Планируете земельные работы? Узнайте все об использовании кадастровой карты и плана ЭПУ ЕГРН в соответствии с требованиями Росреестра и ЕГРП

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье рассматривается актуальная тема современной геодезии — кадастровая карта и ее важность в процессе оценки и регистрации недвижимости. Особое внимание уделяется плану расположения энергопринимающего устройства и плану ЭПУ ЕГРН, а также возможностям использования базы ЕГРП и Росреестра. Статья будет полезна как специалистам в области геодезии и недвижимости, так и широкому кругу читателей, желающих разобраться в вопросах регистрации и оценки имущества.

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это графическое изображение земельных участков определенной территории. Кадастровые карты используются для ведения кадастровых работ. Также они помогают покупателям, продавцам и арендодателям легче ориентироваться на рынке недвижимости.

Что такое ЭПУ ЕГРН?

ЭПУ ЕГРН – это электронное правительственное управление единой государственной регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. ЭПУ ЕГРН включает в себя планы земельных участков, разработанные на основе кадастровой карты.

Как использовать кадастровую карту и план ЭПУ ЕГРН?

Использование кадастровой карты и плана ЭПУ ЕГРН является обязательным при земельных работах и оформлении документов на недвижимость. Вам необходимо иметь доступ к геопорталу Росреестра, где можно скачать кадастровую карту и план ЭПУ ЕГРН. На Росреестре также можно заказать копии документов и получить консультацию специалистов по земельным вопросам.

Какие требования должны быть соблюдены при использовании кадастровой карты и плана ЭПУ ЕГРН?

• Документы необходимо получать только с официальных источников, чтобы избежать мошенничества
• Для выполнения земельных работ необходимо сверять данные на кадастровой карте и плане ЭПУ ЕГРН с данными на местности
• При оформлении документов на землю или недвижимость требуется точность и полнота информации на кадастровой карте и плане ЭПУ ЕГРН
• Необходимо избегать методов работы, которые приведут к изменению границ земельных участков без согласования соответствующих органов

Вывод

Использование кадастровой карты и плана ЭПУ ЕГРН является важным элементом при выполнении земельных работ и оформлении документов на недвижимость. Важно соблюдать все требования и проводить работы с максимальной точностью и полнотой информации.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и как она сделана?

Кадастровая карта – это графическое изображение земельного участка с указанием его границ, геодезической сети, объектов недвижимости на участке и других данных. Она формируется на основе кадастрового плана и проведения территориальной съемки путем ввода исходных данных в информационную систему «Единый государственный реестр недвижимости» (ЕГРН).

Вопрос: Какая информация содержится в Плане Расположения Энергопринимающего Устройства (План ЭПУ)?

План Расположения Энергопринимающего Устройства (План ЭПУ) – это чертеж, на котором отображаются электроустановки, электрооборудование, кабельные линии и другие элементы электроснабжения. Он содержит информацию о расположении, взаимном расположении и параметрах энергопринимающих устройств.

Вопрос: Для чего нужен ЕГРП?

Единый государственный реестр прав на недвижимость (ЕГРП) необходим для регистрации прав собственности на земельные участки и объекты недвижимости, изменений и государственной регистрации прав на них. Это главный реестр на территории России, который содержит информацию о недвижимости, ее собственниках и правах на нее.

Вопрос: Как производится регистрация прав на недвижимое имущество?

Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется через государственную регистрацию в органах Росреестра. Для этого необходимо подготовить пакет документов, соответствующих требованиям государственного реестра, оплатить госпошлину и подать заявление на регистрацию.

Вопрос: Какие данные содержит кадастровая выписка?

Кадастровая выписка содержит информацию о земельном участке, его границах, кадастровом номере, зарегистрированных на него правах, ограничениях и обременениях, а также другие сведения о недвижимости. Она является официальным документом и выдается органами Росреестра на запрос заявителя.

Вопрос: Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер земельного участка можно узнать по кадастровой карте на сайте Публичной кадастровой карты или в кадастровой выписке, выдаваемой Росреестром на запрос заявителя. Кроме того, кадастровый номер указывается в правоустанавливающих документах на земельный участок.

Вопрос: Какая информация содержится в ЕГРН?

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) включена информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, ограничениях и обременениях, кадастровые номера земельных участков и объектов недвижимости, а также сведения об объектах капитального строительства и сделках с недвижимостью.

---