Реестр Разрешений на Строительство Севастополь

---

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Разрешение на строительство в Крыму

Стоит отметить, что для начала строительства/реконструкции в Крыму объектов других категорий (т. е. НЕ ИЖС и НЕ садовые дома) необходимо получить разрешение на строительство в общем порядке, регламентируемом Градостроительным кодексом РФ. Подробнее читайте ниже.
5. Если застройщику необходимо разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (ст. 40 Кодекса), предоставить это разрешение;

Документы на разрешение строительства оформляются в Управлении Государственной регистрации права и кадастра города Севастополя.

Теперь — с выпиской из ЕГРН и топографическим планом участка – обращаетесь в Департамент архитектуры и градостроительства за ГПЗУ. Документ выдадут в течение 30 дней. В нем будет подробная информация о высоте, протяженности будущего дома и чертеж с допустимой зоной застройки.

Документы на разрешение строительства дома в Крыму

Итак, уточним необходимый пакет документов для разрешения на строительство дома:
Первым делом необходимо оформить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). А его не сделают без выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и топографической съемки участка. Для этого в Управлении кадастра города необходимо подать заявку на проведение межевания земельного участка. И одновременно закажите топосъемку.

Порядок получения разрешения на строительство.

Перечень документов для получения разрешения на строительство

Наконец, получить разрешение на строительство Вы можете в Департаменте архитектуры и градостроительства. Подать заявление можно через Многофункциональный центр (МФЦ) вместе с документами на строительство. И в течение 10 дней получите ответ.

На основании документа, удостоверяющего право собственности на землю, Вам выдадут кадастровую выписку о земельном участке и план масштаба 1:500. Запаситесь терпением т. к. это может занять от 2 до 5 месяцев.

это может занять от 2 до 5 месяцев.

Вы можете самостоятельно героически пройти этот нелегкий путь по инстанциям, а можете заказать строительство дома в ООО Первая Картель, где оформление документов на разрешение строительства и ввод в эксплуатацию мы берем на себя. А Вы сможете потратить свое время на более увлекательные вещи, такие как выбор дизайна Вашего будущего дома. При заключении договора с ООО Первая Картель, проект дома Вам в подарок!

Но что же делать, если дом уже построен, а бумаг на него нет? Все зависит от человеческого фактора.

Без разрешения на строительство будущий дом — самострой

Согласно Указу Главы Республики Крым от 06.08.2024 № 256-У, Службу государственного строительного надзора Республики Крым упразднили и с 1 сентября 2024 года разрешения на строительство выдает Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым. Чтобы получить уведомление, туда нужно подать следующий пакет документов:

• права заявителя на землю допускают возможность строительства капитального дома;

• построенное здание не нарушает регламентов;

• здание не угрожает окружающим и не нарушает ничьих прав.

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. е. измерены точные координаты углов).

Публичная кадастровая карта Севастополя на

По клику на участок официальной карты Севастополя вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

---