Как проверить зарегистрированность договора в Росреестре: польза кадастровой карты и онлайн сервис ЕГРН, ЕГРП

---

Узнайте, как использовать кадастровую карту для проверки зарегистрированного договора в Росреестре онлайн через ЕГРН и ЕГРП. Наша статья содержит подробную информацию, которая поможет вам легко проверить действительность договора и удостовериться, что он зарегистрирован в соответствии с требованиями Росреестра.

При подписании договора на куплю-продажу недвижимости, необходимо проверить его зарегистрированность в Росреестре. Зарегистрированный договор доказывает легальность сделки и гарантирует право собственности на объект недвижимости. Для проверки регистрации договора можно воспользоваться кадастровой картой и онлайн сервисами ЕГРН и ЕГРП.

Кадастровая карта

Кадастровая карта доступна в открытом доступе на официальном сайте Росреестра. На карте можно увидеть границы земельных участков, информацию об объектах недвижимости на участке, а также их характеристики. Для проверки зарегистрированности договора на куплю-продажу недвижимости, нужно отыскать объект недвижимости на кадастровой карте и проверить его статус. Если статус объекта «Зарегистрирован», значит договор на покупку-продажу зарегистрирован в Росреестре.

ЕГРН

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, в котором собрана информация о правах на недвижимость и арендных отношениях. С помощью онлайн сервиса ЕГРН можно проверить зарегистрированность права собственности на объект недвижимости. Для этого нужно ввести соответствующие запросы на сайте сервиса, используя ИНН продавца, номер документа сделки и дату ее регистрации. Если данные документа будут обнаружены в реестре, значит договор зарегистрирован.

ЕГРП

ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней. В этом реестре хранится документация на сделки с недвижимостью и информация о правах на нее, а также информация о кадастровых объектах. На сайте сервиса можно проверить зарегистрированность договора на покупку-продажу недвижимости. Для этого нужно зайти на сайт сервиса, ввести данные договора и получить информацию о его регистрации.

Таким образом, существует несколько способов проверки регистрации договора на куплю-продажу недвижимости в Росреестре. Самыми популярными являются проверка на кадастровой карте и с помощью онлайн сервисов ЕГРН и ЕГРП.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какая информация можно получить из кадастровой карты?

Из кадастровой карты можно получить информацию о границах земельного участка, его площади, адресе, категории земель, на которых расположен объект недвижимости, а также сведения о наличии ограничений и обременений.

Вопрос: Как проверить, зарегистрирован ли договор в Росреестре онлайн?

Для проверки зарегистрированного договора необходимо зайти на сайт Росреестра и воспользоваться услугой «Проверка состояния документов ЕГРН». Пройдя аутентификацию на портале, необходимо указать реквизиты документа.

Вопрос: Как узнать информацию об обременениях на земельном участке через кадастровую карту?

В кадастровой карте на границах обремененного участка отображается соответствующий знак. В подробной информации о земельном участке можно узнать о наличии права собственности или иных ограничений (аренда, закладка, залог и т.д.).

Вопрос: Какие данные можно получить из ЕГРН?

В ЕГРН содержатся сведения о правах на объекты недвижимости, наличие обременений, сведения о лицах, правообладателях, датах правоустанавливающих документов, а также сведения о землях.

Вопрос: Как проверить наличие регистрационной записи о праве на недвижимое имущество в ЕГРП?

Для проверки наличия регистрационной записи необходимо воспользоваться услугой «Поиск и предоставление сведений о правах на недвижимое имущество и сделок с ним». В зависимости от предпочтений, можно запросить информацию через сайт Росреестра, обратившись в учреждение Росреестра или воспользовавшись услугами контактного центра.

Вопрос: Можно ли изменить данные о правообладателе недвижимости через ЕГРН?

Да, изменение данных о правообладателе недвижимости возможно через МФЦ или учреждение Росреестра. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие изменение правообладателя, а также заполнить заявление.

Вопрос: Как можно найти информацию о правах на землю через ЕГРН?

Для поиска информации о правах на землю можно воспользоваться услугой «Поиск и предоставление сведений о правах на недвижимое имущество и сделок с ним». Необходимо указать реквизиты земельного участка или примерный адрес, по которому расположен земельный участок.

---