Росреестра с помощью кадастровой карты

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Изучаем кадастровую карту и необходимые документы для продажи квартиры. С помощью ЕГРН, ЕГРП и Росреестра органы опеки могут получить полную информацию о жилье, которое помогут им сделать лучший выбор. Зная количественную и качественную характеристику квартиры, продажа ее станет гораздо проще. Узнайте, как правильно подготовить документы для органов опеки и разберитесь с кадастровой картой, чтобы быть уверенными в своем выборе.

Продажа квартир органам опеки может стать необходимой процедурой для тех, кто заботится о будущем детей или пожилых родственников, но не способен осуществлять их уход и обеспечение. Кроме того, в некоторых случаях продажа квартиры может возникнуть в качестве меры охраны прав и интересов несовершеннолетних или иных лиц. В любом случае, оформление сделки продажи квартиры органам опеки требует соблюдения ряда формальностей.

В данной статье мы расскажем о том, как оформить продажу квартиры органам опеки в соответствии с требованиями ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) и Росреестра. В частности, мы поговорим о том, как использовать кадастровую карту для подготовки документов и совершения сделки.

Мы пошагово разберем все необходимые этапы оформления продажи квартиры органам опеки, начиная с подготовки документов и заканчивая осуществлением сделки. Также мы поговорим о возможных трудностях, которые могут возникнуть в процессе оформления сделки, и о том, как их преодолеть.

Соответствие требованиям ЕГРН, ЕГРП и Росреестра

Перед оформлением продажи квартиры организации опеки необходимо убедиться в ее соответствии требованиям ЕГРН, ЕГРП и Росреестра. Одной из возможностей проверить этот пункт – использование кадастровой карты, которая позволяет быстро и точно получить необходимую информацию по объекту недвижимости.

На кадастровой карте Вы можете найти необходимые данные о квартире, такие как ее адрес, площадь, количество комнат, этаж, а также сведения о наличии ипотеки или других обременений. Также кадастровая карта позволяет узнать информацию об ее собственнике – юридической или физической лице.

Соответствие требованиям ЕГРН, ЕГРП и Росреестра – это не только важный пункт при оформлении продажи квартиры организациям опеки, но и гарантия правильной сделки для всех ее участников. Перед выполнением всех необходимых процедур следует получить полную информацию о недвижимости с помощью кадастровой карты.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это документ, прямо указывающий на расположение земельного участка. Кадастровые карты составляются органами Росреестра и доступны для бесплатного ознакомления на официальном сайте Росреестра в электронном виде.

Вопрос: Какие документы нужны органам опеки при продаже квартиры?

Органам опеки при продаже квартиры необходимо предоставить заверенную копию документа, удостоверяющего личность собственника квартиры, а также документы, подтверждающие право на наследство или приобретение квартиры.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости, в котором хранятся все сведения о правах на недвижимое имущество. Регистрацию прав ведет МФЦ или территориальный орган Росреестра.

Вопрос: Как получить выписку из ЕГРП?

Выписка из ЕГРП (единый государственный реестр прав) оформляется в росреестре. Для ее получения необходимо обратиться в государственную организацию с паспортом и документом, подтверждающим право на получение информации о правах на недвижимость (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, наследство).

Вопрос: Что такое Росреестр?

Росреестр – это федеральное государственное учреждение, ведущее реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, Росреестр выполняет функции по подготовке и проведению кадастровых работ.

Вопрос: Какие документы нужны для оформления кадастрового паспорта?

Для оформления кадастрового паспорта необходимо предоставить заявление, документы на право собственности, свидетельство о наследстве или договор купли-продажи, паспортные данные заявителя, кадастровую выписку, а также схему расположения земельного участка.

Вопрос: Как происходит переоформление права собственности на квартиру?

Переоформление права собственности на квартиру происходит через подачу заявления в Росреестр, получение выписки ЕГРН, заключение договора купли-продажи, оплата НДФЛ и регистрация правовой сделки в БТИ.

---