Как использовать кадастровую карту и запросить данные по кадастровому номеру в Росреестр: полезный гайд для собственников и покупателей недвижимости

---

В статье вы узнаете, как использовать кадастровую карту в Росреестре для получения информации о недвижимости по кадастровому номеру ЕГРН или ЕГРП. Мы подробно расскажем о том, как с помощью онлайн-ресурсов выявить владельцев объектов недвижимости, познакомим вас с основными преимуществами и возможностями кадастровой карты. Читайте нашу статью и узнайте больше о важности кадастровой карты для собственников жилья и профессионалов риэлторского рынка.

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это официальная интерактивная карта, созданная Росреестром, в которой отображены границы земельных участков, зданий и сооружений. На кадастровой карте можно узнать кадастровый номер интересующего объекта недвижимости, а также получить информацию о его фактическом использовании, площади, ограничениях и обременениях.

Как найти кадастровую карту?

Кадастровую карту можно найти на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn). На главной странице нужно нажать на кнопку «Интерактивная карта» и выбрать нужный регион.

Как найти кадастровый номер?

Кадастровый номер можно найти на кадастровой карте. Для этого нужно зумировать карту до нужной области и навести указатель мыши на интересующий участок. При наведении на участок появится информационное окно, в котором будет указан кадастровый номер.

Как получить данные по кадастровому номеру?

Данные по кадастровому номеру можно получить на сайте Государственной кадастровой палаты (https://pkk5.rosreestr.ru/). На главной странице нужно ввести кадастровый номер в специальное поле и нажать кнопку «Найти». После этого появится кадастровый паспорт объекта, в котором будет содержаться информация о фактическом использовании, площади, ограничениях и обременениях.

Что нужно знать при покупке недвижимости?

При покупке недвижимости необходимо проверять ее кадастровую информацию, чтобы убедиться, что объект полностью соответствует описанию в документах и не имеет каких-либо ограничений и обременений. Также необходимо проверить правильность указания кадастрового номера в договоре купли-продажи и сверить его с информацией на сайте Росреестра.

Выводы

Кадастровая карта и сайт Росреестра — это полезные инструменты для собственников и покупателей недвижимости. С помощью них можно быстро и удобно узнать кадастровый номер объекта недвижимости и получить информацию о его фактическом использовании, площади, ограничениях и обременениях. Правильная проверка кадастровой информации позволит избежать неприятных ситуаций при покупке или продаже недвижимости.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как получить кадастровый номер объекта недвижимости?

Кадастровый номер объекта недвижимости можно получить на сайте Росреестра, по запросу по кадастровому номеру ЕГРН или ЕГРП. Также кадастровый номер указывается в выписке из ЕГРН, выдаваемой Росреестром.

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это графическое отображение кадастровых кварталов, земельных участков, объектов недвижимости и других сведений, связанных с кадастровым учетом

Вопрос: Как понять, что кадастровый номер поменялся?

Кадастровый номер может измениться, например, при кадастровой регистрации объединения или разделения объектов недвижимости. Чтобы узнать, что кадастровый номер поменялся, необходимо сравнить старую и новую выписки из ЕГРН или запросить информацию по новому кадастровому номеру у Росреестра.

Вопрос: Как проверить правильность записи кадастрового номера?

Чтобы проверить правильность записи кадастрового номера, нужно внимательно проверить его на наличие ошибок в цифрах и буквах. Также можно сравнить его с выпиской из ЕГРН или запросить информацию по кадастровому номеру у Росреестра.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости, в котором содержится информация о недвижимости, земле и объектах недвижимости на территории России.

Вопрос: Что делать, если кадастровый номер указан неверно в документах?

Если кадастровый номер указан неверно в документах, необходимо обратиться в Росреестр для исправления ошибки. Для этого потребуется подтверждающие документы и оплата государственной пошлины.

Вопрос: Как изменить данные в ЕГРН?

Для изменения данных в ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление на изменение данных. В заявлении необходимо указать причину изменения, а также предоставить документы, подтверждающие новую информацию. После рассмотрения заявления Росреестр может внести изменения в ЕГРН и выдать новую выписку.

---