Как найти объект на кадастровой карте с помощью ЕГРН, ЕГРП и Росреестра

---

В статье рассматриваются основные принципы работы с кадастровой картой, схемой расположения объекта на местности в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре. Вы узнаете, как использовать эти инструменты для получения информации о недвижимости, проверки ее правильности и регистрации прав собственности. Практические примеры и пошаговые инструкции помогут разобраться в тонкостях работы с кадастровыми данными.

Кадастровая карта – это специальный ресурс, который позволяет пользователю получить доступ к информации об объектах недвижимости и их характеристикам. Но как найти нужный объект на этой карте, используя данные ЕГРН, ЕГРП и Росреестра?

ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости – это база данных федерального значения, включающая информацию об объектах недвижимости на всей территории России. ЕГРН содержит данные о правах на недвижимость, кадастровый номер, адреса, характеристики и другие сведения.

ЕГРП – Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней – это ресурс, который позволяет получить информацию о действующих правах на объекты недвижимости, выписать выписки из реестра и сделать запрос на прекращение прав и обременений.

Росреестр – это государственный ресурс, ответственный за учёт и регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На сайте Росреестра можно проверить кадастровый номер объекта недвижимости и получить данные о его владельцах, правах и обременениях.

Шаг 1: Определение типа объекта и его назначения

Первым шагом при поиске объекта на кадастровой карте с помощью Росреестра, ЕГРН или ЕГРП должно быть определение типа объекта и его назначения.

Для этого необходимо знать, к какой категории недвижимого имущества относится объект: квартира, дом, земельный участок, коммерческая недвижимость или другой вид. Также важно понимать, какие документы должны быть предоставлены для получения сведений о данном объекте.

Если объект является земельным участком, важно учитывать его назначение, например, для индивидуального жилищного строительства или под коммерческую застройку.

Определение типа объекта и его назначения является основой для дальнейшего поиска информации о нем на кадастровой карте.

Шаг 2: Поиск объекта на кадастровой карте с помощью ЕГРН

Для поиска объекта на кадастровой карте с помощью ЕГРН требуется выполнить следующие шаги:

1. Зайти на официальный сайт Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn
2. В полях «Кадастровый номер» или «Адрес» ввести данные объекта поиска и нажать на кнопку «Найти»
3. На странице с результатами поиска выбрать нужный объект и перейти на страницу с информацией о нем
4. На странице с информацией о выбранном объекте найти блок «Кадастровая карта» и нажать на кнопку «Открыть карту»
5. На кадастровой карте будут отмечены границы объекта по кадастровому плану и можно просмотреть его расположение на местности

Для более точного поиска объекта по ЕГРН следует использовать кадастровый номер, который является уникальным идентификатором объекта в государственном кадастровом учете. Если кадастровый номер не известен, можно воспользоваться адресом объекта, однако результаты поиска могут быть менее точными и требуют более детальной проверки.

Благодаря возможности просмотра кадастровой карты объекта с помощью ЕГРН можно убедиться в правильности указания местоположения и границ объекта, что может быть важно при покупке, продаже или аренде недвижимости.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос:

Вопрос:

Вопрос:

Вопрос:

Вопрос:

Вопрос:

Вопрос:

---