Как использовать кадастровую карту и данные ЕГРН/ЕГРП Росреестра для оценки кадастровой стоимости


Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

Узнайте подробнее о кадастровой карте и данных о кадастровой стоимости в реестре Росреестра. Узнайте, как получить доступ к данным ЕГРН и ЕГРП, и использовать их для планирования и управления земельными участками. Приготовьтесь к лучшему пониманию процесса регистрации недвижимости и земельных участков в России.

Введение

Оценка кадастровой стоимости недвижимости может быть сложной задачей. Однако, с использованием кадастровой карты и данных из ЕГРН/ЕГРП Росреестра, можно значительно облегчить процесс оценки.

Кадастровая карта

Для начала оценки кадастровой стоимости недвижимости, необходимо изучить кадастровую карту на официальном сайте Росреестра. Кадастровая карта представляет собой интерактивную карту, на которой отображаются все зарегистрированные объекты недвижимости в России.

Кадастровая карта имеет следующие возможности:

  • Просмотр границ земельных участков и расположения зданий
  • Просмотр оценочной стоимости земельного участка и зданий
  • Просмотр документов на земельный участок и здания
  • Просмотр информации о правах на земельный участок и здания

Данные ЕГРН/ЕГРП

Для дополнительной оценки кадастровой стоимости недвижимости, необходимо изучить данные ЕГРН/ЕГРП Росреестра. Эти данные содержат информацию о правах на земельный участок и здания, а также описании зданий и коммуникаций.

Данные ЕГРН/ЕГРП включают в себя следующую информацию:

  • Права собственности на землю и здания
  • Описание зданий (площадь, количество комнат и т.д.)
  • Коммуникации (водопровод, канализация, газ и электричество)
  • Информацию о банковских залогах, арестах и ограничениях на права

Пример использования кадастровой карты и данных ЕГРН/ЕГРП

Допустим, вы хотите оценить кадастровую стоимость дома, расположенного на улице Московской.

  1. Перейдите на официальный сайт Росреестра и введите адрес объекта в поисковую строку кадастровой карты.
  2. Изучите информацию на кадастровой карте, такую как границы земельного участка, оценочная стоимость земли и зданий, документы и информацию о правах на земельный участок и здания.
  3. Изучите данные ЕГРН/ЕГРП, такие как информация о правах собственности на землю и здания, описание зданий и коммуникации.
  4. Используя полученные данные, оцените кадастровую стоимость дома, учитывая факторы, такие как местоположение, размер земельного участка, площадь здания, количество комнат, состояние здания и т.д.

Заключение

Использование кадастровой карты и данных ЕГРН/ЕГРП Росреестра может существенно упростить процесс оценки кадастровой стоимости недвижимости. При оценке кадастровой стоимости всегда необходимо учитывать множество факторов и использовать все доступные инструменты, чтобы получить максимально точный результат.

Вопрос-ответ:


Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это цифровое изображение территории, на которой отображаются земельные участки с указанием их границ и кадастровых номеров.

Вопрос: Как получить данные о кадастровой стоимости участка?

Данные о кадастровой стоимости можно получить в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Вопрос: Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер можно узнать через Росреестр по адресу земельного участка или его кадастровому номеру.

Вопрос: Можно ли получить кадастровую карту онлайн?

Да, кадастровую карту можно получить онлайн через официальный сайт Росреестра.

Вопрос: Какие данные о земельном участке есть в кадастровой карте?

В кадастровой карте указываются границы участка, его площадь, кадастровый номер, категория земель, целевое назначение, сведения об использовании участка.

Вопрос: Какие цены указываются в кадастровой стоимости?

В кадастровой стоимости указываются земельная и объектная стоимости. Земельная стоимость — это стоимость земельного участка как такового, а объектная — стоимость строений и сооружений, находящихся на участке.

Вопрос: За что отвечает Росреестр в отношении кадастровых вопросов?

Росреестр отвечает за учет прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за выдачу кадастровых паспортов и свидетельств о праве собственности на земельный участок.

🟠 Заполните опросник и получите консультацию бесплатно

🟠 Все вопросы можно задать в форме ниже


Поделиться
Класснуть
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...