Как разобраться с двумя кадастровыми номерами на один объект недвижимости: полный гайд от Росреестра

---

Узнайте, что такое кадастровая карта и как она помогает владельцам объектов недвижимости определить их границы. Также узнайте, что делать, если на ваш объект есть два кадастровых номера, как отследить их изменения в ЕГРН или ЕГРП, и как связаться с Росреестром, чтобы получить официальную информацию о своей недвижимости.

Нередко собственникам недвижимости приходится сталкиваться с ситуацией, когда у одного объекта есть два кадастровых номера. И это может стать серьезной проблемой, ведь каждый номер соответствует отдельной записи в базе данных Росреестра, где хранится информация о владельцах, площади, стоимости и т.д.

Хотя случаи двойных кадастровых номеров не часты, они требуют немедленного внимания и решения. Как разобраться в этом, где искать информацию и что делать дальше? На все эти вопросы ответит данный гайд от Росреестра.

Важно знать: Если вы обнаружили два кадастровых номера на свой объект, то не стоит паниковать. Необходимо собрать все имеющиеся документы, обратиться в Росреестр и следовать приведенным далее инструкциям.

Один объект недвижимости

Когда мы говорим о «одном объекте недвижимости», мы имеем в виду единую совокупность прав и обязательств по отношению к конкретному имуществу. Этот объект может быть как земельным участком, так и жилым или нежилым помещением.

В России каждый объект недвижимости имеет свой уникальный кадастровый номер, который является основой для его регистрации и учёта в Росреестре. Если у объекта недвижимости есть два кадастровых номера, это может привести к некоторым сложностям, например, при продаже имущества.

Поэтому важно понимать, как возникают ситуации, когда на один объект недвижимости имеются два кадастровых номера, и что нужно сделать, чтобы разрешить эту проблему.

Полный гайд от Росреестра

Росреестр является официальным источником информации о кадастровых объектах недвижимости. Если вы столкнулись с ситуацией, когда на один объект недвижимости присвоено два кадастровых номера, вам может понадобиться помощь специалистов Росреестра.

Что нужно знать о кадастровых номерах?

Каждый кадастровый объект недвижимости имеет уникальный кадастровый номер, который состоит из 12 символов. Кадастровый номер используется для идентификации объекта недвижимости на территории Российской Федерации.

• Первые два символа – код региона;
• Следующие два символа – код округа;
• Следующие два символа – код муниципального образования;
• Следующие шесть символов – уникальный номер объекта.

Что делать, если на один объект присвоены два номера?

Если на один объект недвижимости присвоены два кадастровых номера, необходимо обратиться в Росреестр. Специалисты организации помогут разобраться с этой ситуацией и произведут слияние двух номеров в один. Для этого необходимо предоставить соответствующие документы на объект недвижимости.

Важно знать!

Обращаться в Росреестр следует только при наличии убедительных доказательств того, что на один объект недвижимости присвоены два номера. При отсутствии документов на объект недвижимости Росреестр не может провести слияние кадастровых номеров.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какая информация можно получить из кадастровой карты?

Из кадастровой карты можно получить информацию об объектах недвижимости, их границах, площади, категории земель и регистрационных данных.

Вопрос: Что такое два кадастровых номера на один объект недвижимости?

Два кадастровых номера на один объект недвижимости могут иметь объекты недвижимости, учтенные в ЕГРН и ЕГРП. Это связано с различными системами учета, используемыми в этих организациях. Один объект может иметь как один, так и два кадастровых номера.

Вопрос: Как получить кадастровый номер объекта недвижимости?

Кадастровый номер объекта недвижимости можно получить в Росреестре по запросу. Для этого необходимо предоставить сведения о объекте недвижимости, такие как адрес или координаты на кадастровой карте.

Вопрос: Как узнать категорию земель объекта недвижимости?

Категория земель объекта недвижимости указана в кадастровой карте. Также эту информацию можно получить в Росреестре, предоставив запрос на объект недвижимости, и на основании полученных данных получить справку о категории земель.

Вопрос: Какие документы необходимы для регистрации объекта недвижимости?

Документы, необходимые для регистрации объекта недвижимости, могут различаться в зависимости от типа объекта и региона. Как правило, это договор купли-продажи или договор аренды, технический паспорт объекта, планы расположения земельного участка и объекта недвижимости, а также другие документы, уточняемые в соответствующих государственных органах.

Вопрос: Как происходит учет объектов недвижимости в Росреестре?

Учет объектов недвижимости в Росреестре происходит на основании предоставленной информации о них. В реестре каждый объект недвижимости получает уникальный кадастровый номер. Регистрация происходит в соответствии с требованиями законодательства и на основании предоставленных документов и заявлений.

Вопрос: Какая ответственность предусмотрена за нарушения в учете объектов недвижимости?

За нарушения в учете объектов недвижимости могут быть предусмотрены различные формы ответственности, включая административные штрафы, возмещение ущерба, а также уголовную ответственность в случаях, когда нарушения привели к серьезным последствиям.

---