Официальная кадастровая карта Росреестра: всё, что нужно знать об ЕГРН и ЕГРП

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Вы хотите узнать, как пользоваться официальной Публичной Кадастровой Картой ЕГРН, ЕГРП и Росреестра? В нашей статье мы поделимся полезными советами и инструкциями по использованию этого инструмента для быстрого и удобного доступа к информации о недвижимости. Узнайте, как найти необходимые данные о своей или чужой квартире, доме или участке, а также узнайте о возможностях карты для решения различных задач в области недвижимости. Получите полную информацию о Публичной Кадастровой Карте и научитесь качественно работать с ней уже сегодня!

Введение

Кадастровая карта России является одним из основных инструментов геоинформационного обеспечения в стране. В настоящее время эта карта используется в государственных и коммерческих проектах, связанных с оценкой недвижимости, земельными спорами, топографическими и проектными работами.

Одно из ключевых понятий, которое связано с кадастровой картой, — это Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и Единый государственный реестр прав на недвижимость (ЕГРП). Эти реестры созданы в Росреестре и предназначены для ведения базы данных о недвижимости и правах на нее.

Чтобы понимать, как всё работает, и как пользоваться кадастровой картой в России, нужно узнать несколько ключевых моментов об ее структуре, возможностях и технологиях.

Что такое ЕГРН и ЕГРП и зачем они нужны?

ЕГРН – это Единый государственный реестр недвижимости, который создан для фиксации в единой базе данных сведений о недвижимости России. Он включает в себя информацию о правах на недвижимость, о кадастровом номере объекта, его площади, реквизитах документов и других сведениях.

ЕГРП – это Единый государственный реестр прав, который содержит в себе информацию о зарегистрированных правах на недвижимость и объектах недвижимости, а также об их обременениях.

Эти реестры необходимы для обеспечения государственной регистрации прав на недвижимость и предоставления доступа к кадастровым материалам. Кроме того, данные реестры позволяют повысить прозрачность процесса регистрации прав и сделать его более эффективным.

Как пользоваться официальной кадастровой картой Росреестра?

Официальная кадастровая карта Росреестра предоставляет доступ к информации о земельных участках, зданиях и сооружениях. Для работы с этим инструментом необходимо:

• Зайти на сайт Росреестра (rosreestr.ru)
• Выбрать раздел «Карты»
• Выбрать «Кадастровая карта»
• Ввести адрес или кадастровый номер объекта
• Нажать на кнопку «Поиск»
• Получить информацию о выбранном участке на карте

Кроме того, при работе с кадастровой картой есть возможность:

• Управлять масштабом карты, нажимая на кнопки «+» и «-«
• Перемещать карту, удерживая левую кнопку мыши
• Обнаружить информацию о соседних объектах, нажав на соответствующие значки на карте

Использование официальной кадастровой карты Росреестра позволяет получать точную и актуальную информацию о земельных участках и недвижимости, что является основой для принятия важных решений в сфере строительства, покупки и продажи недвижимости и многих других областей.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое Публичная Кадастровая Карта и зачем она нужна?

Публичная Кадастровая Карта – это официальный интерактивный ресурс, на котором размещены данные Единой государственной реестровой системы недвижимости (ЕГРН), Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и реестра объектов недвижимости (Росреестр) о недвижимом имуществе и правах на него. Карта помогает получить информацию о земельных участках, зданиях и сооружениях, а также о правах на них.

Вопрос: Как найти нужный объект на Публичной Кадастровой Карте?

Для поиска объекта на карте можно использовать поисковую строку, в которую нужно ввести адрес или номер кадастрового объекта (КОН). Также можно использовать интерактивный режим поиска – перейдя на вкладку «Поиск», затем выбрать категорию объекта (земельный участок, здание, сооружение и т.д.) и указать дополнительные параметры поиска.

Вопрос: Как получить информацию о правах на объект недвижимости?

Для получения информации о правах на объект недвижимости необходимо найти нужный объект на Публичной Кадастровой Карте и перейти на вкладку «Сведения о правах», где указаны сведения о правообладателе, вид права, дата государственной регистрации и т.д. Кроме того, можно заказать выписку из ЕГРН в электронном или бумажном виде.

Вопрос: Какие данные содержит Публичная Кадастровая Карта?

На Публичной Кадастровой Карте размещены данные о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, объектах капитального строительства и объектах индивидуального жилищного строительства, а также сведения о правах на них. Все данные получены из ЕГРН, ЕГРП и Росреестра.

Вопрос: Какие возможности есть на Публичной Кадастровой Карте для проектировщиков и архитекторов?

Для проектировщиков и архитекторов на Публичной Кадастровой Карте доступна функция «Выгрузка в DXF», которая позволяет получить файл с границами земельного участка или контурами здания в формате DXF. Этот файл может быть открыт в специализированных программах для проектирования и архитектурного проектирования.

Вопрос: Какие возможности есть на Публичной Кадастровой Карте для строителей?

Для строителей на Публичной Кадастровой Карте доступна функция «Постройка онлайн», которая позволяет узнать требования к строительству на конкретном земельном участке, в том числе по разрешенной мощности и категории использования. Также на карте можно получить информацию о наличии сетей инженерной инфраструктуры в пределах земельного участка.

Вопрос: Как получить доступ к Публичной Кадастровой Карте?

Публичная Кадастровая Карта доступна для бесплатного просмотра на официальном сайте Росреестра. Доступ к функциям «Выписка из ЕГРН» и «Постройка онлайн» доступен после авторизации на портале государственных услуг Госуслуги.

---