Узнайте, зачем вам нужен технический паспорт объекта недвижимости при использовании кадастровой карты и регистрации в Росреестре

---

Узнайте, как использовать кадастровую карту и зачем нужен технический паспорт объекта недвижимости при работе с ЕГРН, ЕГРП и Росреестром в статье нашего сайта. Получите полезную информацию о процессе регистрации собственности на недвижимость и возможных сложностях, которые могут возникнуть при отсутствии необходимых документов. Не упустите шанс стать экспертом в данной области благодаря нашей информативной статье.

Что такое технический паспорт объекта недвижимости?

Технический паспорт объекта недвижимости – это документ, который содержит информацию о технических характеристиках объекта недвижимости, его планировке, комплектации и прочих характеристиках, которые могут быть важны при его использовании.

Зачем нужен технический паспорт объекта недвижимости?

Технический паспорт объекта недвижимости является важным документом при использовании кадастровой карты и регистрации в Росреестре. Без него невозможно получить полную информацию о недвижимости и провести регистрационные действия в Росреестре.

Кроме того, технический паспорт является важным документом при продаже, покупке или аренде недвижимости. Он позволяет оценить ее техническое состояние, а также узнать о возможных проблемах, которые могут возникнуть в период эксплуатации.

Как получить технический паспорт объекта недвижимости?

Технический паспорт объекта недвижимости можно получить в Росреестре. Для этого необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра по месту нахождения недвижимости и подать заявление. Заявление можно подать как в электронном, так и в бумажном виде.

В заявлении необходимо указать все необходимые данные о недвижимости – его адрес, площадь, кадастровый номер и прочее. После проверки заявления Росреестр выдает технический паспорт, который является важным документом при использовании кадастровой карты и проведении регистрационных действий.

Выводы

Технический паспорт объекта недвижимости является одним из наиболее важных документов, который необходим при использовании кадастровой карты и проведении регистрационных действий в Росреестре. Он позволяет получить полную информацию о недвижимости, ее техническое состояние и возможные проблемы, которые могут возникнуть в период эксплуатации.

Если вы планируете продать, купить или арендовать недвижимость, то обязательно должны получить технический паспорт объекта недвижимости, который поможет избежать непредвиденных ситуаций и переплат.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Каким образом получить технический паспорт объекта недвижимости?

Технический паспорт получают путем обращения в Росреестр в соответствии с Указанием Росреестра от 20.07.2024 № 28 “Об утверждении Порядка предоставления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

Вопрос: Зачем нужна кадастровая карта?

Кадастровая карта – это инструмент, который позволяет узнать информацию о земельных участках, объектах недвижимости, содержит данные о владельцах, ограничениях, наложенных на объекты недвижимости и другую информацию, основанную на данных Единого государственного реестра недвижимости.

Вопрос: Какие документы необходимы для получения технического паспорта объекта недвижимости?

Для получения технического паспорта объекта недвижимости необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности и информацию об объекте недвижимости: свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, технический план объекта недвижимости (если требуется), документы, подтверждающие наличие лесов и других природных ресурсов на территории объекта недвижимости и другие документы, предусмотренные законодательством.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП, и как они связаны с Росреестром?

ЕГРН – это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а ЕГРП – это Единая государственная регистрация прав. Росреестр является органом, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе и ведет ЕГРН и ЕГРП.

Вопрос: Для чего необходимы данные о владельцах в кадастровой карте?

Данные о владельцах в кадастровой карте содержатся для того, чтобы соблюдать право сервитута и решать вопросы соответствия налоговых и судебных обязательств. Также это необходимо для контроля за законным использованием земельных участков и объектов недвижимости.

Вопрос: Можно ли получить кадастровую карту своего города в открытом доступе?

Да, кадастровую карту своего города можно получить в открытом доступе на официальном сайте Росреестра, но необходимо предварительно зарегистрироваться на сайте. Для просмотра информации о недвижимости в Новосибирске можно воспользоваться сайтом “DOM.SIBNO.RU”.

Вопрос: Какие ограничения на объекты недвижимости могут налагаться?

На объекты недвижимости могут быть наложены следующие ограничения: залог, затопление, арест, обеспечение исполнения решений судов, право прохода, обустройство коммуникаций, охрана природных объектов, строительные ограничения и другие.

---