Почему Публичная Кадастровая Карта Росреестра не отображает ЕГРН и ЕГРП — разбираемся в проблеме

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье мы рассмотрим причины, по которым Публичная Кадастровая Карта Росреестра не является панацеей для получения информации об объектах недвижимости в ЕГРН и ЕГРП. Мы расскажем о возможных причинах сбоев и о том, как получить более точную информацию о своей собственности. Если вы, как владелец недвижимости, столкнулись с проблемой поиска информации, эта статья будет полезна для вас.

Публичная Кадастровая Карта Росреестра считается самой важной геоинформационной системой в России. Она позволяет просматривать данные кадастровых объектов, что помогает оценивать земельные участки, строительные объекты и другие недвижимости на территории России. Однако, многие пользователи отмечают, что эта система не отображает ЕГРН и ЕГРП.

Данные ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) и ЕГРП (единый государственный реестр прав) содержат информацию о зарегистрированных правах на жилые и нежилые помещения, а также информацию о правах на землю и другие объекты недвижимости. Хотя эти данные хранятся в базе данных Росреестра, они не отображаются на Публичной Кадастровой Карте.

В этой статье мы рассмотрим причины почему Публичная Кадастровая Карта Росреестра не отображает данные ЕГРН и ЕГРП, и объясним, как это может повлиять на последующие операции с недвижимостью в России.

Отсутствие доступа к закрытым данным

Одной из причин, почему Публичная Кадастровая Карта Росреестра не отображает ЕГРН и ЕГРП, является их закрытый статус. Эти данные представляют собой конфиденциальную информацию о собственниках недвижимости и деталях ее использования, и доступ к ним ограничен.

Однако, даже в случае отсутствия доступа к закрытым данным, большинство сведений, содержащихся в ЕГРН и ЕГРП, доступно на Публичной Кадастровой Карте. Она позволяет просмотреть границы участков, адреса и площадь объектов недвижимости, кадастровую стоимость и другую информацию, которая не относится к личным данным собственников.

Кроме того, доступ к закрытым данным выдается только определенным категориям пользователей, таким как государственные органы, оценщики и агентства недвижимости. Все запросы обрабатываются в соответствии с законодательством, и нужно предоставить убедительные обоснования для получения доступа к этой информации.

Технические ограничения доступа к данным

Часто пользователи задают вопрос: почему на Публичной Кадастровой Карте Росреестра не отображаются данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП)? Ответ на этот вопрос кроется в технических ограничениях доступа к данным.

ЕГРН и ЕГРП являются базами данных, доступ к которым осуществляется только органами государственной власти. Обычные пользователи и организации не могут получить информацию из этих реестров напрямую.

Для того чтобы получить данные из ЕГРН и ЕГРП, пользователи могут обращаться к Росреестру и запрашивать выписки или справки. Однако такой подход не предоставляет полной информации, доступной в реестрах.

Работа с ЕГРН и ЕГРП

Реестр	Доступ	Ограничения
ЕГРН	Органы государственной власти	Не доступен для обычных пользователей
ЕГРП	Органы государственной власти	Не доступен для обычных пользователей

Таким образом, невозможность получить данные из ЕГРН и ЕГРП напрямую является техническим ограничением, наложенным законом, и не зависит от работы Публичной Кадастровой Карты Росреестра.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Почему Публичная Кадастровая Карта Росреестра не отображает некоторые объекты, которые есть в ЕГРН?

Это связано с тем, что Публичная Кадастровая Карта и ЕГРН — это две разные системы ведения учета недвижимости и других объектов. В ЕГРН содержится более полная информация об объектах, чем в кадастре. Также возможна ситуация, когда объект не прошел процедуру кадастровой регистрации или не был обновлен в кадастре, что приводит к ошибочному отсутствию в Публичной Кадастровой Карте.

Вопрос: Можно ли на Публичной Кадастровой Карте Росреестра посмотреть информацию о правообладателе?

Да, в карте можно узнать ФИО правообладателя объекта недвижимости и вид права собственности. Однако, для получения подробной информации, такой как контактные данные, нужно обратиться в орган Росреестра по месту нахождения объекта или воспользоваться платными услугами электронного государственного кадастрового сайта.

Вопрос: Почему я не могу зайти в Публичную Кадастровую Карту Росреестра?

Возможно, проблема связана с нарушением функционирования сайта Росреестра, сбоем в интернет-соединении или работой вашего браузера. Рекомендуется проверить работу других сайтов и перезапустить браузер или устройство. Если проблема остается, нужно обратиться в службу технической поддержки Росреестра.

Вопрос: Как на Публичной Кадастровой Карте Росреестра можно узнать адрес объекта недвижимости?

Адрес объекта можно узнать при клике на точку, обозначающую объект на карте. В открывшемся меню будут указаны кадастровые номера объекта и участка, а также адрес объекта по данным Росреестра.

Вопрос: Почему на Публичной Кадастровой Карте Росреестра не отображаются данные о кадастровой стоимости?

Возможно, данные о кадастровой стоимости не были внесены в кадастр или не прошли процедуру согласования в установленные сроки. Также могут быть ограничения на доступ к информации о кадастровой стоимости, которые устанавливаются законодательством. Для получения подробной информации следует обратиться в орган Росреестра по месту нахождения объекта.

Вопрос: Можно ли на Публичной Кадастровой Карте Росреестра посмотреть информацию о долгах по коммунальным платежам за объект?

Нет, на Публичной Кадастровой Карте Росреестра такая информация не отображается. Для получения сведений о задолженностях по коммунальным платежам следует обратиться в управляющую компанию или в уполномоченный орган по жилищно-коммунальному хозяйству.

Вопрос: Как на Публичной Кадастровой Карте Росреестра можно узнать информацию о зонировании территории?

На карте отображается только общественный земельный участок и его пределы. Для получения подробной информации о категории земель, зонировании территории и регламентирующих правилах использования следует обратиться в органы местного самоуправления или в государственную инспекцию по зонированию и планировке.

---