Оценка квартиры через кадастровую карту и кадастровый номер в ЕГРН: как использовать Росреестр для получения точной информации

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте, как использовать кадастровую карту и кадастровый номер ЕГРН для оценки квартиры. В статье мы расскажем о процедурах регистрации в Росреестре и ЕГРП, а также о том, как правильно интерпретировать информацию, полученную из этих систем. Эта информация будет полезна как собственникам недвижимости, так и профессионалам в области оценки и риэлторской деятельности.

Что такое кадастровая карта и кадастровый номер?

Кадастровая карта — это официальный документ, который содержит информацию о земельных участках и недвижимых объектах, включая квартиры. Она включает в себя границы участков, информацию об их площади, характеристики объектов недвижимости на участке и другую информацию.

Кадастровый номер — это уникальный 20-значный идентификатор земельного участка или недвижимости, который содержит информацию об объекте недвижимости, его характеристиках, площади и местоположении.

Как использовать Росреестр для оценки квартиры?

Первым шагом необходимо получить кадастровый номер вашей квартиры. Это можно сделать на сайте Росреестра, в разделе «Кадастровая карта». Далее, при вводе кадастрового номера, откроется карта с указанием местоположения объекта недвижимости.

Далее на странице Росреестра вы найдете информацию о характеристиках вашей квартиры, включая ее площадь, комнаты, этаж и другую информацию. Вы также можете получить информацию о всех доступных исторических данных о квартире, включая цены продажи и другие данные.

Используя эту информацию, вы можете оценить свою квартиру и сравнить ее стоимость с другими аналогичными квартирами в вашем районе.

• Шаги для оценки квартиры через Росреестр:
1. Получите кадастровый номер своей квартиры на сайте Росреестра
2. Ознакомьтесь с характеристиками вашей квартиры, включая ее площадь, комнаты, этаж и другую информацию
3. Сравните стоимость вашей квартиры с другими квартирами в вашем районе, используя полученную информацию

Использование Росреестра для оценки квартиры — это удобный и надежный способ получения точной информации о недвижимости. Он позволяет получить доступ к фактическим данным о квартире, которые могут быть использованы для оценки ее стоимости или принятия решения о продаже.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какую информацию можно получить из кадастровой карты?

Кадастровая карта представляет собой информационную систему, содержащую сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях и помещениях. Из нее можно получить информацию о границах участка, наличии или отсутствии зданий на участке, характеристики зданий (площадь, высота, количество этажей), а также права на земельный участок и здание.

Вопрос: Как оценить квартиру с помощью кадастрового номера ЕГРН?

Для оценки квартиры с помощью кадастрового номера ЕГРН необходимо сначала получить выписку из ЕГРН, где указан кадастровый номер квартиры. Затем можно воспользоваться специальными сервисами для оценки недвижимости, где по кадастровому номеру можно узнать ориентировочную стоимость квартиры.

Вопрос: Что такое ЕГРП и как оно связано с кадастровой картой?

ЕГРП (единый государственный реестр прав) — это государственный реестр прав на земельные участки и недвижимое имущество. Кадастровая карта и ЕГРП тесно связаны между собой, так как информация, содержащаяся в ЕГРП, используется для формирования кадастровой карты и обеспечения правовых отношений в сфере недвижимости.

Вопрос: Что такое Росреестр и как оно связано с кадастровыми вопросами?

Росреестр — это государственный орган, занимающийся регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В сферу компетенции Росреестра входят кадастровые вопросы, так как именно Росреестр осуществляет кадастровую регистрацию земельных участков и недвижимости.

Вопрос: Как получить данные о правах на квартиру?

Для получения данных о правах на квартиру необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на оказание услуги по выдаче выписки из ЕГРН. В выписке будут указаны все сведения о правах на квартиру, такие как наименование собственника, его доля в праве, наличие залогов и т.д.

Вопрос: Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости?

Кадастровый паспорт объекта недвижимости — это документ, который содержит сведения о земельном участке, здании или сооружении, включая его характеристики, информацию о правах на объект недвижимости, а также данные об особенностях использования объекта.

Вопрос: Какие документы необходимо предоставить для регистрации прав на объект недвижимости?

Для регистрации прав на объект недвижимости необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности или иное право на объект недвижимости, а также документы, подтверждающие право на земельный участок, на котором расположен объект. Для жилых помещений также может потребоваться согласие соседей, если регистрируемое право может повлиять на их права или интересы.

---