Как правильно использовать кадастровую карту: проверка жилья по кадастровому номеру в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре

---

На странице вы найдете подробный обзор кадастровой карты и как проверить жилье по кадастровому номеру в Росреестре, ЕГРП и ЕГРН. Узнайте, как эти инструменты могут помочь вам с получением информации о вашей собственности или жилье, которое вы планируете купить. Оставайтесь в курсе всех изменений и обновлений в сфере кадастровых данных с нашим гидом.

Каждый владелец недвижимости должен знать кадастровый номер своей собственности. Кадастровый номер — это уникальный идентификатор, который присваивается каждому участку земли и/или зданию в России. Чтобы проверить статус и легальность недвижимости, используйте кадастровую карту и сравнивайте информацию в базах данных ЕГРН, ЕГРП и Росреестра.

Кадастровая карта: что это такое?

Кадастровая карта — это карта, на которой отображается подробная информация об участках земли и недвижимости в России. Каждый участок на карте имеет свой уникальный кадастровый номер. С помощью кадастровой карты можно узнать множество важных фактов о недвижимости, таких как:

• Границы участка, его площадь и использование
• Сведения об объектах недвижимости на участке и их технические характеристики
• Информацию о зарегистрированных правах на участок и/или объект недвижимости

Как проверить жилье по кадастровому номеру?

Ниже приведены шаги, которые необходимо выполнить для проверки жилья по кадастровому номеру в базах данных ЕГРН, ЕГРП и Росреестра:

1. Найдите кадастровый номер своей недвижимости на кадастровой карте.
2. Перейдите на официальный сайт ЕГРН (rosreestr.gov.ru) и нажмите на вкладку «Получение сведений», затем выберите пункт «Сведения ЕГРН о зданиях и сооружениях».
3. На странице «Поиск в ЕГРН» введите кадастровый номер своей недвижимости и нажмите «Поиск».
4. После выполнения поиска на экране появятся все сведения, связанные с вашей недвижимостью, такие как информация о правах и ограничениях, а также сведения о площади и технических характеристиках.
5. Для проверки в ЕГРП (Единый государственный реестр прав) перейдите на официальный сайт Росреестра и нажмите «Подать заявление онлайн» ->» Заявления на получение сведений из ЕГРП».
6. Найдите раздел «Поиск здания и сооружения по кадастровому номеру» и введите кадастровый номер своей недвижимости.
7. Следуйте инструкциям на сайте, чтобы направить заявление на проверку в ЕГРП.

Что делать, если найдены ошибки в данных?

В случае, если вы обнаружите ошибки или расхождения в данных о вашей недвижимости, свяжитесь с офисом Росреестра, чтобы исправить ошибки. Также вы можете обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы получить помощь и совет.

Заключение

Кадастровая карта — это важный инструмент для каждого владельца недвижимости. Она позволяет проверить легальность своей собственности, а также получить объективную оценку стоимости исходя из ее расположения и других характеристик. Рекомендуется регулярно проверять данные о своей недвижимости, чтобы избежать неприятностей в будущем.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это графическое представление территории, на которой отмечены все объекты недвижимости, зарегистрированные в Росреестре. Здесь можно увидеть сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях и других объектах, а также сведения о правообладателях.

Вопрос: Как проверить жилье по кадастровому номеру?

Для проверки жилья по кадастровому номеру нужно зайти на сайт Росреестра, найти раздел «Проверка информации» и выбрать «Кадастровый номер» в качестве исходного параметра. Далее следует ввести кадастровый номер объекта недвижимости и нажать кнопку «Найти». После этого на экране появится подробная информация об объекте недвижимости.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

ЕГРН – это Единый государственный реестр недвижимости. Он создан для ведения учета объектов недвижимости, прав на них и сделок с ними.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

ЕГРП – это Единая государственная регистрационная палата. Она занимается регистрацией прав на объекты недвижимости и сделок с ними.

Вопрос: Можно ли проверить жилье по номеру договора?

Нет, проверить жилье по номеру договора невозможно. Для этого необходимо знать кадастровый номер объекта недвижимости.

Вопрос: Как изменить данные о правообладателе в кадастровой карте?

Для изменения данных о правообладателе в кадастровой карте необходимо подать заявление в Росреестр и предоставить соответствующие документы. Заявление можно подать лично в Росреестре или через портал госуслуг.

Вопрос: Как узнать стоимость объекта недвижимости на основе кадастровых данных?

Кадастровые данные используются для расчета налогов на имущество. Для узнавания стоимости объекта недвижимости следует обратиться к оценщику или в органы государственной оценки недвижимости.

---