Как правильно использовать кадастровую карту и получить Росреестр выписку о кадастровой стоимости для земельного участка в ЕГРН и ЕГРП: полный гайд

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте все о кадастровой карте и выписке о кадастровой стоимости земельного участка в Росреестре. Что такое ЕГРН и ЕГРП, и как они помогут вам в процессе покупки или продажи недвижимости? Подробности и ответы на все вопросы в статье нашего сайта.

Кадастровая карта – это удобный и простой способ получить информацию о земельных участках, их площади, границах и кадастровых номерах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

В статье мы расскажем, как правильно использовать кадастровую карту, чтобы получить выписку о кадастровой стоимости для земельного участка в Росреестре.

Мы покажем весь процесс – от поиска необходимого участка на карте до получения выписки – шаг за шагом и дадим полезные советы, как избежать ошибок и ускорить процесс.

Следуя нашим рекомендациям, вы сможете легко и быстро получить всю необходимую информацию для покупки, продажи или аренды земельного участка в России.

Раздел 1: Как пользоваться кадастровой картой

1. Шаг первый: открыть кадастровую карту

Для начала работы с кадастровой картой необходимо зайти на официальный сайт Росреестра (www.rosreestr.ru) и выбрать раздел «Кадастровая карта».

2. Шаг второй: поиск нужного участка

На кадастровой карте необходимо найти нужный земельный участок. Для этого можно использовать различные фильтры и параметры поиска, такие как адрес, кадастровый номер или координаты.

• Кадастровый номер участка можно найти в ЕГРН или ЕГРП.
• Если известен адрес, его можно ввести в соответствующее поле на карте.
• Если нет ни кадастрового номера, ни адреса, можно использовать инструменты на карте для поиска и навигации.

3. Шаг третий: получение информации о участке

Выбрав нужный участок на кадастровой карте, можно получить подробную информацию о нем, включая его площадь, границы, категорию земель и кадастровую стоимость.

Чтобы получить подробные данные о кадастровой стоимости, необходимо заказать выписку из ЕГРН или ЕГРП на сайте Росреестра.

4. Шаг четвертый: заказать выписку о кадастровой стоимости

Для заказа выписки о кадастровой стоимости необходимо перейти на сайт Росреестра и выбрать раздел «Заказ выписок и справок». Далее нужно выбрать тип выписки — «ЕГРН» или «ЕГРП», в зависимости от того, где зарегистрирован участок, и следовать дальнейшим инструкциям.

Заказ выписки о кадастровой стоимости платный, в зависимости от типа выписки, формы оплаты и срочности исполнения.

Раздел 2: Как получить Росреестр выписку о кадастровой стоимости

Росреестр выписка – это документ, в котором указана информация о кадастровой стоимости земельного участка. Полный список документов, необходимых для получения выписки, можно найти на сайте Росреестра.

В зависимости от того, для каких целей вы запрашиваете выписку, могут потребоваться дополнительные документы. Например, для продажи земельного участка вы можете потребовать отчет о кадастровой стоимости, который будет включать в себя более подробную информацию о земельном участке.

Для получения Росреестр выписки о кадастровой стоимости вы можете обратиться в отделение Росреестра, где вам помогут заполнить заявление и предоставят необходимую информацию о документах.

Также есть возможность подать заявку на выписку через интернет на официальном сайте Росреестра. Для этого вам потребуется электронная подпись и специальный запрос на получение выписки.

В случае необходимости изменения кадастровой стоимости земельного участка, вы также можете обратиться в Росреестр и подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости. В этом случае вам потребуется предоставить дополнительные документы и информацию об участке.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и как она создается?

Кадастровая карта — это масштабированная схема территории с указанием границ участков недвижимости, инфраструктуры, объектов строительства и других элементов. Она создается на основе картографической и документальной информации, собранной органами оценки и кадастра.

Вопрос: Как получить выписку о кадастровой стоимости земельного участка?

Для получения выписки о кадастровой стоимости земельного участка необходимо обратиться в Росреестр (федеральную регистрационную службу) и подать заявление. Выписка будет выдана в течение 10 дней. При этом стоимость услуги зависит от количества запрашиваемых документов и сроков выполнения заказа.

Вопрос: Как проверить кадастровую стоимость участка самостоятельно?

Для проверки кадастровой стоимости земельного участка можно воспользоваться специальными онлайн сервисами — Кадастровая карта Росреестра и Единый государственный реестр недвижимости. Зайдя на эти ресурсы, необходимо ввести кадастровый номер участка и нажать на кнопку «поиск». Сервис покажет информацию о кадастровой стоимости, а также предоставит возможность скачать выписку из ЕГРН.

Вопрос: Что такое ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и как он используется?

ЕГРН — это база данных, в которой хранится информация о недвижимости в России. Он используется органами государственной власти, оценки и кадастра для регистрации прав на недвижимость, выдачи справочной информации и проведения государственной оценки имущества. Кроме того, доступ к информации в ЕГРН имеют физические лица для проверки статуса недвижимости при ее покупке или продаже.

Вопрос: Могут ли кадастровая стоимость и рыночная стоимость участка значительно отличаться?

Да, кадастровая стоимость и рыночная стоимость участка могут значительно отличаться друг от друга. Кадастровая стоимость рассчитывается на основе методических указаний, разработанных Минэкономразвития России, и зависит от категории земель, их местоположения, инфраструктуры и других факторов. Рыночная стоимость, в свою очередь, формируется под воздействием спроса и предложения в конкретный момент времени и зависит от множества факторов, включая ситуацию на рынке той или иной недвижимости.

Вопрос: Какая информация содержится в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимость)?

В ЕГРП содержится информация о правах на недвижимость и их ограничениях (залог, ипотека, аренда, владение и др.). Сервис предназначен для регистрации всех изменений прав на все виды недвижимости, находящейся в России. В базе данных содержатся актуальные сведения о праве собственности, которые могут быть запрошены органами государственной власти, юридическими и физическими лицами.

Вопрос: Какие документы необходимы для получения выписки из ЕГРН?

Для получения выписки из ЕГРН необходимы копия паспорта, заявление на выдачу выписки и документ, подтверждающий право на запрос данной информации (договор купли-продажи, соглашение об аренде, решение суда и т.д.).

---