Как использовать кадастровую карту и Росреестр для проверки документов в ЕГРН и ЕГРП: полезные советы и рекомендации

---

Изучайте статью о том, как использовать кадастровую карту и проверять документы через Росреестр ЕГРН и ЕГРП. Научитесь проводить проверку недвижимости и земельных участков, чтобы избежать неприятных ситуаций. Узнайте о главных инструментах и функциях кадастровой карты, а также получите полезные советы по проверке документов.

Что такое ЕГРН и ЕГРП?

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) – это базы данных, созданные для хранения информации о недвижимости и правах на недвижимость в России.

Зачем нужно проверять документы в ЕГРН и ЕГРП?

При покупке недвижимости необходимо убедиться в существовании прав на недвижимость у продавца и чтобы зарегистрировать собственность на нового владельца в Росреестре, необходимо предоставить определенный перечень документов.

Проверка документов в ЕГРН и ЕГРП помогает избежать мошеннических схем, связанных с продажей недвижимости, а также ускорить процесс регистрации нового владельца в Росреестре.

Как использовать кадастровую карту для проверки документов в ЕГРН и ЕГРП:

1. Перейдите на сайт Росреестра.
2. Выберите нужный регион.
3. Перейдите на кадастровую карту.
4. Введите адрес недвижимости, которую вы хотите проверить.
5. На кадастровой карте отметится квадрат, соответствующий адресу.
6. Кликните на квадрат, откроется окно с информацией о земельном участке или объекте недвижимости.
7. В информационном окне вы увидите кадастровый номер объекта, который вам понадобится для проверки в ЕГРН или ЕГРП.

Как использовать Росреестр для проверки документов в ЕГРН и ЕГРП:

1. Перейдите на сайт Росреестра.
2. Выберите нужный регион.
3. Перейдите в раздел «Портал государственных услуг».
4. В разделе «Проверка заявления» выберите нужный тип проверки: по ЕГРН или ЕГРП.
5. Введите кадастровый номер объекта, который вы получили на кадастровой карте.
6. Нажмите на кнопку «Проверить».
7. Вы увидите информацию о правах на объект недвижимости и его собственниках.

Рекомендации:

• Перед покупкой недвижимости обязательно проверьте документы продавца в ЕГРН и ЕГРП.
• Если вы не уверены в правильности проверки, обратитесь за помощью к юристу или специалисту в области недвижимости.
• Не предоставляйте свои личные данные третьим лицам, чтобы избежать мошенничества.
• Используйте только официальные сайты Росреестра и проверенные источники информации о недвижимости.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графическое изображение территории, на которой показаны границы земельных участков, зданий и сооружений.

Вопрос: Как проверить документы через Росреестр ЕГРН?

Для проверки документов через Росреестр ЕГРН необходимо знать номер кадастрового паспорта, который указан в документе на право собственности или в иных документах, связанных с недвижимым имуществом. После этого можно воспользоваться онлайн-сервисами Росреестра для проверки кадастровых данных.

Вопрос: Какие данные можно получить из ЕГРП?

В ЕГРП можно получить информацию о зарегистрированных правах на недвижимость, а также данные о кадастровом учете этого объекта.

Вопрос: Как часто обновляются данные в ЕГРН?

Данные в ЕГРН обновляются по мере поступления информации от субъектов регистрации, поэтому периодичность обновления может варьироваться в зависимости от региона и конкретной недвижимости.

Вопрос: Можно ли проверить данные о земельном участке через Росреестр ЕГРН?

Да, можно. Для этого необходимо знать кадастровый номер земельного участка, который можно получить в кадастровой выписке или узнать у продавца земельного участка.

Вопрос: Какова стоимость проверки документов через Росреестр ЕГРН?

Проверка документов через Росреестр ЕГРН бесплатна для всех пользователей.

Вопрос: Могу ли я получить кадастровые данные на иностранную недвижимость через Росреестр ЕГРН?

Нет, Росреестр не обеспечивает доступ к кадастровым данным зарубежной недвижимости.

---