Как найти кадастровую карту и проверить границы участка: все о ЕГРН и ЕГРП в Росреестре

---

Узнайте о возможностях кадастровой карты Росреестра, которая позволяет просмотреть границы земельного участка в ЕГРН и ЕГРП. Определите свои права и возможности владения недвижимостью, используя надежный инструмент для поиска информации о кадастровых границах.

ЕГРН и ЕГРП — это важные базы данных, которые хранят информацию о недвижимости и земельных участках в России. С их помощью можно найти кадастровую карту, узнать границы участка, проверить права собственности и многое другое.

Подробнее о том, как пользоваться ЕГРН и ЕГРП вы узнаете из этой статьи. Мы расскажем о том, как зайти на официальный сайт Росреестра, как найти нужную информацию, как оформить запрос на выдачу выписки и многое другое.

Если вы хотите узнать больше о кадастровой карте и проверке границ участка, продолжайте читать эту статью.

Что такое ЕГРН и как использовать его для нахождения участка

ЕГРН – это Единый государственный реестр недвижимости, который ведется в России с 2024 года. В этом реестре содержится информация обо всех объектах недвижимости на территории страны, включая земельные участки.

Для поиска участка по ЕГРН нужно воспользоваться кадастровым номером, который уникален для каждого участка. Кадастровый номер можно найти в Едином государственном реестре недвижимости на официальном сайте Росреестра.

После нахождения нужного кадастрового номера можно получить подробную информацию о границах земельного участка, его площади, категории земель и других сведениях. Данные можно получить как на сайте Росреестра, так и в офисах организации.

Как проверить границы участка на основе ЕГРП

ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) — это государственная база данных, где хранятся сведения о правах на земельные участки и объекты недвижимости в России. Для проверки границ участка на основе ЕГРП нам понадобится:

1. Номер кадастрового паспорта участка
2. Доступ к реестру ЕГРП

С помощью номера кадастрового паспорта нам нужно найти нужный участок в реестре ЕГРП. После этого мы можем увидеть его границы и сопоставить с тем, что мы видим на местности.

Если границы участка не совпадают с данными в ЕГРП, необходимо обращаться в Росреестр для уточнения информации и решения возможных споров.

Проверка границ участка на основе ЕГРП является одним из способов убедиться в правильности его местоположения и предотвратить возможные проблемы с соседями в будущем.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как найти кадастровую карту для своего участка?

Для этого нужно зайти на сайт Росреестра, выбрать раздел «Кадастровая карта», ввести адрес или кадастровый номер участка и нажать «Найти». Карта отобразится с границами участка.

Вопрос: Как узнать кадастровые границы своего участка через ЕГРН?

Для этого нужно зайти в Личный кабинет на сайте Росреестра, выбрать раздел «Участки» и нажать на кнопку «Просмотр». Там будут доступны все данные об участке, включая кадастровые границы.

Вопрос: Могу ли я посмотреть кадастровые границы участка, не являясь его владельцем?

Да, кадастровые границы участков являются открытыми данными и доступны всем желающим на сайте Росреестра.

Вопрос: Если на кадастровой карте границы моего участка не совпадают с реальностью, как это исправить?

Для исправления границ участка нужно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением и документами, подтверждающими право на участок и его границы. После проверки заявления будут внесены соответствующие изменения в кадастровый учет.

Вопрос: Могу ли я посмотреть кадастровые границы участка на местности?

Да, кадастровые границы устанавливаются на местности при геодезических работах. Обычно границы участка отмечаются металлическими штырями, которые можно увидеть на местности.

Вопрос: Кто устанавливает кадастровые границы участка?

Кадастровые границы устанавливаются геодезическими организациями на основании заявления владельца участка или органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (Росреестр).

Вопрос: Могут ли кадастровые границы участка измениться со временем?

Да, кадастровые границы участка могут изменяться, например, при реконструкции и расширении объектов недвижимости на участке или при оценке земельного участка. В таких случаях границы устанавливаются заново геодезическими организациями.

---