Разбираемся в терминах: Кадастровая карта, Росреестр и Регпалата — это одно и то же в ЕГРН, ЕГРП

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте о кадастровой карте, Росреестре и Регпалате, и как они относятся к ЕГРН и ЕГРП. В данной статье вы найдете подробное описание этих терминов, а также узнаете о важности кадастровой карты и роли органов государственной регистрации при оформлении недвижимости.

Единая государственная реестровая система недвижимости (ЕГРН) и единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними (ЕГРП) — проекты, объединяющие в себе информацию о земельных участках и домах, а также сведения об их владельцах и правах на эксплуатацию.

Однако, для неопытных пользователей может показаться, что термины «Кадастровая карта», «Росреестр» и «Регпалата» также включены в эти проекты и обозначают одно и то же.

Чтобы понять, что означает каждый термин, необходимо узнать их определения и функциональное назначение в ЕГРН и ЕГРП.

Кадастровая карта, Росреестр и Регпалата: что эти термины означают в контексте ЕГРН и ЕГРП

Кадастровая карта – это электронный документ, где представлена информация об объектах недвижимости (земельные участки, здания, сооружения и другое), зарегистрированных в Росреестре. Карта имеет важное значение для граждан, государственных и муниципальных организаций, а также для коммерческих структур. Она позволяет производить проверку прав собственности на объект недвижимости, удостовериться в наличии тех или иных ограничений и использовать информацию при разработке генеральных планов городов и регионов.

Росреестр – это государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В его компетенцию входит проведение государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и кадастра. Регистратор на основании данных, полученных от организаций и граждан, составляет кадастровую карту и обеспечивает ее обновление.

Регпалата – это орган, ответственный за государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Его функции включают в себя обработку заявлений на регистрацию, проверку правильности оформления документов, присвоение номера государственной регистрации и выдачу свидетельств о праве собственности. Регпалатой производится регистрация новых объектов недвижимости и перерегистрация при изменении оформления прав на уже существующие объекты.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это электронный документ, на котором отображаются сведения о границах земельного участка, его площади, адресе, категории земли. Кадастровую карту можно получить в Росреестре.

Вопрос: Какова роль Росреестра в регистрации прав на недвижимость?

Росреестр занимается регистрацией прав на недвижимость и выдачей удостоверений на право собственности на недвижимость. Также Росреестр ведет государственный кадастр недвижимости и контролирует соответствие земельного и жилищного законодательства.

Вопрос: Что такое Регпалата?

Регпалата — это Региональная Палата независимых экспертов, созданная при Минэкономразвития России. Регпалата занимается оценкой объектов недвижимости и проверкой деятельности организаций, занимающихся оценкой. Регпалата также участвует в совершенствовании законодательства в сфере недвижимости и оценки.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, который содержит сведения о правах на недвижимость и объектах недвижимости. ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимость, который содержит записи обо всех правах на недвижимость и сделок с ней. Оба реестра являются частью унифицированной системы регистрации прав на недвижимость в России.

Вопрос: Какова связь между кадастровой картой, Росреестром и ЕГРН, ЕГРП?

Кадастровая карта содержит информацию о границах земельных участков и объектов недвижимости. Росреестр осуществляет регистрацию прав на недвижимость и ведет государственный кадастр недвижимости. ЕГРН содержит сведения о правах на недвижимость и объектах недвижимости, а ЕГРП — записи обо всех правах на недвижимость и сделках с ней. Таким образом, все эти инструменты связаны между собой и обеспечивают регистрацию и контроль прав на недвижимость в России.

Вопрос: Зачем нужно регистрировать права на недвижимость?

Регистрация прав на недвижимость необходима для защиты прав собственников и для обеспечения устойчивого развития рынка недвижимости. Регистрация позволяет совершать безопасные сделки и предотвращать конфликты между владельцами недвижимости. Кроме того, регистрация прав является основанием для получения кредитов и займов под залог недвижимости.

Вопрос: Как получить кадастровую карту?

Кадастровую карту можно получить в Росреестре или через портал государственных услуг. Для этого необходимо предоставить сведения о земельном участке или объекте недвижимости: кадастровый номер, адрес или местоположение. Стоимость получения кадастровой карты зависит от региона и вида объекта недвижимости.

---