Как использовать кадастровую карту для расчета кадастровой стоимости объекта в ЕГРН и ЕГРП: гайд от Росреестра

---

Узнайте, что такое кадастровая карта, как рассчитывается кадастровая стоимость объекта в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре. Доставьте себе максимум информации, чтобы быть уверенными в правильности решения любых корпоративных или личных задач в сфере недвижимости.

Введение

Кадастровая карта – это информационно-аналитическая система Росреестра, на основе которой можно получить информацию о кадастровой стоимости объекта.

Шаги по использованию кадастровой карты

1. Перейдите на официальный сайт Росреестра и выберите раздел «Кадастровая карта».
2. На карте найдите объект, по которому необходимо провести расчет кадастровой стоимости. Для этого вам необходимо использовать несколько инструментов карты:
• Поиск объекта в верхнем левом углу;
• Легенда, в которой можно выбрать интересующий вас тип объекта;
• Инструменты масштабирования и перемещения карты для удобства поиска нужного объекта.
3. После нахождения объекта щелкните на нем один раз левой кнопкой мыши. Всплывет окно с подробной информацией об объекте, в котором будет указана кадастровая стоимость данного объекта.

Выводы

С помощью кадастровой карты можно быстро и удобно получить информацию о кадастровой стоимости объекта. Это очень удобно, если вы только планируете купить объект недвижимости и хотите ориентироваться в ценах.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это электронный информационный ресурс, на котором представлена графическая информация о границах кадастровых кварталов, участков, об объектах недвижимости и их характеристиках.

Вопрос: Какие данные приводит кадастровая карта?

Кадастровая карта содержит информацию о географическом расположении объекта, его площади, форме и признаках, номере и дате внесения в ЕГРН, категории земель, наличии ограничений, правах и обременениях.

Вопрос: Что такое Росреестр?

Росреестр — это федеральное государственное учреждение, осуществляющее регистрацию прав на объекты недвижимости, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление информации из ЕГРН.

Вопрос: Как произвести расчет кадастровой стоимости объекта ЕГРН?

Расчет кадастровой стоимости объекта ЕГРН производится на основании его характеристик, назначения, расположения, технического состояния, рыночной цены и других факторов, установленных законом.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

ЕГРП — это единая государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которую осуществляет Росреестр на основании закона.

Вопрос: Можно ли зарегистрировать право на объект недвижимости без регистрации в ЕГРН?

Нет, регистрация прав на объект недвижимости возможна только после его регистрации в ЕГРН и получения кадастрового паспорта объекта.

Вопрос: Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости?

Кадастровый паспорт — это документ, удостоверяющий право собственности на объект недвижимости и содержащий информацию о его характеристиках, площади, адресе, категории земель и других данных, занесенных в ЕГРН.

---