Как узнать жилую площадь квартиры по кадастровому номеру: подробное руководство от Росреестра

---

Узнать жилую площадь квартиры по кадастровому номеру стало гораздо проще благодаря кадастровой карте и базам данных ЕГРН и ЕГРП от Росреестра. В данной статье вы узнаете всю необходимую информацию о том, как найти кадастровый номер, как получить доступ к данным о жилой площади и как использовать полученные данные в своих целях.

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости, присвоенный государственным органом по кадастру и земельным ресурсам. Номер состоит из 20 цифр и используется для идентификации квартиры в базе данных Росреестра.

Как узнать жилую площадь квартиры?

Для получения информации о жилой площади квартиры по кадастровому номеру, необходимо обратиться к Росреестру. Это можно сделать:

• через официальный сайт Росреестра, заполнив заявку на получение выписки из ЕГРН;
• в отделении Росреестра, при предъявлении документов, подтверждающих право собственности на квартиру;
• через мобильное приложение «Госуслуги».

В выписке из ЕГРН будет указана общая, жилая и другие виды площадей квартиры. Жилая площадь — это площадь помещений, предназначенных для проживания людей, за вычетом площади приходящейся на технические помещения и внутриквартирные перегородки.

Зачем нужно знать жилую площадь квартиры по кадастровому номеру?

Знание жилой площади квартиры по кадастровому номеру может пригодиться в следующих случаях:

• при продаже или покупке квартиры;
• при оформлении наследства;
• при регистрации ипотеки;
• при рассчете коммунальных платежей.

Вывод

Узнать жилую площадь квартиры по кадастровому номеру можно при помощи выписки из ЕГРН, которую можно получить через официальный сайт Росреестра, в отделении Росреестра или через мобильное приложение «Госуслуги». Знание жилой площади может быть полезным при продаже, покупке, оформлении наследства, регистрации ипотеки и рассчете коммунальных платежей.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как узнать Жилую Площадь Квартиры по Кадастровому Номеру в ЕГРН?

Для того, чтобы узнать жилую площадь квартиры по кадастровому номеру в ЕГРН, необходимо обратиться в Росреестр и запросить выписку из ЕГРН на данную квартиру. В этой выписке будет указана не только жилая площадь, но и другие характеристики объекта недвижимости.

Вопрос: Что такое кадастровая карта и как ее получить?

Кадастровая карта представляет собой графическое отображение кадастровой информации, т.е. сведений о земельных участках и объектах недвижимости. Получить кадастровую карту можно на сайте Росреестра, например, через Государственную информационную систему по недвижимости. Необходимо указать адрес объекта или его кадастровый номер.

Вопрос: Могут ли быть ошибки в кадастровой карте?

К сожалению, да. Кадастровая карта создается на основе данных, которые могут быть неточными или не полными, поэтому возможны ошибки в ее составлении. Однако, Росреестр постоянно работает над улучшением кадастровых данных и просит граждан сообщать об обнаруженных ошибках.

Вопрос: Как узнать стоимость недвижимости по кадастровому номеру?

Чтобы узнать стоимость недвижимости по кадастровому номеру, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной статистики. Они предоставят вам сводку цен на похожие объекты недвижимости в том же регионе. Также можно обратиться к специалистам оценочных компаний, которые проведут оценку недвижимости на основе кадастровых данных.

Вопрос: Что такое ЕГРП и как получить выписку из него?

ЕГРП (Единый государственный реестр прав) это база данных, в которой хранятся сведения о правах на недвижимость и движимое имущество в России. Чтобы получить выписку из ЕГРП, необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление на получение выписки. Также это можно сделать онлайн на сайте Госуслуги.

Вопрос: Как узнать сведения о собственнике недвижимости?

Для того, чтобы узнать сведения о собственнике недвижимости, необходимо обратиться в Росреестр и запросить выписку из ЕГРН на данную недвижимость. В этой выписке будет указано имя собственника, его паспортные данные и иные сведения. Однако, не все сведения являются публичными, и их могут получить только уполномоченные лица.

Вопрос: Что делать, если кадастровая карта содержит ошибки или неточности?

Если вы обнаружили ошибки или неточности в кадастровой карте, необходимо сообщить об этом в Росреестр. Для этого можно воспользоваться специальной формой на сайте Росреестра, указав адрес объекта или его кадастровый номер. Также можно обратиться в Росреестр лично, предоставив необходимые документы.

---