Изучаем кадастровые карты и номера квартир: руководство от Росреестра

---

В статье вы узнаете о кадастровой карте, о том, как узнать кадастровый номер квартиры в ЕГРН и ЕГРП, а также о том, как получить информацию о зарегистрированных правах на недвижимость в Росреестре. Будут даны примеры и пошаговая инструкция, которые помогут вам разобраться с этим вопросом и вести дела недвижимости неопытному пользователя.

Недвижимость — это огромный и сложный мир с своими законами и правилами. Владельцам недвижимости часто приходится сталкиваться с необходимостью определить свои права на объект недвижимости или уточнить информацию о нем. В этом им помогает Росреестр — государственный орган по кадастру и регистрации недвижимости.

Среди всех доступных на Росреестре сервисов наиболее часто используются кадастровые карты и номера квартир. Кадастровые карты позволяют получить информацию о территории, на которой расположена недвижимость, о границах земельных участков, а также об иных особенностях местности. Номер квартиры, в свою очередь, позволяет узнать детальную информацию о квартире и ее владельце.

В этой статье мы постараемся максимально понятно и доступно рассказать о том, как пользоваться кадастровыми картами и номерами квартир на портале Росреестра. Надеемся, что это руководство поможет вам получить необходимую информацию о вашей недвижимости, произвести правильные расчеты и принимать взвешенные решения в области недвижимости. Итак, приступим!

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это официальный графический документ, содержащий информацию о территории и определенном объекте недвижимости, которым управляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Кадастровые карты создаются на основе аэрокосмической съемки и сбора земельных и топографических данных. Они содержат информацию о границах земельных участков, зон разрешенного использования, транспортной доступности и других характеристиках территории.

Кадастровые карты являются важным инструментом для государственных органов, землепользователей и всех, кто занимается недвижимостью. Они помогают упорядочить землепользование, контролировать строительство, разработку территорий и взаимодействовать с соседними объектами недвижимости.

Что такое номер квартиры в Росреестре?

Номер квартиры – это уникальный идентификатор жилого помещения, который присваивается в Государственном реестре недвижимости и хранится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН).

Номер квартиры состоит из 4 цифр и может содержать буквенные обозначения (например, 3А, 4Б и т.д.). Он присваивается в порядке следования квартир в доме – от первой до последней.

Номер квартиры имеет важное значение для граждан и организаций, желающих приобрести или арендовать жилье. Он указывается в договорах купли-продажи, аренды, а также в других документах, связанных с недвижимым имуществом.

Примечание: Номер квартиры не следует путать с кадастровым номером, который присваивается земельному участку или нежилому помещению, расположенному на нем.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это графическое изображение территории с указанием границ земельных участков, объектов недвижимости и других объектов кадастрового учета. Она является ключевым инструментом при работе с кадастровыми данными в России.

Вопрос: Что такое кадастровый номер квартиры и как его получить?

Кадастровый номер квартиры – это уникальный идентификатор, присваиваемый квартире при ее государственной регистрации. Его получить можно в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или в Единой государственной регистрационной палате (ЕГРП) в офисе Росреестра, предоставив необходимые документы.

Вопрос: Как узнать, где находится кадастровый объект на кадастровой карте?

Для этого нужно ввести в кадастровую карту кадастровый номер объекта или его адрес. После чего на карте появится граница объекта и его характеристики.

Вопрос: Можно ли изменить номер кадастрового объекта?

Да, возможно изменить кадастровый номер объекта. Для этого необходимо обратиться в офис Росреестра и подать заявление на перерегистрацию объекта недвижимости.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

ЕГРН – это Единый государственный реестр недвижимости, созданный на основе записей о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В него вносятся сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях и квартирах.

Вопрос: Чем отличается ЕГРП от ЕГРН?

ЕГРП – это Единая государственная регистрационная палата, которая является филиалом Росреестра и занимается регистрацией прав на недвижимость. ЕГРН же – это сам реестр, куда вносятся данные обо всех правах на недвижимость.

Вопрос: Где можно ознакомиться с кадастровой картой?

Кадастровую карту можно увидеть на сайте Росреестра или в офисе Росреестра, где можно получить ее бумажную версию.

---