Публичная Кадастровая Карта Как Доказательство в Суде

---

Сражение отнюдь не маленькое. Казалось бы спор о нескольких метрах на границах в итоге может вылиться в солидную сумму денег по судебных расходам.

Является ли публичная кадастровая карта документом, на который можно ссылаться при судебных спорах

▪ могу ли я пользоваться этим «ничьим» островком свободной земли, что бы к примеру посадить цветы, сейчас его отгородила соседка и считает, что этот кусок всегда ей принадлежал?
Согласен с коллегой — цветочки сажать можно, но отгораживать самовольно нельзя, как вам, так и соседке. Вы можете выкупить у муниципалитета «лишние» сотки/метры. обеспечить прирост земельного участка путем уточнения границ все реже находит одобрение в Росреестре. Типа нет оснований.

Перечень сведений, содержащихся в публичной карте, должен отвечать принципам достоверности и актуальности. Обеспечение этих принципов возложено на органы кадастрового учета, осуществляющие сбор и систематизацию первичных сведений об объектах такого учета, а также на структурные подразделения Росреестра, ответственные за ведение публичной карты.

Публичная кадастровая карта

• кадастровый номер земельного участка;
• адрес;
• категория назначения земель;
• основные технические характеристики (кадастровая стоимость, площадь, координаты границ и т. д.).
• К каждому учтенному участку на публичной карте должна быть указана форма собственности, которая соответствует выбранному объекту.

Хотя сама публичная карта находится в открытом доступе, получение выписки в отношении конкретного объекта является платным и осуществляется путем подачи заявления в электронной или письменной форме в адрес территориального органа Росреестра.

К сожалению, зачастую люди открывают именно сайты-двойники и попадают на удочку мошенников, которые требуют деньги за официально бесплатные услуги. Специально для читателей «Российской газеты» эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили, как отличить настоящую публичную кадастровую карту от сайтов-двойников и тем самым защитить себя от мошенников.

Как отличить настоящую публичную кадастровую карту от мошеннической

Сервис «Публичная кадастровая карта» — единственный официальный онлайн-ресурс в интернете, который содержит общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Общедоступные сведения ЕГРН предоставляются бесплатно, и для работы с сервисом пользователю не нужно проходить регистрацию.
В названиях сайтов-двойников для визуального сходства зачастую используются схожие термины, которые путают пользователей. Такие сайты-клоны могут содержать даже официальную символику государственных учреждений и заверения, что организация действует от лица ведомства. При этом никакого отношения к официальному источнику информации о недвижимости эти ресурсы не имеют.

1. межевание не делалось вообще
2. межевание сделано давно (до 2006 года)
3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
4. технические ошибки кадастровой карты

Публичная кадастровая карта Росреестра 2024 года

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. е. измерены точные координаты углов).
С 2014 года, в Публичную кадастровую карту Росреестра РФ была добавлена Республика Крым. Т. к. работы по внесению всех объектов недвижимости Крыма в ЕГРН, а также регистрация новых объектов – продолжается, то сведения на кадастровой карте Крыма в Росреестре, как и других субъектов Российской Федерации постоянно обновляются и дополняются!

---