Как проверить свою квартиру в Росреестре с помощью кадастровой карты и номера ЕГРН/ЕГРП: шаг за шагом руководство

---

Не знаете, как узнать кадастровый номер ЕГРН или провести проверку квартиры в Росреестре? Обратитесь к нашей статье и узнайте, какие детали нужны для получения кадастровой карты и как проверить свою квартиру с помощью ЕГРП – всё для безопасности и адекватной оценки недвижимости.

Шаг 1: Найдите номер ЕГРН/ЕГРП квартиры

Первым шагом для проверки своей квартиры в Росреестре является нахождение номера ЕГРН или ЕГРП. Можно найти эти номера в договоре купли-продажи или в выписке из домовой книги. Если эти документы утеряны, то можно обратиться в управляющую компанию или в организацию, которая занимается учетом недвижимости.

Шаг 2: Зайдите на сайт Росреестра и выберите секцию «Кадастровая карта»

После того, как вы нашли номер ЕГРН/ЕГРП, перейдите на сайт Росреестра и выберите опцию «Кадастровая карта». Это можно сделать, нажав на соответствующую иконку на главной странице или в меню.

Шаг 3: Введите номер ЕГРН/ЕГРП и нажмите кнопку «Найти»

На странице кадастровой карты введите номер ЕГРН или ЕГРП своей квартиры в соответствующее поле и нажмите кнопку «Найти». После этого вы увидите карту с отмеченным местоположением вашей квартиры.

Шаг 4: Получите информацию о своей квартире

Чтобы получить информацию о своей квартире, наведите курсор на отмеченное местоположение на карте и нажмите на значок «i». После этого вы увидите окно с подробной информацией о вашей квартире, включая номер кадастрового объекта, площадь, адрес и другие данные.

Шаг 5: Проверьте информацию на соответствие документам

После получения информации о своей квартире, проверьте ее на соответствие документам, которые у вас есть. Если вы обнаружите расхождения, обратитесь в Росреестр или государственную организацию, которая занимается учетом недвижимости, чтобы уточнить информацию и исправить ошибки.

Вот и все — теперь вы знаете, как проверить свою квартиру в Росреестре с помощью кадастровой карты и номера ЕГРН/ЕГРП. Это простой процесс, который поможет вам убедиться, что информация о вашей недвижимости соответствует документам.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это электронный или бумажный документ, на котором отображается информация о земельных участках, объектах недвижимости, иных объектах, находящихся на них, а также сведения о границах земельных участков, их площади и категории земель. Кадастровая карта в РФ создается Росреестром на основе данных Единого государственного реестра недвижимости.

Вопрос: Как проверить квартиру в Росреестре по кадастровому номеру ЕГРН?

Для проверки квартиры в Росреестре по кадастровому номеру ЕГРН необходимо зайти на официальный сайт Росреестра и воспользоваться сервисом «Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру» или «Единый информационный сервис ЕГРН». Далее вводится кадастровый номер квартиры и получается информация о ней: площадь, адрес, ограничения прав, информация о собственниках и т.д.

Вопрос: Какие данные можно узнать о квартире через ЕГРП?

Через ЕГРП (Единый государственный реестр прав) можно получить следующую информацию о квартире: данные о ее собственниках, ограничения прав, обременения, долги, залоги, сведения о регистрации и перерегистрации прав на объект недвижимости, данные о правопреемниках и другие сведения, связанные с правами на недвижимость.

Вопрос: Может ли кадастровый номер квартиры измениться?

Да, кадастровый номер квартиры может измениться в случае, если произойдут изменения в ее структуре (например, объединение или разделение квартир) или при перерегистрации прав на квартиру. В этом случае ей присваивается новый кадастровый номер, а старый аннулируется.

Вопрос: Что делать, если информация о квартире в Росреестре содержит ошибки?

Если информация об объекте недвижимости (в том числе квартире) в Росреестре содержит ошибки, можно подать заявление на ее исправление в соответствующий приемный пункт Росреестра. Также можно обратиться в органы, которые производили регистрацию (например, в отделы Федеральной налоговой службы) или в суд с требованием об исправлении информации. Важно иметь документы, подтверждающие правильность данных (например, выписку из домовой книги).

Вопрос: Какие документы нужны для перерегистрации прав на квартиру?

Для перерегистрации прав на квартиру нужны следующие документы: заявление на перерегистрацию прав, документ, удостоверяющий личность заявителя, документы, подтверждающие право собственности или наличие иных прав на квартиру (например, договор купли-продажи, свидетельство наследства и т.д.), а также документы на квартиру (например, выписку из ЕГРН, кадастровый план и т.д.). В некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы (например, согласие супруга/супруги на перерегистрацию прав).

Вопрос: Можно ли проверить квартиру на наличие залога через Росреестр?

Да, можно проверить квартиру на наличие залога через Росреестр. Для этого нужно воспользоваться сервисом «Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру» или «Единый информационный сервис ЕГРН» на официальном сайте Росреестра и ввести кадастровый номер квартиры. В информации о квартире будет указано наличие залога и сведения о залогодержателе.

---