Познакомьтесь с публичной кадастровой картой Бузулукского района: обзор ЕГРН, ЕГРП и Росреестра

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье рассмотрено использование Публичной Кадастровой Карты при работе с ЕГРН, ЕГРП и Росреестром в Бузулукском районе. Описаны основные преимущества карты для собственников недвижимости, юристов и других специалистов, которые работают с кадастровой информацией. Рассмотрены функции карты, а также шаги по ее использованию при регистрации прав на землю и недвижимость.

Что такое публичная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта — это сервис, который предоставляет гражданам и юридическим лицам возможность получить информацию из Единого государственного реестра недвижимости, Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и кадастра недвижимости Росреестра. Каждый пользователь имеет возможность получить информацию о земельных участках, объектах недвижимости, их владельцах и других сведениях, зарегистрированных в соответствующих реестрах.

ЕГРН, ЕГРП и Росреестр

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит информацию о землях, зданиях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства и прочей недвижимости, а также о правах на них, ограничениях в использовании и обременениях.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) содержит информацию о правах на землю и объекты недвижимости, а также об их обременениях (залогах, ипотеках и т.д.).

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, государственную кадастровую оценку, ведение Единого государственного реестра недвижимости и прав на него, а также кадастровый учет объектов недвижимости и оценку земель.

Обзор ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это база данных, в которой хранится информация о всех объектах недвижимости на территории России. В ЕГРН содержатся сведения о правах на недвижимость, о ее характеристиках и расположении.

Одним из главных преимуществ ЕГРН является единый формат представления информации. Благодаря этому, пользователи могут легко найти нужную информацию и сравнить данные по разным объектам.

Регистрация прав в ЕГРН обязательна для всех сделок с недвижимостью. Благодаря этому, пользователи могут быть уверены в том, что информация о правах на объект недвижимости является достоверной и не вызывает сомнений.

Обзор ЕГРП и Росреестра

ЕГРП

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) — это государственная информационная система, предназначенная для ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ЕГРП хранятся данные о правах на объекты недвижимости (например, квартиры, дома, земельные участки) и сделках с ними (например, купли-продажи, дарения, залоги и пр.). Также в системе хранятся сведения об объектах недвижимости, их техническом состоянии, балансовой стоимости и т.д.

Информация из ЕГРП является общедоступной и может быть получена как в электронном виде, так и в виде выписок и справок в Росреестре.

Росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это государственный орган, ответственный за регистрацию прав на недвижимое имущество и предоставление информации из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости).

В Росреестре можно получить выписки из ЕГРН и ЕГРП, справки об объектах недвижимости и их техническом состоянии, удостоверения о праве собственности и др. документы. Также Росреестр занимается кадастровым учетом объектов недвижимости и их границ, а также поддержанием публичной кадастровой карты.

В целом, Росреестр является ключевым органом в сфере недвижимости и кадастра и обеспечивает доступность и прозрачность информации о правах на недвижимое имущество и объектах недвижимости в России.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое публичная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта — это онлайн-приложение Росреестра, предоставляющее информацию о земельных участках, объектах недвижимости и их правообладателях. Она создана для повышения гражданской активности и помощи в решении вопросов, связанных с недвижимостью.

Вопрос: Какая информация есть на кадастровой карте Бузулукского района?

На кадастровой карте Бузулукского района вы можете найти информацию о земельных участках, объектах недвижимости (квартиры, дома, гаражи и пр.), а также о их правообладателях. Доступна информация о кадастровом номере, адресе, площади участка, категории земель, зонировании, целевом назначении и многом другом.

Вопрос: Как пользоваться публичной кадастровой картой?

Для использования публичной кадастровой карты нужно зайти на сайт Росреестра, выбрать нужный регион и нажать на кнопку «Публичная кадастровая карта». Далее можно вводить адрес или кадастровый номер объекта недвижимости, после чего на карте всплывет информация о выбранном объекте.

Вопрос: Можно ли на кадастровой карте проверить наличие залога на квартиру?

На кадастровой карте можно получить информацию о правообладателе объекта недвижимости, однако о наличии залога на объект недвижимости информации нет. Для получения такой информации нужно обратиться в банк, который выдал ипотеку, или в Федеральную Нотариальную палату.

Вопрос: Как узнать цену земельного участка на кадастровой карте?

На кадастровой карте можно получить информацию о площади и категории земельного участка, но не о его стоимости. Для определения стоимости участка необходимо обратиться в независимую организацию, которая занимается оценкой недвижимости.

Вопрос: Можно ли на кадастровой карте посмотреть изменения в кадастровой записи?

Да, на кадастровой карте можно увидеть изменения в кадастровой записи, например, изменение правообладателя, площади участка и т.п. Достаточно зайти на страницу объекта недвижимости и внимательно изучить информацию.

Вопрос: Как можно поправить ошибки в кадастровой записи на карте?

Если вы обнаружили ошибку в кадастровой записи на карте, то нужно обратиться в Росреестр с заявлением на исправление. В заявлении нужно указать причину исправления и предоставить необходимые документы, подтверждающие правомерность ваших требований. После рассмотрения заявления Росреестр может внести соответствующие изменения в кадастровую базу данных и на кадастровую карту.

---