Как проверить кадастровую стоимость земли с помощью кадастровой карты и ЕГРН: подробный гайд от Росреестра

---

Узнайте, как использовать кадастровую карту для проверки кадастровой стоимости земли через ЕГРН, ЕГРП и Росреестр. Наша статья поможет вам разобраться в процессе и получить необходимую информацию о земельных участках.

Шаг 1: Перейдите на сайт Росреестра

Первым шагом вам нужно перейти на сайт Росреестра — https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn/

Шаг 2: Выберите режим просмотра «Кадастровая карта»

На странице, которую вы перейдете, нужно выбрать режим работы «Кадастровая карта» и нажать на кнопку «Выбрать регион».

Шаг 3: Выберите нужный регион и населённый пункт

Выбрав режим работы и нажав кнопку, откроется страница выбора региона. Выберите свой регион и населённый пункт из выпадающих списков и продолжайте работу.

Шаг 4: Найдите нужный участок на кадастровой карте

На кадастровой карте вы увидите территорию, которую выбрали. Найдите нужный участок и щелкните на него мышью. Вы увидите более подробную информацию об этом участке.

Шаг 5: Откройте ЕГРН

Чтобы проверить кадастровую стоимость земли, нужно открыть ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). На странице, которая откроется, нужно нажать на кнопку «Открыть ЕГРН».

Шаг 6: Введите кадастровый номер участка

В открывшемся окне нужно ввести кадастровый номер участка. Он указан на кадастровой карте в окошке с более подробной информацией об участке.

Шаг 7: Получите сведения из ЕГРН

После ввода кадастрового номера нужно нажать на кнопку «Получить сведения из ЕГРН». Вы получите более подробную информацию об участке, включая его кадастровую стоимость.

Вывод

Вот и все! Теперь вы знаете, как проверить кадастровую стоимость земли с помощью кадастровой карты и ЕГРН. Не забудьте, что кадастровая стоимость не является фактической рыночной стоимостью земли. Для точного определения стоимости лучше обратиться к специалистам.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость земли через ЕГРП?

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость земли через ЕГРП, необходимо воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра или приложением «Единый государственный реестр недвижимости». Введите искомую кадастровую стоимость в соответствующее поле и получите результат.

Вопрос: Как найти кадастровую карту своего участка земли?

Для того чтобы найти кадастровую карту своего участка земли, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и запросить кадастровый паспорт объекта недвижимости, который содержит информацию о кадастровом номере и местоположении объекта.

Вопрос: Что такое кадастровая стоимость земли и как ее определяют?

Кадастровая стоимость земли — это оценка рыночной стоимости земельного участка, которая определяется на основе рыночных цен на аналогичные земельные участки в данном регионе с учетом таких факторов, как расположение, природные условия, близость к объектам инфраструктуры и т.д. Оценка проводится компетентными органами, такими как Росреестр.

Вопрос: Какой срок действия кадастровой карты?

Кадастровая карта действительна на протяжении всего времени существования объекта, указанного в ней. Однако, в случае внесения изменений в объект, например, при увеличении площади земельного участка или изменении его границ, необходимо провести повторное оформление кадастровой карты.

Вопрос: Можно ли проверить кадастровую стоимость земли ЕГРН, не выходя из дома?

Да, можно. Для проверки кадастровой стоимости земли через ЕГРН необходимо зайти на официальный сайт Росреестра и воспользоваться онлайн-сервисом «Проверка кадастровой стоимости». Введите номер объекта недвижимости или адрес и узнайте кадастровую стоимость.

Вопрос: Что делать, если кадастровая стоимость земли, указанная в ЕГРН, не соответствует рыночной?

Если кадастровая стоимость земли, указанная в ЕГРН, не соответствует рыночной, можно обратиться в Росреестр с заявлением о переоценке кадастровой стоимости. В заявлении необходимо указать причины и предоставить документы, подтверждающие рыночную стоимость объекта.

Вопрос: Как часто проводится переоценка кадастровой стоимости земли?

Переоценка кадастровой стоимости земли проводится не менее раз в 3 года. Однако, в некоторых случаях, например, при изменении границ земельного участка, проведении крупных строительных работ или изменении рыночных условий, переоценка может быть проведена раньше этого срока.

---