Как использовать кадастровую карту для проверки готового документа Росреестр ЕГРН и ЕГРП: Шаг за шагом инструкция

---

Мы рассказываем о кадастровой карте, процессе проверки готовых документов в Росреестре ЕГРН и ЕГРП. Узнайте, как эти инструменты помогают владельцам недвижимости получить точную информацию о своем имуществе и совершать правильные юридические действия. Наша статья поможет ориентироваться в этой теме и избежать ошибок при оформлении различных сделок с недвижимостью.

Росреестр ЕГРН и ЕГРП — это важные реестры, которые содержат информацию о недвижимости в России. Они помогают государству и частным лицам получать доступ к информации о правах собственника, кадастровых планах и других сведениях о недвижимости. Однако, чтобы понять всю информацию, содержащуюся в документах этих реестров, необходим определенный опыт и знания.

Кадастровая карта — это инструмент, который может помочь вам сократить время и получить более понятную и наглядную информацию о недвижимости. Электронный ресурс кадастровой карты собирает данные на основе ЕГРН и ЕГРП и представляет их в удобном формате на карте.

В данной статье мы расскажем вам, как использовать кадастровую карту для проверки готового документа Росреестр ЕГРН и ЕГРП. Мы подготовили шаг за шагом инструкцию для облегчения процесса поиска и проверки информации о недвижимости.

Шаг 1: Откройте кадастровую карту

Первым шагом в проверке документа с помощью кадастровой карты Росреестра придется открыть ее на официальном сайте.

Вы можете сделать это следующим образом:

• Перейти по ссылке https://pkk.rosreestr.ru/
• Выбрать интересующий вас регион на карте (можно сделать это с помощью кнопки «Выбрать регион») и нажать на него
• Указать адрес или кадастровый номер интересующего объекта в поисковой строке
• Нажать на кнопку «Найти»

После этого вы увидите кадастровую карту и информацию об объекте недвижимости, который вы искали. Обратите внимание на детали объекта, такие как кадастровый номер, адрес, площадь и назначение. Эта информация может пригодиться в последующих шагах проверки документа Росреестра.

Шаг 2: Найти нужный участок на карте

Когда вы открыли кадастровую карту Росреестра, первым делом нужно найти нужный участок. Для этого есть несколько способов:

• Воспользоваться поиском по адресу или кадастровому номеру;
• Использовать инструменты увеличения/уменьшения карты;
• Перемещать карту с помощью мыши или пальцев на сенсорном экране.

После того, как вы нашли нужный участок, можно приступать к проверке готового документа Росреестра.

Важно: Если вы не знаете кадастровый номер участка, вы можете найти его, воспользовавшись поиском по адресу.

Шаг 3: Проверьте информацию о участке

Посмотрите на кадастровой карте участок, данные о котором должны быть в готовом документе Росреестр ЕГРН и ЕГРП.

Убедитесь, что информация о площади участка, его местоположении, адресе и ограничениях, если они есть, соответствует тому, что указано в документе. Если данные не совпадают, обратитесь к кадастровой инженерной службе для получения дополнительной информации или исправления ошибок в документе.

Примечание: Также можно проверить документ на сайте Росреестра с помощью электронной подписи.

Шаг 4: Проверьте наличие ограничений на участке

Кадастровая карта также может быть использована для проверки наличия ограничений на участке.

Например, рядом с участком может находиться зона санитарной защиты и ограничениями на использование земли. Если вы планируете строительство на участке, необходимо проверить наличие ограничений, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Для этого на кадастровой карте следует выбрать слой «Ограничения» и ввести кадастровый номер участка. В случае если на участке есть ограничения, они будут отображены на карте.

Если вы не уверены, какие ограничения есть на участке и как на них реагировать, рекомендуется обратиться к юристу или кадастровому инженеру для более детальной консультации.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как получить кадастровую карту?

Для получения кадастровой карты необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление на ее выдачу. Заявление можно подать лично, либо через портал госуслуг. После обработки заявления, кадастровая карта будет выдана в электронном виде.

Вопрос: Как проверить готовый документ в Росреестре?

Для проверки готового документа в Росреестре необходимо обратиться в соответствующий отдел органа и запросить проверку. Также существует возможность проверки документа через портал госуслуг, если он был оформлен через него. Проверка может занять от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от загруженности органа.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости, представляет собой базу данных об объектах недвижимости и правах на них. ЕГРП — единый государственный реестр прав, фиксирует права на недвижимость, включая недвижимость, находящуюся в государственной собственности. Эти реестры ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Вопрос: Можно ли оспорить данные в кадастровой карте?

Да, возможно оспорить данные в кадастровой карте, если они не соответствуют действительности. Для этого необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление на изменение данных. Заявление рассмотрят и, при необходимости, внесут изменения в кадастровую карту.

Вопрос: Какие данные содержит кадастровая карта?

Кадастровая карта содержит информацию об объекте недвижимости, включая его кадастровый номер, адрес, площадь, тип и количество помещений, источники прав на объект и другую информацию.

Вопрос: Каковы преимущества использования кадастровой карты?

Использование кадастровой карты позволяет упростить процедуры поиска и анализа недвижимости, повышает прозрачность сделок с недвижимостью, облегчает контроль за использованием земельных участков, а также помогает принимать обоснованные решения при различных строительных проектах.

Вопрос: Как узнать информацию о правах на недвижимость через ЕГРН?

Для получения информации о правах на недвижимость можно обратиться в отделение Росреестра с паспортом, либо запросить информацию через портал госуслуг. В запросе необходимо указать кадастровый номер объекта недвижимости. Запрос будет обработан в течение нескольких дней, после чего вы получите необходимую информацию.

---