Как проверить статус участка по кадастровому номеру: инструкция от Росреестра на примере кадастровой карты ЕГРН и ЕГРП

---

В статье мы рассмотрим, как проверить статус участка по кадастровому номеру в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре при помощи кадастровой карты. Вы узнаете, как правильно интерпретировать полученную информацию и какие действия необходимо предпринять в случае возникновения проблем. Эта информация будет полезна как для частных лиц, так и для юридических лиц, занимающихся недвижимостью.

Что такое кадастровый номер

Кадастровый номер – это уникальный идентификатор земельного участка или объекта недвижимости, присвоенный государственным органом Росреестра. Кадастровый номер позволяет узнать информацию об объекте, в том числе его площади, границах, переходе права собственности и другое.

Как проверить статус участка по кадастровому номеру

Росреестр предоставляет возможность проверить статус участка по кадастровому номеру на двух кадастровых картах – Единая государственная реестровая карта недвижимости (ЕГРН) и Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней (ЕГРП).

Как проверить статус участка на кадастровой карте ЕГРН

1. Перейдите на сайт Росреестра.
2. На карте найдите нужный участок, передвигаясь по карте или вводя кадастровый номер в поле поиска.
3. Наведите курсор мыши на участок, чтобы увидеть информацию о нем, в том числе кадастровый номер и статус объекта.

Как проверить статус участка на кадастровой карте ЕГРП

1. Перейдите на сайт Росреестра.
2. Выберите раздел «Запрос государственной услуги».
3. В появившемся окне выберите категорию «Запрос по кадастровому номеру», введите кадастровый номер и нажмите кнопку «Отправить».
4. В результате вы получите выписку из ЕГРП с информацией о статусе участка.

Вывод

Проверить статус участка по кадастровому номеру можно на кадастровых картах ЕГРН и ЕГРП на сайте Росреестра. Это позволяет узнать информацию о границах участка, его статусе, переходах права собственности и другом. Такой поиск информации очень удобен, когда необходимо узнать статус участка для оформления сделки, возникновения судебных споров и других ситуаций.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как проверить статус участка на кадастровой карте?

Чтобы проверить статус участка по кадастровому номеру в ЕГРН, ЕГРП или Росреестре, необходимо зайти на сайт Rosreestr.ru, выбрать нужный регион, ввести кадастровый номер и нажать кнопку «Поиск». На карте вы увидите информацию о статусе участка — оформлен ли документ о праве собственности на него либо зарегистрировано ли право собственности на него, а также о возможных ограничениях права собственности.

Вопрос: Можно ли проверить статус участка без кадастрового номера?

Нет, нельзя. Для проверки статуса участка необходимо знать его кадастровый номер. Можно получить кадастровый номер, обратившись в кадастровую палату по месту нахождения участка или через ЕГРН.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

ЕГРН (единая государственная регистрация недвижимости) — это единая база данных о недвижимости и объектах недвижимости, созданная в Российской Федерации и проходящая государственную регистрацию. В ЕГРН собрана информация о правах на объекты недвижимости, их техническом состоянии, наличии ограничений в использовании и другая информация, необходимая для идентификации объекта недвижимости и для принятия решений в сфере градостроительства и земельных отношений.

Вопрос: Какие данные можно узнать из ЕГРП?

ЕГРП (единый государственный реестр прав) является базой данных о зарегистрированных правах на недвижимость, которая ведется Федеральной регистрационной службой (Росреестром). В ЕГРП можно посмотреть информацию о правообладателях, о местонахождении объектов недвижимости, о размере земельных участков, а также об актуальном статусе права (оформлено ли оно документально, какие ограничения существуют).

Вопрос: Что такое кадастровый план?

Кадастровый план — это графическое изображение участка земли, на котором указаны границы и размеры участка, а также расположение на нем строений и сооружений. Кадастровый план составляется на основании сведений, полученных при кадастровом учете.

Вопрос: Какую информацию содержит кадастровый план?

Кадастровый план содержит следующую информацию: границы и размеры участка земли, на котором указаны границы и размеры участка, а также расположение на нем строений и сооружений; сведения об объектах недвижимости, находящихся на участке (сведения о земельных участках, о зданиях, о сооружениях, о квартирах и т. п.); а также другую информацию, необходимую для установления фактического положения дел.

Вопрос: Куда можно обратиться, если не могу найти нужную информацию на сайте Росреестра?

Если вы не можете найти нужную информацию на сайте Росреестра, вы можете обратиться в ближайшее отделение Росреестра или кадастровую палату по месту нахождения объекта недвижимости. Также вы можете получить консультацию по земельным и имущественным вопросам в МФЦ (многофункциональный центр).

---