Публичная кадастровая карта: всё, что нужно знать о собственности публично-правовых образований в ЕГРН, ЕГРП, Росреестре

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Познакомьтесь с публичной кадастровой картой, которая представляет информацию о собственности публично-правовых образований, доступную в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре. Узнайте о ее преимуществах и возможностях использования для выявления нарушений в сфере недвижимости и улучшения качества градостроительства.

Законодательство Российской Федерации настоятельно требует вести учёт и регистрацию сделок с недвижимым имуществом, обновлять кадастровые данные и выдавать выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН). Публично-правовые образования (муниципалитеты, территориальные унитарные предприятия, национальные парки и другие государственные и муниципальные учреждения) являются владельцами значительной части земельных участков и объектов недвижимости в России.

Для обеспечения гласности и открытости касательно собственности данных организаций, Росреестр в 2024 году запустил проект «Публичная кадастровая карта». Это инновационный сервис, который позволяет каждому интернет-пользователю получить информацию об объектах недвижимости в разных регионах России, в частности, о земельных участках и объектах, принадлежащих государственным и муниципальным учреждениям.

Чтобы более полно разобраться в особенностях работы Публичной кадастровой карты и понимать, как она может быть полезна для нужд определённых общественных групп, рассмотрим общие принципы работы кадастровых служб в определении правового статуса объектов недвижимости.

Роль публично-правовых образований в ЕГРН, ЕГРП, Росреестре

Публично-правовые образования — это государственные или муниципальные образования, которые имеют свою собственность. Они играют важную роль в работе ЕГРН, ЕГРП и Росреестра, так как их имущественные права также должны быть зафиксированы в официальных реестрах и кадастрах.

В ЕГРН и ЕГРП публично-правовые образования могут быть зарегистрированы как собственники или правообладатели объектов недвижимости. Они также могут выступать в качестве заявителей на проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В Росреестре публично-правовые образования должны регистрироваться как юридические лица. Это позволяет им вести более полноценную кадастровую деятельность, включая ведение кадастровых работ, фиксацию изменений прав на недвижимое имущество и ведение единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, публично-правовые образования играют важную роль в системе ЕГРН, ЕГРП и Росреестра, помогая обеспечивать надежность и актуальность кадастровых данных и реестров недвижимости.

Преимущества использования карты для проверки собственности

Публичная кадастровая карта позволяет осуществлять проверку собственности на любой земельный участок, объект недвижимости или иное имущество публично-правовых образований, зарегистрированных в ЕГРН, ЕГРП или Росреестре. Это позволяет:

• быстро получить информацию о собственности на нужный объект;
• избежать мошеннических схем с продажей недвижимости или земли, которой не принадлежит продавец;
• убедиться в правильности оформления документов на собственность, своевременной регистрации изменений и дополнений к договорам;
• выявить скрытые сведения о собственности, такие как наличие арестов, залогов, разрешений на строительство и т.д.;
• узнать информацию о назначении и границах земельного участка, наличии ограничений на использование земли и т.д.

Пользоваться кадастровой картой удобно и просто – для этого не требуется никаких специальных знаний или навыков. Все необходимые сведения представлены в доступном формате, который можно легко прочитать и понять. Кроме того, использование кадастровой карты является бесплатным и не требует внесения каких-либо платежей или регистрации на сайте.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как использовать Публичную Кадастровую Карту?

Публичная Кадастровая Карта Собственность Публично Правовых Образований доступна каждому пользователю в интернете. Для использования карты необходимо зайти на официальный сайт Росреестра и выбрать раздел «Кадастровая карта». После этого откроется карта на которой можно просмотреть кадастровые номера объектов и их характеристики.

Вопрос: Какие данные содержит Публичная Кадастровая Карта?

На карте отображены кадастровые номера объектов недвижимости и их атрибуты, такие как площадь, адрес, тип и целевое назначение. Также доступна информация о правах на объекты недвижимости.

Вопрос: Какие организации предоставляют данные для Публичной Кадастровой Карты?

Данные кадастра недвижимости, ЕГРН и ЕГРП предоставляются Росреестром, а данные о правах на объекты недвижимости предоставляются органами государственной регистрации прав.

Вопрос: Как проверить права на недвижимость через Публичную Кадастровую Карту?

Чтобы проверить права на объект недвижимости, необходимо на карте найти соответствующий кадастровый номер, выбрать его и нажать на кнопку «Сведения об объекте недвижимости». В открывшемся окне можно увидеть информацию о правообладателях на объект недвижимости.

Вопрос: Можно ли получить информацию о правах на объект недвижимости через Публичную Кадастровую Карту в режиме онлайн?

Да, можно. После поиска объекта на карте и выбора его можно нажать на кнопку «Сведения о правах». В открывшемся окне можно увидеть информацию о правообладателях и ограничениях прав.

Вопрос: Можно ли вести кадастровый учет через Публичную Кадастровую Карту?

Нет, Публичная Кадастровая Карта не предназначена для ведения кадастрового учета. Она служит для предоставления информации об объектах недвижимости и их характеристиках, а также для проверки прав на них.

Вопрос: Можно ли на Публичной Кадастровой Карте узнать информацию о земельных участках?

Да, на Публичной Кадастровой Карте можно найти информацию о земельных участках, в том числе о их площади, целевом назначении и правах на них.

---