Определение стоимости комнаты: услуги оценки

---

На официальном сайте компании «АГАТ-Оценка» https://www.Agat-Ocenka.su можно заказать услуги по оценке комнаты и другой недвижимости. Исследования и составление отчета доверяется специалистам с профильным образованием и практическим опытом работы. Благодаря такому подходу мы можем гарантировать, что отчет будет составлен в полном соответствии с требованиями надзорных органов. В документе будут отражены основные моменты, касающиеся особенностей комнаты.

Оценка комнаты независимыми экспертами в Тюмени подразумевает определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Мы выполняем оценку комнаты в коммунальных квартирах, общежитиях, стандартных квартирах, где определены доли нескольких собственников.

Наши специалисты готовы выполнить процедуру оценки:

• Для получения ипотеки.
• Для разрешения имущественного спора.
• Для выполнения процедуры страхования объекта недвижимости.
• Для предоставления данных оценки в уполномоченные организации.

Чтобы качественно выполнить оценку стоимости недвижимости, специалисты запрашивают ряд обязательных документов, среди которых:

• Правоустанавливающие.
• Технический паспорт.
• Кадастровый паспорт и т.д.

Для того чтобы объективно оценить состояние комнаты и определить ее рыночную стоимость, специалисты компании «АгатОценка» осуществляют выезд с целью очного осмотра объекта недвижимости. Осмотр осуществляется для того, чтобы определить экономические и эксплуатационные особенности объекта недвижимости. Дата и время выезда на объект согласовывается с заказчиком. При необходимости мы можем выполнить осмотр в выходные или праздничные дни.

Среднее время осмотра занимает от 10 до 30 минут. В рамках осмотра эксперт сделает фотографии комнаты, при необходимости произведет видеозапись. На основании полученных данных будет составлен отчет об оценке. Фотографические снимки, полученные в результате осмотра комнаты, в обязательном порядке прикладываются к отчету об оценке.

Вне зависимости от площади и категории помещения работы по осмотру и составлению отчета занимают 1-3 рабочих дня. В стоимость оценки включены все затраты, в том числе и транспортные.

Отчеты без проблем будет приняты надзорными органами. «АгатОценка» имеет лицензию на проведение независимой оценки недвижимости, а значит, полученный документ может использоваться в качестве доказательства при защите интересов в рамках судебного разбирательства.

Зачем нужна оценка недвижимости

Оценка недвижимости нужна и продавцу, и покупателю: в результате удастся получить адекватное представление о цене. Можно воспользоваться аналоговым методом и самостоятельно посмотреть, сколько люди просят за аналогичное жилье. На досках объявлений указывают район и сравнивают квартиры в домах того же типа.

Правда, у такого метода очень большая погрешность. Всегда много нюансов, которые вы не видите на фотографиях, да и другие факторы выявляются только при осмотре. Поэтому для определения точной цены стоит обратиться к профессиональным оценщикам. Они определяют стоимость вашего жилья с точностью до 99 %.

Также для многих организаций нужно официальное определение цены квартиры, а не ваши измышления. Если вы хотите взять ипотеку, то банк не будет полагаться на ваши подсчеты. Он должен понимать, сколько в реальности стоит квартира, не собирается ли покупатель за нее переплатить. Ведь в случае проблем с выплатами банк получает недвижимость, и ее объективная стоимость ему важна. Покупатель может условно покупать жилье за 5 млн при реальной цене в 3 млн, поэтому финансовое учреждение и нуждается в адекватных оценках от официальных компаний.

 

---