Как проверить межевание участка по кадастровому номеру: практическое руководство с использованием кадастровой карты ЕГРН, ЕГРП и Росреестра

---

Узнайте, как проверить межевание своего участка по кадастровому номеру в базах данных ЕГРН и ЕГРП через кадастровую карту. Расширенные возможности сервиса Росреестра помогут вам получить точные данные о границах земельных участков и сохранить свои права на них. Не оставляйте важные вопросы без ответов, воспользуйтесь удобными онлайн-инструментами проверки межевания участков.

Что такое межевание участка

Межевание – это процесс установления границ земельного участка на местности. После межевания участок становится четко ограниченным земельным объектом.

Зачем нужно проверять межевание участка

Проверка межевания участка – необходимая процедура для тех, кто планирует купить, продать или сдать в аренду земельный участок. Также это важно в случае возникновения разногласий между соседями по поводу границ участков.

Как проверить межевание участка

Для проверки межевания участка можно воспользоваться кадастровой картой ЕГРН, ЕГРП или Росреестра.

1. Для этого необходимо узнать кадастровый номер участка. Кадастровый номер – уникальный номер, присваиваемый государственным органом Росреестр при регистрации земельного участка.
2. Затем необходимо зайти на сайт кадастровой карты ЕГРН (https://egrp365.ru/) или Росреестра (https://rosreestr.ru/).
3. На сайте нужно ввести кадастровый номер участка в соответствующее поле для поиска.
4. После этого на экране отобразится информация о земельном участке, в том числе и о границах. Если на кадастровой карте отображается межевание участка, то границы будут указаны точно.
5. Если межевание на кадастровой карте не отображается, необходимо обратиться в Росреестр за консультацией.

Также можно обратиться за помощью к агентствам недвижимости или земельным кадастрам для более детальной проверки межевания участка.

Заключение

Проверка межевания участка – важная процедура, которая позволяет установить точные границы земельного участка и избежать риска нарушения прав предыдущих и будущих собственников участка. Воспользовавшись кадастровой картой ЕГРН, ЕГРП и Росреестра, можно быстро и просто проверить межевание участка по кадастровому номеру.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это графическое представление территории, на которой отмечены границы земельных участков, зданий и сооружений, а также другие объекты недвижимости. Она создается на основе данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и может использоваться для различных целей, в том числе для проверки межевания участков по кадастровому номеру.

Вопрос: Что означает проверка межевания участка?

Проверка межевания участка – это процедура, при помощи которой устанавливается соответствие фактических границ земельного участка с границами, зарегистрированными в ЕГРН. Это важно, например, при покупке или продаже земельного участка, чтобы убедиться, что его границы не нарушают законодательство.

Вопрос: Как можно проверить межевание участка по кадастровому номеру?

Для проверки межевания участка по кадастровому номеру необходимо обратиться в Росреестр и запросить выписку из ЕГРН. В выписке будет указана информация об участке, в том числе его границы. Также можно воспользоваться информацией на кадастровой карте или обратиться к специалистам кадастровой палаты.

Вопрос: Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер – это уникальный идентификатор земельного участка, здания или сооружения в ЕГРН. В нем закодирована информация о местоположении объекта, его площади и другие данные. Кадастровый номер используется в различных документах, связанных с недвижимостью.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

ЕГРН – это Единый государственный реестр недвижимости. Это база данных, содержащая информацию о земельных участках, зданиях, сооружениях и других объектах недвижимости. Целью ЕГРН является обеспечение прозрачности и удобства работы с недвижимостью для граждан и организаций.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

ЕГРП – это Единый государственный реестр прав на недвижимость. В этом реестре содержится информация о правах на земельные участки, здания и сооружения, а также об их обременениях, таких как залоги и ипотеки. ЕГРП позволяет узнать, кому принадлежит объект недвижимости, какие права на него зарегистрированы и есть ли какие-либо ограничения на право собственности.

Вопрос: Что такое Росреестр?

Росреестр – это Федеральная регистрационная служба, занимающаяся регистрацией прав на недвижимость и сделок с ней, а также сопутствующими процедурами, такими как межевание и выдача кадастровых паспортов. Росреестр ведет несколько реестров, в том числе ЕГРН и ЕГРП.

---