Полный гид по кадастровым картам, выпискам о собственности и Росреестру: как получить информацию о недвижимости из ЕГРН и ЕГРП


Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

Узнайте всю информацию о кадастровой карте, выписке о собственности на недвижимость и работе ЕГРН, ЕГРП, Росреестр. Наши эксперты помогут вам разобраться во всех нюансах регистрации и получения документации для вашей недвижимости. Будьте в курсе правил и процедур и защитите свои интересы.

Если вы хотите купить или продать недвижимость, вы наверняка столкнулись с необходимостью получения информации о ней из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП). При этом необходимо знать, где искать эту информацию и как ее правильно интерпретировать.

В этой статье мы расскажем о том, как получить выписки из ЕГРН и ЕГРП, как использовать кадастровые карты для поиска информации о недвижимости и о том, какие документы нужно предоставить для регистрации прав на недвижимость в Росреестре.

Этот гид поможет вам разобраться в сложной системе регистрации прав на недвижимость, необходимой для сделок с недвижимым имуществом в России.

Что такое кадастровые карты и как они помогают в получении информации о недвижимости

Кадастровые карты — это специальные карты, которые отражают границы земельных участков, их площадь и расположение. В РФ такие карты создаются на основании данных, которые собираются в ходе кадастрового учета.

Кадастровые карты позволяют получить информацию о земельном участке, на котором находится жилое или коммерческое здание, а также о соседних участках. На кадастровой карте можно узнать границы территории, на которой расположена недвижимость, а также ограничения, которые накладываются на использование этого участка земли.

Кадастровые карты используются как государственными органами и юридическими лицами, так и простыми гражданами РФ. Именно на основе информации, полученной из кадастровых карт, ведется кадастровый учет и формируются выписки из ЕГРН и ЕГРП.

Какие выписки о собственности можно получить и как это сделать через Росреестр

Выписка ЕГРН – содержит информацию о правах на земельные участки и объекты недвижимости, расположенные на этих участках. Документ позволяет проверить актуальность и правильность указанной в нем информации.

Выписка ЕГРП – это документ, который содержит информацию о правах на объекты недвижимости. Он предназначен для проверки перед совершением сделки купли-продажи, аренды и т.д.

Для получения этих выписок необходимо обратиться в отделение Росреестра или воспользоваться услугами государственного портала «Госуслуги». Оформление выписки происходит в онлайн-режиме, после чего документ можно скачать в формате PDF.

Стоимость документа зависит от его типа и формы предоставления. Оплатить услугу можно как наличными, так и безналичным способом через официальный портал «Госуслуги».

Вопрос-ответ:


Вопрос: Что такое кадастровая карта и как ею пользоваться?

Кадастровая карта – это электронная карта, на которой отображается информация о кадастровых объектах – земельных участках, зданиях, сооружениях и т.д. Для того чтобы пользоваться кадастровой картой нужно зайти на сайт Росреестра, выбрать раздел «Кадастровая карта» и ввести адрес объекта или его кадастровый номер. На карте будут отображены все сведения, связанные с выбранным объектом – начиная с его площади и заканчивая информацией о правообладателях и зарегистрированных правах.

Вопрос: Как получить выписку о собственности на недвижимость из ЕГРН?

Для получения выписки о собственности на недвижимость нужно обратиться в отделение Росреестра и заполнить заявление на выдачу данного документа. К заявлению нужно приложить копию паспорта и документы, подтверждающие владение указанным имуществом – свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, дарения и т.д. Выпуск выписки стоит некоторую сумму, размер которой зависит от региона и количества запрашиваемых сведений.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

ЕГРП – это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. В этом реестре содержится информация о правах на землю, здания, сооружения и иные недвижимые объекты, а также о переходе прав на них. Для контроля за правильностью внесения в ЕГРП данных о правонарушениях и оспаривании прав существуют судебные и внесудебные порядки.

Вопрос: Что такое Росреестр?

Росреестр – это Федеральное агентство кадастра и картографии, созданное в 2024 году в результате реорганизации Росреестра (Российской Федерации) и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Основная задача Росреестра – обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также поддержание актуальности кадастровых данных и картографических материалов.

Вопрос: Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

Кадастровый номер объекта недвижимости можно узнать в разделе «Кадастровая карта» на сайте Росреестра либо обратившись в органы Росреестра. Также, кадастровый номер содержится в выписке из ЕГРН и ЕГРП, а также на документах, подтверждающих право на недвижимое имущество – свидетельствах о праве собственности, договорах купли-продажи, дарения и т.д.

Вопрос: Что означает термин «регистрация права собственности»?

Регистрация права собственности – это внесение информации о переходе права на недвижимость и подтверждение владения данным имуществом в государственный реестр (ЕГРН или ЕГРП). Суть регистрации прав заключается в том, что она обеспечивает защиту прав владельцев недвижимости от попыток посягательства со стороны третьих лиц, а также возможность оспаривания прав других лиц на указанный объект.

Вопрос: Как узнать, кто является собственником недвижимости?

Узнать, кто является собственником недвижимости, можно обратившись в Росреестр с запросом на информацию о правах на объект недвижимости по его адресу или кадастровому номеру. Также информацию о правообладателе можно получить из выписки банка данных Росреестра или из выписки из ЕГРН и ЕГРП, которые предоставляются организацией на основании запроса соответствующего заинтересованного лица.

🟠 Заполните опросник и получите консультацию бесплатно

🟠 Все вопросы можно задать в форме ниже


Поделиться
Класснуть
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...