Как правильно оформить кадастровую карту земельного участка в двух кадастровых кварталах через ЕГРН, ЕГРП и Росреестр

---

В статье рассматривается, как получить кадастровую карту для земельного участка, который находится в двух разных кадастровых кварталах и зарегистрирован в ЕГРН, ЕГРП или Росреестре. Описываются необходимые этапы и действия при запросе карты, а также даются советы по её правильному использованию в недвижимостных сделках.

Введение

Кадастровая карта земельного участка – это важный документ, который необходим при проведении любых транзакций с земельным участком. Он содержит информацию о местоположении участка, его площади, границах и других параметрах. Оформить кадастровую карту земельного участка можно через несколько официальных каналов, таких как ЕГРН, ЕГРП и Росреестр.

Однако, для того чтобы правильно оформить кадастровую карту земельного участка, необходимо понимать, каким образом эти организации работают и какие требования им необходимо соблюдать. Чтобы помочь в этом вопросе, мы составили руководство по оформлению кадастровой карты земельного участка в двух кадастровых кварталах через ЕГРН, ЕГРП и Росреестр.

Мы расскажем вам о том, что нужно сделать, чтобы правильно заполнить заявление на оформление кадастровой карты, и что нужно учесть при выборе организации, через которую будет проводиться заявка.

Шаг 1: Подготовительные работы

Перед тем как приступать к оформлению кадастровой карты земельного участка, необходимо убедиться в том, что все документы и сведения о данном объекте недвижимости находятся в полном порядке и готовы для предоставления в соответствующие органы.

Необходимо собрать всю доступную информацию о земельном участке, включающую его площадь, границы, расположение в кадастровых кварталах и другие характеристики.

Также должна быть проведена проверка земельного участка на наличие каких-либо ограничений или обременений, которые могут повлиять на его использование или реализацию в будущем. Для этого необходимо обратиться в Росреестр и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Шаг 2: Создание кадастровой карты

После успешного запроса на получение выписки ЕГРН и ЕГРП необходимо перейти на сайт Росреестра и создать кадастровую карту земельного участка, используя предоставленные данные. Для этого необходимо выполнить следующие действия:

1. Зайти в личный кабинет на сайте Росреестра.
2. Выбрать в меню пункт «Кадастровая карта».
3. Нажать на кнопку «Создать новую кадастровую карту».
4. Ввести данные о земельном участке, такие как адрес, номер кадастрового квартала, площадь и границы участка, используя данные из выписок ЕГРН и ЕГРП.
5. Добавить необходимые слои карты, такие как границы земельных участков соседних участков, охранную зону и другие слои данных в соответствие со своими потребностями.
6. Сохранить полученную карту и получить доступ к ней в личном кабинете.

После выполнения этих действий кадастровая карта земельного участка будет готова к использованию и предоставит все необходимые данные о земельном участке.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта представляет собой схематическое отображение границ земельных участков и объектов недвижимости на территории России. Она создана в рамках Государственного кадастра недвижимости и содержит информацию о правах на объекты, сведения о земельных участках, их кадастровых номерах и т.д.

Вопрос: Может ли земельный участок находиться одновременно в двух кадастровых кварталах?

Да, такое возможно. Кадастровая квартира – это часть территории, на которой проводится кадастровый учёт. Иногда земельный участок может попадать в границы двух смежных кварталов. В этом случае участок будет иметь два кадастровых номера.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) – это база данных о зарегистрированных объектах недвижимости в России. ЕГРП (единый государственный реестр прав) – это база данных о правах на недвижимости. Обе эти системы созданы для обеспечения прозрачности и защиты прав собственников недвижимости.

Вопрос: Как связаны ЕГРН, ЕГРП и Росреестр?

Росреестр – это федеральная организация, которая управляет ЕГРН и ЕГРП. Росреестр создан для регистрации прав на недвижимость, ведения кадастровой документации и обеспечения доступа к информации из ЕГРН и ЕГРП.

Вопрос: Как получить информацию о земельном участке через кадастровую карту?

Для получения информации о земельном участке на кадастровой карте необходимо ввести его кадастровый номер или адрес. После этого можно узнать сведения о правах на участок, площадь и границы, а также информацию о соседних объектах и инфраструктуре в районе.

Вопрос: Могут ли быть ошибки в информации на кадастровой карте?

Да, ошибки возможны. Это может произойти, например, из-за неточности при занесении данных в базу данных или если информация устарела. В таких случаях необходимо обращаться в Росреестр для уточнения информации о земельном участке.

Вопрос: Как использовать кадастровую карту для покупки земельного участка?

Кадастровая карта может помочь при выборе земельного участка для покупки, так как она показывает границы участков и информацию о соседних объектах и инфраструктуре. Однако важно помнить, что кадастровая карта не дает полной информации о правах на участок, поэтому перед покупкой необходимо произвести юридическую проверку и получить сведения из ЕГРН и ЕГРП.

---