Как проверить землю по кадастровому номеру в Росреестре: полный гид по использованию кадастровой карты и ЕГРН/ЕГРП

---

Проверьте свою землю с помощью удобной кадастровой карты и кадастрового номера ЕГРН, ЕГРП, Росреестр. Найдите информацию о границах участка, его площади, правах собственности и других важных данных. Получите полную картину о своей недвижимости и избегайте неприятных сюрпризов при продаже или покупке земельного участка.

Проверка земельных участков перед их приобретением является важным этапом при решении деловых задач на рынке недвижимости. Она позволяет определить реальные параметры участка, его стоимость и возможности использования в дальнейшем.

Как проверить земельный участок? В этом вам поможет национальный реестр России, включающий кадастровую карту и ЕГРН/ЕГРП. Эти сервисы дают подробную информацию о землях, недвижимости, правообладателях и других параметрах, которые могут влиять на ваше решение о покупке земли.

В этой статье мы расскажем о том, как использовать кадастровую карту и ЕГРН/ЕГРП для проверки земельных участков по кадастровому номеру.

Примечание: Для более удобного использования кадастровой карты и ЕГРН/ЕГРП настоятельно рекомендуется использовать браузеры Chrome или Firefox. Для работы с кадастровой картой необходимо включить поддержку JavaScript.

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это официальный векторный графический документ, представляющий участки земли на территории Российской Федерации. Создана она с целью учета и контроля за имуществом, в том числе земельными участками. В кадастровой карте вы можете найти информацию о границах участков, их площади, кадастровых номерах и других атрибутах соответствующих объектов недвижимости.

Кадастровая карта создается на основе планово-картографической документации, которая в свою очередь получается на основе материалов топографических и геодезических изысканий. До сих пор в некоторых регионах России кадастровые карты не завершены и доступ к ним может быть ограничен.

Одним из основных инструментов для работы с кадастровыми картами является ЕГРН (единая государственная регистрация недвижимости). Его задачей является обеспечение формирования единого реестра недвижимости на основе информационной системы, которая включает в себя кадастровую карту и сведения об объектах недвижимости — объектах жилого, коммерческого или другого назначения на территории РФ.

Как проверить землю по кадастровому номеру

Проверка земли по кадастровому номеру — это необходимый этап перед покупкой, продажей или использованием земельных участков. Данный процесс может помочь вам узнать точные параметры участка и убедиться в его законности и легитимности. Благодаря использованию кадастровой карты и базы данных ЕГРН/ЕГРП вы можете легко проверить земельный участок по кадастровому номеру.

Для начала проверки земли по кадастровому номеру, необходимо зайти на сайт Росреестра и перейти на кадастровую карту. Далее необходимо ввести кадастровый номер и нажать на кнопку «поиск». В результате вы увидете всю информацию о земельном участке, включая его площадь, реквизиты собственности и другие важные сведения.

В случае если вы обнаружили ошибки в кадастровой записи или сомневаетесь в легитимности земельного участка, необходимо обратиться в Росреестр для уточнения информации и решения возможных проблем.

Проверка земли по кадастровому номеру — это несложный процесс, который поможет вам защитить свои интересы при покупке или продаже земельного участка. Следуйте указанным шагам и вы сможете получить всю необходимую информацию о земельном участке, которую требуется знать перед принятием решения о его использовании.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это электронная карта территории, на которой отмечены все земельные участки, зарегистрированные в ЕГРН. Каждый участок имеет свой уникальный кадастровый номер, который указывается на карте.

Вопрос: Как проверить землю по кадастровому номеру?

Для проверки земли по кадастровому номеру необходимо зайти на официальный сайт Росреестра, выбрать раздел «ЕГРН». Далее нужно ввести кадастровый номер участка и получить выписку из ЕГРН, которая содержит информацию по правоустанавливающим документам и другой важной информации.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости. В него входят данные о правах на земельные участки, здания, помещения и другую недвижимость. Регистрация в ЕГРН дает возможность получить официальный документ, который подтверждает право собственности или пользования имуществом.

Вопрос: Как получить ЕГРП?

Для получения ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление на регистрацию права собственности. После рассмотрения документов и удовлетворения всех требований, заявитель получает свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Вопрос: Что делать, если участок на кадастровой карте отмечен неправильно?

Если на кадастровой карте участок отмечен неправильно, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на корректировку карты. Для этого потребуется предоставить документы, подтверждающие правомерность владения земельным участком.

Вопрос: Каковы сроки ожидания выписки из ЕГРН?

Срок ожидания выписки из ЕГРН зависит от региона и загруженности офисов Росреестра. Обычно выписку можно получить в течение нескольких дней после подачи заявки. Если возникают проблемы, можно обратиться в информационный центр Росреестра для получения консультации.

Вопрос: Могу ли я продать земельный участок без ЕГРП?

Продажа земельного участка без ЕГРП невозможна, так как продавец должен предоставить покупателю свидетельство о праве собственности на недвижимость. Для этого необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре и получить соответствующий документ.

---